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【世纪金源·天河源筑】华工、华师、华农、暨大等四大高校聚集世纪金源·天河源筑位于广州天河东莞庄路(华南理工大学五山校区旁

【世纪金源·天河源筑】

华工、华师、华农、暨大等四大高校聚集

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世纪金源·天河源筑位于广州天河东莞庄路(华南理工大学五山校区旁)。

项目所在的天河北-五山板块，自古就是文昌鼎盛、官贵云集、人杰地灵之地；高等院校在旁：华工、华师、华农、暨大等四大高校聚集，学府底蕴厚重。

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项目位置天生优越，距离珠江新城仅约4.5km，约15min即达珠江新城；周边四地铁站环绕，出行便捷；多所教育资源丰富，且自带九年一贯制学校；约3公里即享天河“万亿”商圈荟萃太古汇、天环、K11、IGC等超10家地标商场，且自身配置项目自建约5000㎡商业配套涵盖高端会所、风情商业街、肉菜市场。

项目占地约9.6万㎡，建筑面积约41万㎡，涵盖住宅、主题园林、会所、泳池、幼儿园及九年一贯制学校、肉菜市场、公交首末站等。

分三期开发，首推一期，产品涵盖约90-135㎡三四房，以科技赋能，致力打造科技型住宅。

◎ 都心之上 约6万㎡野奢园林

- 结合“楚庭”及羊城八景典故，打造“楚庭十景”主题园林

◎ 四大艺术空间 源筑人文艺术馆

- 约1421㎡艺术会所，涵盖约370 ㎡下沉式水景、私宴厅等

◎ 无界七恒 为生活赋能

- 以无界科技理念打造健康共生社区，广州首个使用七恒全屋气候系统的项目，一键开启智能生活。

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

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