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广州中建·白云之星

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区域发展潜力与城市蓝图广州中建·白云之星

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中建·白云之星坐落于广州白云区的设计之都板块，这一区域正迅速崛起为粤港澳大湾区的创意设计中心。设计之都被视为广州推动现代服务业高质量发展的示范地，已吸引超过150家国内外行业龙头企业及高端研发机构入驻，成为广州炙手可热的潮流聚集地。该区域不仅拥有丰富的产业资源，还承载着广州从“千年商都”向国际创意殿堂跃级的梦想。中建·白云之星位于设计之都的核心位置，紧邻黄边公园，是白云区重要的旧改项目之一，旨在通过高效整合生活配套，促进产城融合，优化职住平衡，构建总规划面积约2平方公里的先行城市范本。

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楼盘概述与品牌背书

中建·白云之星由中建三局和白云城投联合开发，占地面积约85万平方米，规划建筑面积达112万平方米。该项目不仅是白云黄边社区旧改的重要组成部分，也是中建三局在广州市的重要布局。项目首推1、2栋，提供128至143平方米的改善型户型，致力于打造一个集居住、休闲、教育于一体的综合性大城。小区内部规划有四大主题公园，形成“两轴一环”的立体生态城市界面，实现生态环境与生活系统的无缝衔接。此外，中建·白云之星还获得了全国首个法国HQE认证住宅，达到绿建三星标准，确保环保、节能和质量等方面的卓越表现。

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立体交通与便捷通勤

中建·白云之星地理位置优越，交通网络发达。项目距离地铁2号线黄边站约800米，步行即可抵达；同时，14号线二期鹤南站在建设中，预计开通后将进一步提升区域的交通便利性。项目周边还有106国道、华南快速路和空港大道等主要干道，使得居民能够便捷到达白云新城、珠江新城等地。四纵四横的立体化轨交系统，加上三地铁加持，确保了居民无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能轻松畅行于城市之间，享受高效便捷的都市生活。

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教育资源与菁英成长

中建·白云之星注重教育资源的配置，内部配建了一所九班幼儿园，并引入了国内顶尖公办九年一贯制学校——华中师范大学白云学校（以教育局当年入学政策为准）。这些优质教育资源不仅解决了家长接送孩子的烦恼，也为孩子们提供了良好的学习环境和发展机会。周边2公里范围内还有多所中小学，形成了完善的全龄段教育体系，助力孩子们成长为未来的精英人才。优质的教育资源和多样化的学习机会，有助于培养孩子们全面发展，成就未来的成功人士。

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商业休闲与都市生活

中建·白云之星周边商业设施完备，云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等大型购物中心环绕，距离8万平方米的时光汇商业综合体仅约600米。居民可以享受到一站式购物体验，满足日常生活所需。此外，项目内部规划了四大主题公园，包括黄边艺术公园、文化公园、活力运动公园和云谷生态公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。无论是日常购物还是周末休闲，居民都能在小区内或附近找到合适的场所，享受丰富多彩的都市生活体验。

业主体验与未来生活方式广州中建·白云之星

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中建·白云之星致力于为业主打造一种全新的、更加人性化的生活方式。从精心设计的户型到高品质的精装标准，每一个细节都体现了对业主生活质量的关注。项目特别强调南北通透对流的设计理念，采用微弧流线、无柱转角、格栅屋顶设计以及全包裹金属玻璃等高端建筑设计元素，兼具格调和美感。园林由JTL加特林国际顶尖设计团队操刀，打造错落有致的酒店度假风立体园林，提升居住品质。这些贴心的设计预示着一种全新的、更加便捷舒适的生活方式的到来，让每一位业主都能享受到高品质的生活。

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投资价值与市场分析

综合来看，中建·白云之星凭借其优越的地理位置、强大的品牌背景以及完善的配套设施，展现出极高的投资潜力。首先，项目位于白云设计之都这一新兴板块，该区域不仅拥有独特的产业优势，还具有较高的升值空间。其次，随着多个轨道交通项目的建设和区域内基础设施的不断投入，将进一步推动房价稳步上升。优质的教育资源和便捷的交通条件不仅提高了居住舒适度，也增加了项目的吸引力。再加上优美的自然环境和高品质的社区配套，使得中建·白云之星成为了自住和投资两相宜的理想选择。无论是现在还是未来，这个项目都将持续为投资者带来稳健的回报。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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