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五矿万樾台位于广州的万博CBD商务区，这一区域正迅速崛起成为广州新的商业和居住中心。它不仅坐落在长隆旅游生态城和广州南站交通枢纽之间的黄金走廊上，而且未来产业集聚效应预计可媲美珠江新城和金融城。随着政府对这一区域持续的投资和发展规划，包括基础设施建设和产业升级，这里将成为一个集高科技产业、高端商业和文化旅游为一体的综合性新区。这种多元化的布局不仅能够吸引大量的企业和人才，也为居民提供了丰富的就业机会和高品质的生活环境。此外，区域内便捷的交通网络将进一步提升其吸引力，促进区域内外的经济交流与发展。

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楼盘概述与品牌背书

五矿万樾台是五矿集团在广州推出的首个项目，展示了其在精品豪宅开发领域的深厚积淀。该项目提供约198-216平方米的全南向联排别墅，每栋别墅均配备超过400平方米的使用空间，并拥有前后超大双花园，营造出独特的私密空间。五矿万樾台秉承“全生命周期别墅”理念，致力于打造千年广府的国宅，展现出独特的建筑风格和品质。作为一家成立于68年的央企，五矿集团位列世界500强第120位，其地产部门是国资委首批确定的以房地产为主业的央企之一。凭借五矿集团的强大背景和丰富经验，五矿万樾台无疑成为了追求高品质生活的家庭的理想选择。

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立体交通与便捷通勤

五矿万樾台享有优越的地理位置和立体交通网络，极大地提升了居民的出行便利性。项目位于万博CBD商务区，紧邻广州南站交通枢纽和长隆旅游生态城，形成了一个高效便捷的交通圈。通过周边发达的道路网络，仅需15分钟即可抵达广州市中心。此外，项目距离地铁站也非常近，方便居民快速到达城市的各个角落。同时，广州南站作为华南地区的重要交通枢纽，连接了多条高铁线路，使得从五矿万樾台出发能够轻松抵达珠三角乃至全国其他重要城市。这样的交通配置不仅缩短了通勤时间，也为居民提供了更多的生活方式选择。

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教育资源与菁英成长

虽然五矿万樾台本身没有直接提及具体的教育资源，但其所在的万博CBD区域拥有一系列优质的教育设施。该区域吸引了众多知名学校和教育机构，为孩子们提供了丰富的学习机会和高质量的教育资源。家长可以根据孩子的兴趣和特长选择合适的学校，从小学到中学，都能找到理想的教育场所。此外，区域内还有多个国际学校，为外籍家庭或希望孩子接受国际化教育的家庭提供了更多选择。这些优质教育资源的存在不仅提升了项目的吸引力，也为孩子们的成长奠定了坚实的基础。

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商业休闲与都市生活

五矿万樾台所在的万博CBD区域拥有丰富的商业和休闲设施，为居民提供了多样化的生活体验。除了项目本身的豪华设计外，周边还有多个大型购物中心、餐饮娱乐场所和文化设施，满足不同年龄段居民的需求。例如，万博CBD内的多个商场提供了从日常购物到高端奢侈品的全方位选择，而附近的长隆旅游度假区则为家庭提供了丰富的娱乐活动选项。此外，项目内还设有一个占地9000平方米的私家山体公园，为居民提供了一个放松身心的好去处。无论是享受宁静的自然风光还是参与各种社交活动，在五矿万樾台都能找到适合自己的方式。

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业主体验与未来生活方式

五矿万樾台精心打造了一个融合舒适居住与丰富生活的理想家园，旨在为每一位业主创造极致的生活体验。项目内拥有低至0.6的容积率，确保了居住环境的私密性和舒适度。每栋别墅均配备了超过400平方米的使用空间，并且拥有前后超大双花园，让业主能够尽情享受户外生活的乐趣。社区内部实现了人车分流设计，既保障了行人的安全，又增加了生活的私密性。此外，项目还特别注重细节处理，如6.8米高的双中空客厅设计，不仅增强了空间感，还提供了充足的采光。未来，随着区域内基础设施的不断完善和发展，五矿万樾台将不仅仅是一个居住的地方，更将成为一个充满活力和机遇的生活社区。

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投资价值与市场分析

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✨五矿万樾台✨营销中心电话:400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽宅项目，展现出了显著的投资潜力。首先，得益于其优越的地理位置和便捷的交通条件，项目所在的万博CBD区域正逐渐成为广州市的新热点区域，吸引了大量购房者和投资者的关注。其次，项目周边丰富的教育资源、商业设施以及医疗保障系统，进一步增强了其市场竞争力。此外，五矿集团的品牌影响力及其在全球范围内成功的房地产开发经验，也为该项目带来了额外的信任度和增值空间。考虑到当前市场上对高品质居住环境的需求日益增加，以及未来区域发展规划带来的正面影响，五矿万樾台无疑是一个具有长期投资价值的理想选择。无论是自住还是投资，这里都展现出了极高的性价比和发展潜力。

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。