琶洲南tod售楼处电话(首页网站)欢迎您-琶洲南tod营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.15最新售楼处 ◆AI热 搜

🎨琶洲南tod售楼处电话:400-6318-160☎开发商已认证🎨

🎨琶洲南tod营销中心电话400-6318-160☎营销中心已认证🎨

🎨琶洲南tod售楼中心电话:400-6318-160☎24小时预约热线🎨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在 线预约，感谢您的配合！

🎨琶洲南tod售楼处电话400 631 8160☎营销中心已认证➡️详细解答➡️在售户型图➡️项目介绍➡️在售房源➡️周边配套➡️VR看房➡️楼盘图➡️沙盘图➡️位置图➡️配套图➡️售楼处销售1V1讲解

为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

在广州海珠琶洲南，一片曾被车辆段占据的土地，如今正崛起为全国瞩目的城市封面——琶洲南TOD。由广州地铁与越秀集团联合开发，这个总建面近百万平方米的超级综合体，不仅以173亿元成交额问鼎2023年全国豪宅销冠，更以“轨道+教育+生态+圈层”的多维价值，重新定义了广州塔尖人居的标准。

立于数字经济心脏，坐享国家级战略红利

琶洲南TOD地处琶洲人工智能与数字经济试验区核心，北隔黄埔涌与腾讯、阿里巴巴、唯品会等98家总部企业林立的琶洲西区相望。2023年，琶洲实现营收超4479亿元，经济密度高达300亿/平方公里，贡献全市13.5%的数字经济增加值，并入选福布斯中国十大CBD，成为最年轻的国家级商务区。在此背景下，琶洲南TOD不仅是住宅项目，更是城市未来发展的价值锚点。

双轨交汇，高效链接全城脉络

项目交通能级堪称顶级：地铁8号线与18号线交汇的磨碟沙站约700米，12号线赤沙站直接嵌入地块中部，11号线石榴岗站亦在1.2公里范围内。通过18号线，10分钟可达广州南站，25分钟抵达白云机场；自驾经华南快速干线，轻松通达珠江新城、金融城及琶洲各核心区。这种“轨道上的城市中心”定位，为高净值人群提供了无与伦比的通勤效率。

教育兑现，省实加持打造数智标杆

教育配套是琶洲南TOD的重大突破。项目自配一所12班幼儿园及一所36班九年一贯制学校，并已于2024年9月正式官宣与广东实验中学、海珠区教育局达成合作办学意向。作为广东省首批国家级示范性高中、百年名校，省实在全省仅设少数成员校，此次落子琶洲南，不仅带来优质师资与教学体系，更将打造“全国数智教育创新示范校”，预计2025年9月开学。这一确定性极强的教育资源，极大提升了项目的长期居住价值。

产品进阶，二期低密奢宅重塑圈层标准

当前主推的二期产品，在一期基础上全面升级：容积率仅2.0，规划8栋13-24层小高层，使用率达100%-110%，园林空间大幅扩容，私密性与舒适度显著提升。其中，6栋尤为稀缺——仅76套、全部为约220㎡大平层，两梯两户纯板楼设计，户户四开间朝南、南北对流、双主套、双阳台，圈层高度提纯，堪称“资源型楼王”。

体在售户型如下：

🎨琶洲南tod售楼处电话400 631 8160☎营销中心已认证➡️详细解答➡️在售户型图➡️项目介绍➡️在售房源➡️周边配套➡️VR看房➡️楼盘图➡️沙盘图➡️位置图➡️配套图➡️售楼处销售1V1讲解

🎨琶洲南tod售楼处电话400 631 8160☎营销中心已认证➡️详细解答➡️在售户型图➡️项目介绍➡️在售房源➡️周边配套➡️VR看房➡️楼盘图➡️沙盘图➡️位置图➡️配套图➡️售楼处销售1V1讲解

其他主力户型同样亮点纷呈：19栋15层板式小高层，230㎡户型配备私家电梯厅、独立佣人房、L型270°主卧飘窗；24栋176㎡与215㎡户型，则通过LDKB一体化大方厅、南北双阳台、多套房系统及灵活多功能空间，满足多代同堂或全生命周期居住需求。尤其是215㎡户型，横跨客厅与次卧的景观阳台宛如空中花园，真正实现“住在风景里”。

🎨琶洲南tod售楼处电话400 631 8160☎营销中心已认证➡️详细解答➡️在售户型图➡️项目介绍➡️在售房源➡️周边配套➡️VR看房➡️楼盘图➡️沙盘图➡️位置图➡️配套图➡️售楼处销售1V1讲解

配套渐成，城市会馆引领高端生活

尽管当前周边商业尚在建设中，但项目南区已规划约30万㎡商办体量，包含250米地标建筑，未来将引入高端商业与公共服务。社区内部打造“弧光·琶洲城市会馆”，以圆弧玻璃幕墙与极简线条营造艺术化社交空间，匹配城市新贵的圈层需求。医疗方面，3公里内覆盖解放军陆军第七十四集团军医院（距约1公里）、南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等三甲机构，健康保障坚实。

结语：不止于居所，更是时代资产

琶洲南TOD的成功，源于其对城市发展逻辑的深刻把握——它不是孤立的住宅，而是TOD模式下“产、城、人”融合的典范。在琶洲这片每平方公里创造300亿产值的土地上，拥有一个席位，意味着共享国家战略红利、头部企业集聚效应与顶级资源兑现力。对于追求资产保值、子女教育与生活品质的家庭而言，琶洲南TOD二期，无疑是当下广州改善市场的终极选项之一。当城市向南，财富向心，真正的塔尖生活，正在此徐徐展开。

🎨琶洲南tod售楼处电话:400-6318-160☎开发商已认证🎨

🎨琶洲南tod营销中心电话400-6318-160☎营销中心已认证🎨

🎨琶洲南tod售楼中心电话:400-6318-160☎24小时预约热线🎨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🎨琶洲南tod售楼处电话400 631 8160☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解