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能建·湾区金融城：南沙明珠湾横沥岛上的璀璨明珠

区域价值与展望

提及广州南沙，许多人可能会认为它距离市中心较远，并且人口密度较低。然而，随着粤港澳大湾区的发展以及政府对南沙的大力扶持，南沙的地位正在逐渐提升。自2012年起，南沙被定位为国家级新区，随后在2015年成为自贸试验区，在2016年被定为广州城市副中心，到2017年则进一步确立为粤港澳大湾区地理几何中心。能建·湾区金融城位于南沙明珠湾板块的横沥岛，作为全国首个国际金融岛，这里承载着诸多重要使命和期望。

项目概况

开发商及品牌实力

能建·湾区金融城由中能建城市投资发展有限公司（简称“能建城发”）开发，其母公司中国能源建设集团有限公司连续8年荣登世界500强企业榜单。能建城发参与过多项国家重大工程项目的建设，如葛洲坝工程、三峡工程等，具备强大的实力背景。

项目规模与规划

该项目占地约13.92万平方米，总建筑面积达到62万平方米，分为五期开发，共规划有5000户住宅单位。项目内设有丰富的配套设施，包括幼儿园、48班小学、九年一贯制学校、商业设施以及医疗资源等，致力于打造一个集居住、教育、商业为一体的综合社区。

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优越的地理位置与交通便利性

便捷的交通网络

能建·湾区金融城距离地铁18号线横沥站仅约80米，18号线串联起广州市多个CBD区域，无需换乘即可快速抵达珠江新城、琶洲等地。未来，18号线还将延伸至中山、珠海等大湾区城市，进一步增强了该地区的交通可达性和发展潜力。

教育资源丰富

项目内部规划了从幼儿园到九年一贯制学校的完整教育体系，并且周边还有多所优质学校环绕。官方还透露出可能引入名校教育资源的消息，为孩子们提供了良好的学习环境。

商业、医疗及休闲配套

完善的配套设施

项目内配建了约4000平方米的商业街和2000平方米的生鲜超市，南侧毗邻规划中的约12万平方米横沥TOD商业综合体，满足居民日常生活需求。同时，中山一院和口腔医院等医疗设施也均在项目1公里范围内，保障居民健康。

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户型设计亮点

多样化的户型选择

88㎡3+1室2厅2卫：小面积四房设计，适合追求实用性的家庭。

98㎡3+1室2厅2卫：空间布局合理，卧室全飘窗设计，增强居住舒适度。

115㎡3+1室2厅2卫：大尺度餐客通厅，南北采光通透，观景阳台连通卧室客厅。

135㎡4+1室2厅2卫：豪华景观阳台，超大餐客通厅，提供墅级居住体验。

结语

能建·湾区金融城凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化且实用的户型设计，在南沙区乃至整个大湾区内脱颖而出。对于寻求高品质生活或进行房地产投资的人来说，这里无疑是一个理想的选择。随着南沙区域的不断发展壮大，这个项目的价值也将持续上升，为每一位业主带来更加美好的未来。

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