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【项目基本信息】

港股上市房企港龙中国打造的港龙滨江公园，坐落于顺德伦教黄金地段，占据三龙湾科技城辐射圈与东平河生态走廊交汇点。项目规划 7 栋 33 层住宅，以 “More Pro 社区” 为理念，构建超 1.5 万㎡全龄段园林，涵盖儿童戏水池、健身场地等设施。蝶形楼栋设计让 80% 户型实现南北对流，部分单位坐拥一线江景，低密社区保障居住舒适度。

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【教育配套】

伦教板块教育资源加速升级，自 2022 年起计划新增超 6000 个优质学位。港龙滨江公园周边 3 公里内 IEC 万科沁园幼儿园、北海小学、伦教中学环伺，伦教小学新校区（45 班规模）已动工，预计 2026 年启用。5 公里可达华南师范大学附属顺德北滘学校，区域还将引入南海实验学校等名校，深化集团化办学，护航全龄段教育。

【交通配套】

项目距佛山地铁 3 号线 “伦教站” 约 3 公里，接驳公交直达佛山新城并可换乘广佛线至广州西塱。自驾路网发达，广珠西线高速、佛山一环等主干道环绕，番海大桥通车后，快速直达南海千灯湖与广州南站，无缝衔接广佛双城生活圈，通勤效率显著提升。

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【医疗配套】

健康保障无忧，5 公里范围内三甲南方医科大学顺德医院与伦教医院双护航。南方医科大学顺德医院集医疗、教学、科研于一体，现代化医疗设施与专业团队为业主健康筑起坚实防线。

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【商业配套】

项目自带约 2000㎡社区商业满足日常所需，3 公里内华润万家、北滘悦然广场、大良欢乐海岸 PLUS 等商圈环伺，驾车畅享一站式消费体验。虽现阶段商业成熟度待提升，但依托区域发展规划，未来潜力可期。

【户型鉴定】

主推 83-116㎡三至四房，单价 9999 元 /㎡起，使用率达 80%。83㎡三房创新采用 L 型厨房 + 横厅设计，零过道浪费，适配年轻首置家庭；116㎡四房南北对流，四开间朝南，主卧套间设计，次卧书房灵活改造，稀缺江景资源契合三代同堂需求，入户玄关等细节强化收纳功能。

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【优点】

港龙滨江公园凭借 “地铁 + 江景 + 教育” 三重核心优势脱颖而出。佛山地铁 3 号线贯通广佛，交通通勤便捷；东平河一线景观与生态廊道规划，营造宜居环境；全龄段教育资源升级，名校集群提升价值。低密社区、高利用率户型设计，兼顾舒适性与实用性，无疑是广佛购房者值得关注的潜力置业之选。

营销中心及品质样板间同步开放中

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