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搜狐焦点韶关站 2024-11-17 22:16:00
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——中冶 · 逸璟公馆——

年度藏品 主城现房院墅

广州主城,唯一在售院墅

央企匠著,共和国长子中冶倾力打造

世界湾区,广府中轴,家国院墅

容积率0.88,超300%使用率新中式产品

只此48席,敬候全球藏家

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【项目基础信息】

占地面积:约1.2万㎡

建筑面积:约1万㎡

产品户型:建面约230-252m²,使用面积约700-1000㎡的传世院墅

容积率:0.88

绿化率:50%

属性:现房

物业:金钥匙联盟成员——中冶物业

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2022年7月7日,中冶 · 逸璟公馆荣获中指院“2022中国精品楼盘TOP1(高端项目)”。

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Part 1-央企中冶,世界级地标缔造者

共和国长子,世界500强中冶集团,拥有房地产开发、物业管理两项一级资质,深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大经济圈。从人民大会堂、鸟巢、世博馆中国馆、迪士尼乐园、珠海长隆、南京奥体育中心到南极泰山站,中冶不断缔造世界级地标。

如今中冶置业择址万宝地块,以国匠技法标准,为大湾区建传世墅。

Part 2-世界湾区都芯,纳藏一城精粹

中冶·逸璟公馆位于广府文脉福地,商都财脉之上,历史人文积淀深厚,且地处海珠区“一区”、“一谷”以及“一圈”之间的核芯位置,周边配套醇熟,优享三大功能片区内现代会展、电子商务、科技服务、文化创意、现代商贸等产业的发展红利。

直线约5公里可达广州塔Canton Tower、琶洲国际会展中心,与世界地标对望,近邻珠江新城CBD、琶洲CBD、白鹅潭CBD,掌局城市发展未来。

占位广州市新中轴线南延发展的核芯,瞬时直达全城各主要区域。

20分钟至25分钟车程内可达:珠江新城、琶洲、金融城、澳门珠海的枢纽南站;

25分钟车程左右可达链接深圳香港的重要枢纽东站。

交通:三横——昌岗路、江燕路、环城高速;五纵——江南大道、宝岗大道、工业大道、广州大道、东晓路。

地铁:邻近2号线江泰路地铁站、8号线宝岗大道站、广佛7号线燕岗站、地铁11号线(在建,规划 2024年通车)。

公交:邻近燕子岗、保利红棉花园、燕翔路三大站点。

教育:昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学,市十七中、南武中学、市五中、市六中,海珠区少年宫、第二文化宫等。

医疗:南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等。

商圈:自带约1.1万㎡逸璟广场,周边约2km内享万科里、燕汇广场、乐峰广场、富力海珠城等,中大商圈、江南西商圈、江泰路商圈环绕。

Part 3-一墅难求的传世藏品

中冶·逸璟公馆,联袂世界建筑宗师,在世界城市的寸土寸金之地,辟地为园造宅为院。四大唯一亮点,成就东方孤品级传世院墅:

[广州唯一在售院墅]

中冶·逸璟公馆是目前唯一在售的广州第五座城市院墅。政府颁布城市限墅令之后,城芯院墅一席难求,逸璟公馆48席城芯现房院墅,将成为极少数人的孤藏。

9月29日,广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》(穗府办函〔2024〕65号,以下简称“《通知》”),解读如下:

一、调整住房限购政策

此前,我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(穗府办函〔2024〕6号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(穗府办函〔2024〕38号)规定,越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区为住房限购区域,在限购区域购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房不限购,非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在限购区域分别限购2套和1套住房(建筑面积120平方米及以下)。

本次限购政策调整后,本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的,不再审核购房资格,不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0:00起施行,原政策与《通知》不一致的,以《通知》为准。

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