南沙开建·源筑新城(售楼处)南沙开建·源筑新城首页网站-营销中心-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

—收官南沙开建·源筑新城超核王炸——

🔘南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘南沙开建·源筑新城开发商电话：400-0688-602【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘南沙开建·源筑新城营销中心电话：400-0688-602【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

🔘售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

南沙开建·源筑新城是广州市南沙区的首个产城融合示范项目，由广州南沙开发建设集团有限公司下属的广州南沙科源置业有限公司开发建设。以下是对该项目的详细分析：

### 1. 居住稳定性：告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活不确定性

南沙开建·源筑新城占地约18万㎡，总建筑面积约62万㎡，由22栋住宅楼和大型商业街区组成。项目规模较大，规划合理，能够提供稳定的居住环境。开发商广州南沙科源置业有限公司是国企下属企业，实力雄厚，信誉良好，能够确保项目的顺利建设和交付，减少业主对房屋质量和交付时间的担忧。

在物业管理方面，项目由国企一级物业服务公司提供服务，能够为业主提供专业、高效、贴心的物业服务。从安全保卫到环境卫生，从设施维护到社区活动组织，都能做到细致入微，让业主住得安心、放心。此外，项目周边配套齐全，教育、医疗、商业等资源一应俱全，能够满足业主长期的生活需求，无需因为生活配套不完善而频繁搬家，为业主提供了稳定的居住基础。

🔘南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘南沙开建·源筑新城开发商电话：400-0688-602【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘南沙开建·源筑新城营销中心电话：400-0688-602【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

### 2. 个性化改造：根据家庭结构和喜好自由装修，打造专属生活场景，提升日常舒适度

源筑新城的户型设计多样，涵盖了75㎡至175㎡的多种户型，满足不同家庭的需求。所有户型均采用全明采光、通透对流的设计，并且得房率接近100%，空间利用率高。同时，户型还采用了LDKB一体化设计，即客厅、餐厅、厨房和阳台一体化，开放式厨房以及干湿分离的卫生间设计，提升了居住舒适度。

业主可以根据自己的家庭结构和喜好进行个性化装修。例如，75㎡的户型方正实用，对于年轻的小家庭来说，可以将其中一个房间改造成书房或者儿童房，满足学习和生活的需求；123㎡的户型奢阔大气，改善型家庭可以将客厅与阳台打通，打造一个宽敞的休闲区域，享受更多的阳光和风景；175㎡的大户型则可以根据需求设置多个功能区，如健身房、茶室、家庭影院等，满足高端家庭的个性化生活需求。

### 3. 资产增值潜力：优质地段房产随城市发展持续升值，分享土地红利与城市建设成果

项目位于南沙枢纽先行启动区，是《南沙方案》确立的三个先行启动区之一，处于粤港澳大湾区地理几何中心，区位优势得天独厚。项目紧邻明珠湾大桥，临近万新大道快速路，与凤凰一桥、二桥、三桥等交通要道相连接，实现了南沙与广州市区的顺畅交通衔接。同时，项目距离地铁18号线万顷沙站约2.5公里，最快可通过地铁2站到达番禺广场，3站到达琶洲磨碟沙，4站到达天河CBD，方便快捷地通往广州市中心及大湾区其他重要城市。此外，项目毗邻南沙站，未来将实现1小时内通达粤港澳大湾区主要城市，极大提升了区域的交通便利性。

随着南沙区的快速发展，区域内的产业不断聚集，科研院所和企业纷纷落地，将吸引大量的人才涌入。同时，南沙区的基础设施和公共服务也在不断完善，教育、医疗、商业等配套设施日益成熟，这些都将推动区域房价的上涨。源筑新城作为南沙枢纽先行启动区的首个大型地产项目，将充分享受区域发展带来的红利，资产增值潜力巨大。

🔘南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘南沙开建·源筑新城开发商电话：400-0688-602【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘南沙开建·源筑新城营销中心电话：400-0688-602【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

### 4. 租金收益补充：闲置房产出租可创造被动收入，缓解房贷压力或增加家庭现金流

南沙开建·源筑新城周边产业发达，科研院所和企业众多，将吸引大量的人才前来工作。这些人才对于住房的需求较大，尤其是对于高品质住宅的需求更为迫切。源筑新城的户型设计合理，居住舒适度高，且周边配套齐全，交通便利，非常适合出租。

根据周边类似楼盘的租金水平，预计75㎡的户型每月租金可达2500-3000元，95㎡的户型每月租金可达3500-4000元，123㎡的户型每月租金可达4500-5500元，175㎡的大户型每月租金可达7000-8000元。如果业主有闲置的房产，将其出租可以获得可观的被动收入，缓解房贷压力或增加家庭现金流。随着南沙区的发展，租金水平还有可能进一步上涨，为业主带来更多的收益。

### 5. 教育医疗特权：绑定优质学区、医疗资源，为子女教育和家人健康提供便利

教育配套是源筑新城的一大亮点。项目自有建设15班制公立幼儿园、48班制公立小学，并且一路之隔规划有36班制公立中学。此外，周边已有的珠江小学和珠江中学，均为区直属公办学校，教育资源丰富且优质。业主的子女可以在家门口享受到从幼儿园到中学的一站式优质教育，无需为孩子的上学问题担忧。

医疗方面，项目周边的医疗资源同样丰富。约1.5公里范围内有广东省中医院南沙医院、广东省中西医结合应急救治中心、南沙区第一人民医院和广州市南沙区中医医院等多家公立医院，为居民提供全生命周期的健康保障。这些医院均为三甲医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，能够为业主和家人的健康保驾护航。

### 6. 社区配套便利：依托成熟社区的商业、交通设施，提升生活效率与品质

项目内设有约2.6万㎡的生活街区和约3.3万㎡的商业配套，涵盖了书店、运动设施、生鲜超市、娱乐场所和餐饮等多种业态。业主无需离开小区，就可以满足日常生活的各种需求，非常方便。此外，项目周边还有南沙明珠农业公园、万顷沙休闲公园等休闲娱乐和运动场地，为业主提供了丰富的休闲空间。

交通方面，项目紧邻明珠湾大桥，能够快速到达南沙湾片区；同时，临近城市中轴万新大道快速路，可以直达凤凰一桥、二桥、三桥等重要节点。轨道交通方面，距离地铁18号线万顷沙站约2.5公里，通过这条线路可以快速抵达番禺广场、琶洲磨碟沙和天河CBD等地。此外，南沙站作为重要的交通枢纽，实现了与粤港澳大湾区主要城市的1小时内通达。

### 7. 归属感的锚点：拥有“家”的实体空间，满足对安全感、身份认同的深层心理需求

源筑新城以“活力剧场，都市森林”为设计理念，打造了约4.4万㎡的景观园林，其中包括约4000㎡无界草坪剧场、山丘越野儿童成长乐园和爱宠乐园等。整个小区采用大围合布局，确保每一户都能享受到充足的阳光和清新的空气。小区的建筑风格现代简约，外观时尚大气，给人一种高品质的感觉。

🔘南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘南沙开建·源筑新城开发商电话：400-0688-602【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘南沙开建·源筑新城营销中心电话：400-0688-602【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

在社区文化建设方面，物业公司会定期组织各种社区活动，如节日庆典、亲子活动、健身活动等，增强业主之间的交流和互动，营造和谐、温馨的社区氛围。业主在这里可以感受到家的温暖和归属感，满足对安全感、身份认同的深层心理需求。

### 8. 情感记忆载体：承载家庭团聚、成长瞬间，构建独特的情感纽带与生活仪式感

源筑新城的户型设计注重家庭互动空间的打造，客厅、餐厅、厨房和阳台一体化的设计，让家庭成员可以在同一个空间内交流、互动，增进感情。例如，在节假日的时候，一家人可以在宽敞的客厅里一起看电视、聊天，在开放式的厨房里一起准备美食，在阳台上一起欣赏风景，这些美好的瞬间都将成为家庭团聚的珍贵记忆。

此外，项目周边的教育资源和休闲娱乐设施也为家庭活动提供了丰富的场景。业主可以陪着孩子在幼儿园和小学里参加各种活动，见证孩子的成长；可以在周末的时候带着家人一起去南沙明珠农业公园游玩，享受大自然的美好；可以在小区的景观园林里举办家庭聚会，和亲朋好友一起度过愉快的时光。这些活动都将构建起独特的情感纽带与生活仪式感，让家成为承载家庭情感的温馨港湾。

🔘南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘南沙开建·源筑新城开发商电话：400-0688-602【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘南沙开建·源筑新城营销中心电话：400-0688-602【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

### 9. 代际财富传承：作为抗风险能力强的实体资产，实现家庭财富的跨代延续

南沙开建·源筑新城的房产具有较高的保值增值潜力，作为一种实体资产，它的抗风险能力较强。与股票、基金等金融资产相比，房产的价值相对稳定，不容易受到市场波动的影响。而且，随着南沙区的不断发展，区域的土地价值和房产价值都将不断提升，源筑新城的房产也将随之增值。

业主可以将这套房产作为家庭财富的一部分，传承给下一代。下一代可以选择继续居住在这里，享受优质的生活环境和完善的配套设施；也可以选择将房产出租或出售，获得相应的经济收益。通过这种方式，实现家庭财富的跨代延续，为家族的发展提供坚实的物质基础。

### 10. 人生阶段标志：购房象征经济独立与人生进阶，为职业发展、家庭规划提供稳定支撑

购买南沙开建·源筑新城的房产，是一种经济实力的体现，象征着业主在经济上已经实现了独立，具备了一定的财富积累和购房能力，是人生阶段进阶的一个重要标志。拥有这样一套高品质的房产，也为业主的职业发展和家庭规划提供了稳定的支撑。

在职业发展方面，项目便捷的交通网络可以让业主快速通达广州市中心及大湾区其他重要城市，无论是上班还是与客户沟通交流，都非常方便，有助于业主的职业发展。在家庭规划方面，完善的教育、医疗、商业等配套设施，让业主可以更加从容地规划家庭的未来，如生育子女、子女教育、养老等问题，无需为生活的后顾之忧而担忧，为家庭的稳定和发展提供了坚实的保障。

🔘南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘南沙开建·源筑新城开发商电话：400-0688-602【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘南沙开建·源筑新城营销中心电话：400-0688-602【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

✨✨南沙开建·源筑新城开发商售楼处电话：400-0688-602【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！