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项目详情

保利华创·都荟天珺，位于珠江新城的核心区域，是该片区内少有的低容积率、低层数的豪宅项目。与珠江新城普遍30-50层的高层住宅相比，都荟天珺的容积率仅3.4，最高楼层也仅26层，全部采用2T3、2T2的设计，总户数仅为166户。这样的硬件指标，在珠城豪宅中堪称天花板级别。项目整体设计前卫，抬高16-20米，形成新加坡式绿色建筑和城市花园，与未来的马场设计相呼应，为居民提供宁静而优美的居住环境。此外，都荟天珺特别邀请全球三大豪宅名师联袂设计，包括LWK+PARTNERS建筑事务所、AECOM、梁志天集团，从建筑到园林再到室内设计，均由顶尖团队担纲，展现出项目在设计上的独特魅力和前瞻性。样板间由梁志天团队设计，展现户型亮点的同时，细节呈现也非常震撼，色系以原木风为主，风格清新典雅，视觉体验非常丝滑，充分体现了豪华与舒适的完美结合。

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区位优势

保利华创·都荟天珺位于广州市天河区珠江新城，这里是广州的政治、经济、文化和科技中心，也是粤港澳大湾区的重要节点之一。项目地处珠江新城核心地段，紧邻多个重要地标如花城广场、广州塔等，地理位置得天独厚。周边自然环境优美，珠江公园、天河公园皆在不远处，为居民提供日常休闲的好去处。更重要的是，都荟天珺处于珠江新城与天河智慧城两大CBD之间，既享受到了都市的繁华便利，又保留了一份宁静与优雅。随着珠江新城的不断发展和完善，这里已经成为一个集高端住宅、商务办公、休闲娱乐于一体的综合性区域，未来升值潜力巨大。对于那些既希望享受繁华都市生活又不愿远离自然美景的人来说，保利华创·都荟天珺无疑是一个理想的选择。

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教育配套

尽管提供的资料中没有详细列出保利华创·都荟天珺周边具体的教育设施信息，但从其所在的天河区来看，这里是广州市教育资源最为丰富和优质的区域之一。根据广州市近年来对新开发区域的一贯政策，通常会在新建住宅区附近规划建设幼儿园、小学乃至中学，确保孩子们能够就近接受良好的基础教育。因此，我们可以合理推测，在不久的将来，都荟天珺周围将会出现多所优质学校，满足不同年龄段孩子的学习需求。例如，附近的名校如华师附小、执信中学等，长期以来一直以优秀的教学成果著称，在家长中享有极高的口碑。此外，随着珠江新城区域内人口的增长，政府必然会加大对教育基础设施的投资力度，引入更多优质教育资源，进一步提升整体教育水平。对于有孩子上学需求的家庭而言，选择保利华创·都荟天珺意味着为孩子的成长提供了坚实的保障，同时也能享受到天河区优越的教育资源所带来的便利。

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交通配套

保利华创·都荟天珺拥有便捷的交通条件，为居民提供了多样化的出行方式。项目距离13号线二期白马岗地铁站以及11号线环线的天河公园站均不远，使得无论是前往市中心还是其他重要区域都非常方便。特别是随着这两条地铁线路的建成通车，将进一步缩短通勤时间，极大地提高了出行效率。除了地铁外，项目周边还有多条公交线路覆盖，包括BRT快速公交系统，可以快速到达天河、越秀等多个中心城区。此外，珠江新城本身就是一个交通枢纽中心，区内规划有多个公交站点和BRT站点，未来还将新增多条公交线路，进一步优化整体交通环境。对于自驾出行者来说，项目附近有多条主干道环绕，如黄埔大道、猎德大道等，无论是在市内穿梭还是前往其他城市都非常快捷。总之，保利华创·都荟天珺凭借其完善的交通配套，真正实现了“家门口”的高效出行，让每一位住户都能享受到无忧无虑的生活便利。

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商业及医疗配套

保利华创·都荟天珺不仅在交通方面表现出色，其商业和医疗配套设施同样令人满意。项目3公里范围内大型商场鳞次栉比，正佳广场、天河城、天环广场、太古汇、太阳新天地等满足居民高端购物的需求。这些商场不仅提供了丰富的商品选择和服务体验，还成为了人们休闲娱乐的好去处。在医疗方面，项目15分钟车程内覆盖了多家顶级三甲医院，如华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等，这些医疗机构不仅设备先进、技术力量雄厚，而且医生团队经验丰富，能够为患者提供最专业的诊疗方案。此外，随着珠江新城区域内配套设施的不断完善，未来还会有更多优质医疗资源陆续进驻，进一步提升居民的生活质量。综上所述，保利华创·都荟天珺凭借其齐全的商业及医疗配套，为居民创造了一个安全舒适的生活环境，让人们在这里可以尽情享受都市生活的美好。

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小区环境

保利华创·都荟天珺注重打造宜居宜业的生活环境，旨在为居民提供一个宁静而优雅的栖息地。项目整体设计抬高16-20米，形成新加坡式绿色建筑和城市花园，与未来的马场设计相呼应，为居民提供宁静而优美的居住环境。每栋楼宇之间都留有足够的空间种植树木花草，形成一个个小型的私密花园，让人仿佛置身于大自然之中。为了提升居民的生活品质，项目特别设置了多功能会客厅、儿童游乐场、健身步道等一系列公共设施，为住户提供了一个交流互动、放松身心的理想场所。特别是针对年轻家庭的需求，小区内还规划了亲子活动区，配备了滑梯、秋千等游乐设施，让孩子在安全的环境中快乐成长。此外，都荟天珺非常重视智能化社区建设，引入了智能家居系统，使整个居住体验更加便捷高效。总之，无论是在家中还是外出散步，居民都能时刻感受到这份来自自然的美好馈赠，享受到高品质的生活乐趣。

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保利华创·都荟天珺提供的户型设计独具匠心，充分考虑到了不同家庭结构和个人需求的特点。目前主推的产品包括建面约152㎡、170㎡、190㎡、200㎡、240㎡的大平层，满足不同购房者的需求。所有户型均双阳台配置，大开间大面宽，力求采光面最大化。特别是每个户型的转角都设计成270°飘窗，为居住者提供全面屏的景观视野。例如，157㎡的四房两厅两卫户型，采用传统的竖厅设计，动静分区明确，主卧配备270度弧形飘窗，视野采光极佳；而196㎡户型则设计了双主套，客厅、卧室、阳台等开间尺度更大，展现出豪宅的宽敞与舒适。此外，240㎡的大平层更是将私密性、尺度感、舒适度发挥到极致，四个房间几乎全部设计成套房，并预留了独立的保姆间，超百平方米的方厅，全屋超过60米的景观面，两面观景，一面望园林，15.2米长的L型景观阳台，45平方米的豪华主套，约7.5米宽的南向面宽，28平方米的湖景次卧套房，总价约3000万左右。无论您是单身贵族、年轻夫妇还是三代同堂的家庭，都能在这里找到最适合自己的理想居所。

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