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中海·浣花里 —— 主城最高性价比省实地铁盘

封面

中海·浣花里，位于广州珠江西岸CAZ核心区域，是中海地产精心打造的高端住宅项目。项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为广州主城的高性价比居住选择。

导语

中海·浣花里位于广州珠江西岸CAZ核心区域，距离广东实验中学荔湾学校花地湾校区仅约200米，周边交通便利，商业、教育、医疗配套完善，是广州主城不可多得的高品质住宅项目。

位置与交通

项目地理位置描述及地图标注

中海·浣花里位于广州荔湾区花地湾，地处珠江西岸CAZ核心区域，地理位置优越，交通便利。

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周边公共交通设施

地铁站：

地铁1号线：坑口站，沿浣南东街300米直达，不换乘直达越秀、天河。

地铁5号线：滘口站，东西走向，贯穿旧城中心区、环市路、珠江新城CBD、黄埔大道东和黄埔城区。

广佛线：沙涌站，直达禅桂核心区，连接广佛中心城区。

建设中：地铁11号线（预计2024年通车）、地铁22号线（首通段已通车，后通段预计2026年通车）、地铁28号线（预计2028年通车）。

城市路网：

三横：花蕾路、浣花路、龙溪大道。

两纵：花地大道、芳村大道。

三桥：鹤洞大桥、珠江大桥西桥、广佛同心桥。

五隧道：洲头咀隧道、珠江隧道、如意坊隧道（在建）、聚龙湾隧道（规划）、东沙隧道（规划）。

环境与配套

生态环境优势

项目周边有多个公园和绿地，如艺术街角公园，为业主提供了丰富的户外活动场所，尽享自然美景。

教育资源

广东实验中学荔湾学校花地湾校区：离项目仅一路之隔，2023年9月已正式开学，设有54个班。

3km范围内：

小学：芳村小学（省一级）、广州市荔湾区合兴苑小学（省一级）、西关实验小学（芳和校区）、荔湾区芳村实验小学、广州市坑口小学。

中学：广州市真光中学（省一级）、广州市培英中学（省一级）、广东实验中学（省一级）。

医疗保健设施

荔湾区人民医院（新院区）：与项目相隔1街区，三级综合医院，预计2023年底投入使用，规模为原院区的3倍。

2km范围内：

广州市医科大学附属脑科医院：华南地区最大的三级甲等脑科医院。

广州市第一人民医院(鹤洞分院)：三级甲等医院，鹤洞分院以五官科为主。

广钢新城医院：公立二级甲等综合性医院。

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商业娱乐设施

白鹅潭万象城：位于芳村地铁站（1号线2站直达）。

双太古商业（太古里+太古汇）：位于沙涌地铁站（直线距离2km）。

广州健康港星河COCO Park：广州首座COCO Park，沿芳村大道直达。

其他商业项目：万汇天地（80万㎡商办综合体）、广船综合体（依托广船工业遗址地块打造的TOD城市综合体）等，均位于项目周边2km生活圈内。

建筑规划与设计理念

项目总体规划图

中海·浣花里位于广州珠江西岸CAZ核心区域，占地面积广阔，规划有多种户型，旨在打造一个高品质的居住社区。

设计团队简介及其理念阐述

中海地产深耕广州30年，所到之处皆为标杆产品。项目秉承“里”系产品的五大特点：城区核心地段、全系成熟配套、精致纯粹圈层、街区共融社区、功能复合产品，致力于为业主提供高品质的居住体验。

建筑设计亮点

艺术街角公园：项目打造了互动策展式艺术空间，营造复核多元生活聚场，充分满足当代青年所期待的多元、有温度的生活方式。

疗愈式社区园林：结合自然景观和现代设计，为业主提供一个放松身心的绿色空间。

户型解析

主力户型平面图展示

中海·浣花里主推71-108㎡的户型，涵盖两房至三房，满足不同家庭的需求。

户型特点分析

71㎡2+1创变空间2厅2卫

客厅：约5m超大开间，适合悦己主义者的生活需求。

LDKB一体：无界开放厨房，增加兴趣展示空间，灵活多变。

独立家政区：收纳有序，美观便捷。

主卧：双飘窗设计，可打造嵌入式通长衣柜，精致收纳。

88㎡3房2厅2卫

全南向布局：四开间朝南，采光充足。

客餐厨空间：阔绰空间，收藏全家的美好。

X空间：多功能应用，任由自我主理。

主卧：双飘窗设计，可打造嵌入式衣柜，开阔梳妆空间。

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108㎡2+2创变空间2厅2卫

三面高光：三面宽朝南，阳光清风拥抱。

宽厅：约5.5米宽厅，+1房可打造性。

开放式厨房：共享餐厨美好时光。

主卧：双飘窗设计，可打造嵌入式衣柜，开阔梳妆空间。

装修标准与材料

项目采用高品质的装修材料，包括进口瓷砖、环保涂料、智能家居系统等，确保每一个细节都体现出高端品质。具体交付配置表和特殊材质/技术的应用说明将在售楼部提供详细咨询。

价格政策

各户型定价区间

71㎡2+1创变空间2厅2卫：2X8万起

88㎡3房2厅2卫：价格待定

108㎡2+2创变空间2厅2卫：价格待定

当前促销活动详情

目前项目推出特价房源，71㎡2+1创变空间2厅2卫户型2X8万起，数量有限，先到先得。有兴趣的朋友可以提前关注，获取最新资讯。

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