9月首页热搜:诚汇新都·榕诚湾售楼处电话→诚汇新都·榕诚湾24小时电话→诚汇新都·榕诚湾最新消息→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.09.06
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诚汇新都位于广州市荔湾区白鹅潭商务区的核心区域，是一个占地约5.2万平方米、总建筑面积约22.6万平方米的大规模连片开发的城市更新项目。该项目不仅涵盖高端住宅社区，还包括丰富的商业设施和教育资源，致力于打造集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活3.0大城。
区位优势
优越的地理位置
核心地段：诚汇新都地处白鹅潭商务区，紧邻花地河，向西紧邻珠江，拥有绝佳的一线江景资源。其独特的地理位置使得居民能够享受城市繁华与自然美景的完美结合。
便捷的交通网络
公交接驳：虽然距离最近的地铁站——花地湾站步行距离约为1.9公里，但楼下就有茶滘总站，乘坐106路公交车仅需三站即可到达芳村站，方便前往越秀等市中心区域。
未来规划：项目周边有远期规划的25号线汾水站，一旦建成，将大大缩短至花地湾的距离，提升出行便利性。
周边配套设施
优质的教育资源
教育配套完善：诚汇新都内配建了多所学校，包括一所48班中小学，预计明年建成招生。此外，项目还靠近真光中学、省实花地湾校区等优质标杆学校，为业主子女提供了丰富的教育资源选择。
丰富的商业设施
内部商业配套：项目内部规划有约60万平方米的高端商业设施，包括主题购物公园、滨水商业街以及万豪酒店等，满足居民的多样化需求。
外部商圈：项目东邻汾水花园和真光中学，西侧为花地河，周边还有多个购物中心和文化娱乐设施，进一步提升了居住体验。
医疗保障
完善的医疗设施：周边有多家三甲医院，如荔湾区人民医院新院区（在建）、广东省中医院芳村医院等，为居民提供全方位的健康保障。
生态环境
绿化率高：社区绿地率高达47%，并设有六大森林主题园林，连接花地河绿道公园和茶滘榕诚公园，营造出一个低密度、高绿化的宜居环境。
户型设计
诚汇新都推出多种户型供购房者选择，主要分为瞰江望园三四房和全智能江景四房两大类。具体户型面积段如下：
瞰江望园三四房：面积约85-115平方米，适合家庭居住，兼顾景观与实用性。
全智能江景四房：面积约138-165平方米，配备华为全屋智能家居系统，提供智能化的生活体验。
这些户型均采用点式布局，确保每户都能享受到良好的采光和通风效果。特别是榕府组团，享有无遮挡南向一线江景，实现了景观面的最大化利用。
市场行情与政策分析
交通网络升级带来的增值效应：尽管目前项目距离最近的地铁站较远，但随着25号线汾水站的规划建设，未来的交通便利性将进一步提升。这不仅改善了居民的出行条件，也提升了项目的投资价值。
教育资源的吸引力：诚汇新都内配建的多所学校，尤其是正在洽谈中的西关广雅和真光教育集团，吸引了大量关注优质教育资源的家庭。优质的教育配套不仅能提升房产价值，还能增强社区的整体吸引力。
宜居宜业的生态环境：项目紧邻花地河，拥有1.5公里长的滨水商业街和四大公园环绕，形成了一个绿色生态的居住环境。这种稀缺的自然资源不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，也为项目增添了独特魅力。
高端商业设施的带动作用：项目内部规划有60万平方米的高端商业设施，涵盖了主题购物公园、星级酒店及万豪品牌酒店等多种业态。这些商业设施不仅丰富了居民的生活方式，也为项目带来了更多的经济活力。
政策支持下的发展契机：广州市政府对白鹅潭商务区的发展给予了大力支持，规划将其打造成一个国际化现代服务业集聚区。随着各项基础设施的逐步完善，诚汇新都有望成为区域内的标志性项目，吸引更多高收入人群入驻。
综上所述，诚汇新都凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和高端的商业设施，成为了广州荔湾地区不可多得的理想居所。无论是自住还是投资，这里都具备了巨大的发展潜力。如果您正在寻找一处既能享受都市繁华又能亲近自然的理想家园，不妨关注一下诚汇新都。
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