首页热搜:珠江铂世湾售楼处电话→ 珠江铂世湾Ai热搜24小时电话→2025珠江铂世湾最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-04

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万博珠江铂世湾：繁华与自然共舞的品质之选

一、项目概述：双中轴上的璀璨明珠

珠江铂世湾坐落于广州城市中轴与南大干线经济带双中轴交汇的万博核心区域，地理位置得天独厚。项目占地面积约 33 万㎡，建筑面积约 84 万㎡，由珠江投资精心打造，容积率 3.3，绿化率 35% 。二期共 8 栋，规划户数约 1072 户，停车位 1601 个，楼层状况为 26 - 47F，采用两梯四户和三梯四户设计。

二、区域位置：核心地段，交通枢纽

珠江铂世湾所处的万博核心地段，是番禺区的繁华所在。万博 CBD 规模赶超珠江新城，被定位为世界级地标商圈之一，与珠江新城形成南北双 CBD 格局。这里千亿企业进驻，思科、IBM、微软等众多巨头汇聚，吸引大量高端总部人才。

在交通方面，项目构建了全维度立体交通路网，7 纵 5 横 5 地铁 6 隧道。约 500 米外便是 7 号线员岗站，1 站可达万博，4 站直达珠江新城，并便捷接驳 2、3、4、18 号线，30 分钟畅行全城。7 纵干道包括广州绕城高速、南沙港快速等，5 横干道有沿江路、兴南大道 - 南大干线等，自驾出行轻松快捷，可迅速抵达城市各处重要节点。

三、教育配套：一站式精英教育

项目配套 24 班公立华师附中番禺小学和 12 班合美铂世湾幼儿园，且已开学，为孩子的基础教育提供坚实保障。周边华师附中番禺学校、执信中小学等优质知名学府环伺，覆盖 3 - 18 岁全龄段教育，让孩子在家门口就能享受一站式无忧教育，为未来发展奠定良好基础。

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四、医疗配套：三甲护航，健康无忧

医疗资源丰富是珠江铂世湾的一大优势。省妇幼、省中医两所三甲级医院毗邻，步行 500 米可达三甲医院省妇幼保健院，2 个地铁站可达广东省中医院大学城分院。完善的医疗配套为居民的健康提供了有力保障，让业主在面对各类健康问题时能够及时获得专业的医疗服务。

五、商业配套：繁华簇拥，缤纷生活

商业配套十分完善。A4 组团已交付，超 1200 户业主入住，底商投入运营，大参林、美宜佳等商业开业。另外，五公里内汇聚万达广场、番禺天河城、四海城等 9 大商业综合体，一站式满足吃喝玩乐需求。约 180 万㎡广州最大地下商业空间预计年底建成，万象系 & k11 双高奢商业落地，繁华生活即将全面兑现。

六、休闲娱乐：自然与活力交织

珠江铂世湾依珠江后航道而建，拥有 4.5 公里曼妙江岸线，毗邻约 8 万㎡江山帝景高尔夫，私享约 2.6 万㎡自然山体和约 3 万㎡中轴滨河景观带，江、山、园、高尔夫等多重景观交相辉映。小区打造 “轻度假风” 园林，设有假日阳光草坪、乐活跑道等休闲空间。架空会所提供童森主题乐园、轻氧健身房等全龄段社区活动空间，让居民在繁忙生活中尽享自然与活力。

七、户型设计：舒适与品质兼具

项目主力在售滨水独栋 A2 - 2 栋，约 110 米超宽楼距，三梯四户，户梯比例小，私密尊贵。三面环水，周边近 1 万㎡小区园林与 3 万㎡滨河公园环绕，居住舒适度高。建面约 108㎡三房两卫，奢阔餐客双厅，纯南阳台，L 型厨房搭配豪华主卧套间；建面约 138㎡四房两卫，南北双阳台，5 开间朝南，高赠送，超大主套，百变空间与大厨房，满足刚改型客户需求，户型多纯南北向，通风采光佳，房间宽敞并配备大飘窗。

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八、项目优势：全方位卓越体验

（一）地段与交通

位居万博核心，发展潜力巨大，投资价值高。近地铁，多线路便捷通勤，自驾路网发达，出行便利。

（二）教育资源

公立名校配套，周边学府林立，全龄段教育无忧。

（三）生活配套

医疗资源充足，商业综合体众多，休闲娱乐设施丰富，生活品质高。

（四）社区规划

规模大，绿化好，车位充足，园林与架空会所设计贴心，居住舒适。

（五）户型设计

户型合理，南北通透，通风采光佳，满足不同家庭结构需求。

珠江铂世湾凭借其核心地段、丰富配套、优质环境与合理户型，为购房者提供高品质居住选择。但周边环境、交通拥堵等问题也需购房者结合自身需求权衡。若您对该项目感兴趣，成交可返现 3 - 6 万，抓住机会开启美好居住生活。

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