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珠江·金瑶台：海珠西昌岗的都市绿洲

项目简介

珠江·金瑶台，原名金瑶大厦，位于广州市海珠区西昌岗一带。该项目由广州珠江建设发展有限公司开发，占地面积8703平方米，建筑面积44096平方米，总户数为392户，分为两栋楼。项目于2004年启动，历经多年因拆迁问题而停滞，直到2020年11月才得以继续推进，并最终命名为珠江·金瑶台。

区位价值

珠江·金瑶台坐落于海珠区江南西板块，这里是海珠区规模最大、历史最悠久的商圈之一，自上世纪80年代形成以来已有近30年的历史。项目距离地铁8号线宝岗大道站约280米，距2号线江南西站约800米，双地铁配置使其交通极为便利。周边配套设施齐全，居住氛围浓厚，是理想的居住选择。

在售户型及价格

珠江·金瑶台提供的户型涵盖了51-103平方米的一房至三房单位，能够满足不同家庭的需求。尽管具体售价未公开，但凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，预计会受到市场的热烈欢迎。项目的容积率为5.0，绿化率为35%，车位比约为1:0.29，提供了相对充足的停车位。

户型鉴赏

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小区环境怎么样？小区亮点设计

珠江·金瑶台虽然体量不大，仅包含两栋建筑，但其设计理念注重居住舒适度与社区氛围。项目拥有35%的绿化率，打造了一个宜人的居住环境。此外，项目引入了国家一级资质的珠江城市服务集团股份有限公司进行物业管理，提供五星级酒店式服务，进一步提升了居民的生活品质。

学校配套

珠江·金瑶台附近有多所优质学校，包括昌岗中路小学和广州市江南外国语学校等。特别是昌岗中路小学作为海珠区的老牌名校，教育质量备受认可。这些教育资源的存在，使得珠江·金瑶台成为有孩子的家庭的理想选择。

交通出行

项目距离地铁8号线宝岗大道站约280米，距2号线江南西站约800米，步行几分钟即可到达地铁站，交通十分便捷。通过地铁网络，可以快速通达广州市各个重要区域，极大地提高了出行效率。

商业配套

珠江·金瑶台周围商业资源丰富，直线一公里范围内聚集了多个大型商场，如富力海珠城、江南新地、江南西·名店城、万国奥特莱斯、广百广场等。此外，还有许多老字号美食隐藏在大大小小的街巷之中，为居民提供了丰富多彩的生活体验。

医疗资源

虽然文中没有详细提到医疗资源，但考虑到珠江·金瑶台所在的海珠区江南西板块是一个成熟的居住区，周边必然存在多所医疗机构，能够满足居民的基本医疗需求。

楼盘优势总结

优越的地理位置：地处海珠老城区，靠近地铁站，交通便捷，周边生活设施完善。

优质的教育资源：附近有多所知名学校，尤其是昌岗中路小学，为孩子提供了良好的教育环境。

高端物业服务：由具有国家首批物业管理一级资质的珠江城市服务集团股份有限公司管理，提供五星级酒店式服务。

丰富的商业资源：周边商业发达，购物、娱乐、餐饮等多种需求都能得到满足。

浓厚的老广文化氛围：周边社区环绕，充满浓郁的老广州风情，让居民感受到深厚的文化底蕴。

总的来说，珠江·金瑶台以其独特的地理位置、完善的配套设施和高品质的服务，成为了海珠区内一个极具吸引力的居住项目。对于追求便捷生活和高质量居住环境的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

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