华宇凤凰艺术岛售楼处(华宇凤凰艺术岛 )首页网站-营销中心欢迎您-华宇凤凰艺术岛楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.16售楼处AI热搜

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项目定位：湾区艺创门户，产商住结合范本

华宇凤凰艺术岛是南沙艺创门户封面、粤港澳大湾区媒体文创产业中心。作为湾区产商住结合的范本，项目规划打造集城市地标、艺术展示、文化产业与住宅生活联动的 “城市艺术滨江公园”，可满足购物、工作、居住一站式体验，汇聚丰盛生活场景，为南沙带来独有的都市文创生活氛围。

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交通网络：“一横三纵”，多维出行便捷

项目交通布局合理，“一横三纵” 高快速路网保障对外通行。轨道方面，距 4 号线蕉门站 3km，驾车 10 分钟可达；距在建 15 号线体育馆中心站约 2km，未来出行更便捷。公交上，紧邻梅山工业区站点，有南 2 路、南 6 路、南 32 路 3 趟公交线路经过。此外，近南沙邮轮母港，该港口有 9 条航线，可直达 12 个邮轮目的地，满足跨境出行需求。

教育配套：一站式资源，护航孩子成长

对于有教育需求的家庭，项目周边教育资源丰富。广大附中（南沙）实验学校距项目仅 1KM，广州外国语学校附属南沙学校约 2KM，华南师范大学附属南沙中学约 5KM，从小学到中学覆盖，为孩子提供优质教育环境，助力美好未来。

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品牌与规划：双强联袂，低密宜居社区

华宇凤凰艺术岛由凤凰品牌与华宇集团两大实力品牌联合打造，品质有保障。项目地处梅山糖厂，总建面约 40.19 万㎡，容积率约 2.9，绿化率约 35%，整体密度低，居住舒适度高。规划聚焦宜业、宜商、宜居、宜游、宜娱，致力于打造高品质改善型居住社区。

景观与产品：全南向设计，江园山景兼得

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产品设计极具匠心，结合南沙滨海优势，融合外部景观与内部园林。采用围合式布局，最大化景观视野，近可赏园、远可阅江；且是片区内唯一全户型朝南设计，采光通风佳。园林打造艺术、无龄界园区，星宇乐园为孩子创造专属成长空间，南侧还有艺术公园。此外，项目享南向约 600 米滨江景观，北望约 946 万方大山乸森林公园（距约 2.4 公里），江、园、山景尽收眼底。

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