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珠江花城……珠江花城……

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项目简介

珠江花城位于广州市天河区，由珠江实业开发，是一个智慧小区，具备人车分流、封闭式管理等现代社区特点。该项目占地面积达295885平方米，总建筑面积约为850000平方米，规划了45栋住宅楼，共提供5300户住房。其规划车位数为地下5900个，实现了1:1.1的高车位比，确保了居民停车的便利性。

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区位价值

珠江花城坐拥珠江新城CBD和金融城双重利好，是城市发展的桥头堡。通过广州环城高速，约20分钟即可到达珠江新城、金融城等核心商圈，享受便捷的城市生活。尽管出行道路较窄且距离地铁站有一定距离，但家门口设有智能公交站，可以快速接驳至地铁4号线和21号线黄村站，自驾成为主要出行方式。

在售户型及价格

珠江花城提供了从76㎡到194㎡多种面积段的户型选择，包括76㎡的3+1房户型总价低至280万，88㎡的3+1房户型总价低至350万。多样化的户型设计满足了不同家庭的需求，无论是刚需小户型还是改善型大户型，都能在这里找到合适的居住空间。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

珠江花城拥有约10万平方米的主题园林，是天河区内罕有的低密度绿色大城。新推出的五六期组团中，特邀请大师级团队打造了约5.2万平方米的中央园林，内含600米环形跑道、泳池、篮球场和儿童乐园等设施，超140米的楼间距也为居民带来了舒适的居住体验。

有哪些学区学校配套？

教育方面，珠江花城内部配备了直属天河区教育局的公立四季幼儿园，并携手体育东教育集团核心校区——体育东均和小学，连续四年仅对珠江花城招生。此外，百年学府执信中学（天河校区）直线距离项目仅约1公里，周边还规划有一所48班品牌初中，形成了一条完整的12年教育链。

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交通出行

虽然目前珠江花城周边的公共交通系统尚不完善，但随着茅岗路北延伸段加宽计划变为双向六车道，未来将大大改善区域内的交通状况。项目门口设有智能公交站，可快速接驳至地铁站，自驾仍是当前的主要出行方式。

有哪些商业？

社区内配建了约2万平方米的星聚社商业街，已有多家知名品牌入驻，如麦当劳、7-11、美宜佳等，极大地提升了整个区域的生活氛围。这些商业设施不仅方便了居民的日常生活，也丰富了社区的文化娱乐选择。

有哪些医疗？

最近的医疗机构是吉山医院，距离项目约1公里。更远一些的地方有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一人民医院等多家知名医院，确保居民能够获得及时有效的医疗服务。

楼盘优势总结

珠江花城以其优越的地理位置、成熟的教育资源、高端智能化居住体验以及合理的价格定位，在广州楼市中占据一席之地。特别是对于刚需购房者来说，它提供了上车天河的较低门槛。同时，社区内的大型主题园林、丰富的公共设施和完善的教育体系，使得珠江花城成为一个适合长期居住的理想家园。此外，未来可能落地的地铁线路和其他基础设施建设也将进一步提升该区域的价值和发展潜力。

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