南沙越秀滨海花城首页热搜:越秀滨海花城售楼处电话→越秀滨海花城Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07
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🌳🌳越秀滨海花城🌳🌳
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越秀滨海花城：广州南沙的理想家园
引言
在如今的广州楼市中，以120万购得一套实用三房听起来确实非常诱人。位于南海新城的越秀滨海花城项目便是这样一个理想的居住选择，它不仅价格亲民，而且配套设施完善，环境优美，是年轻家庭和投资者的理想之选。
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【项目背景】
越秀地产23年的深耕与匠心
由越秀地产精心打造的越秀滨海花城，坐落于广州南沙新区。越秀地产在南沙已有23年的发展历程，成功推出了21个项目，为当地居民提供了高质量的居住环境。
【项目概况】
占地广阔、配套齐全的大社区
越秀滨海花城占地面积达17万平方米，总建筑面积49.5万平方米，容积率为2.55，绿化率达到了25%。整个社区规划有18栋楼，共3076户，提供地上车位58个及地下车位2190个，满足了业主的基本停车需求。
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【户型鉴赏】
多样化户型设计，满足不同家庭需求
项目主力在售户型为建面约76-98平方米的两房至四房产品，单价约为1.45万-1.8万元/平方米。其中，总价约120万元即可拿下76平方米左右的三房户型，南北通透，带有独立玄关和270°转角飘窗，不仅采光通风良好，还拥有广阔的观景视野。
【交通便捷性】
多维度交通网络，轻松畅达广佛双城
越秀滨海花城距离地铁站蕉门站直线距离约3公里，虽步行稍远，但通过公交接驳等方式前往地铁站也十分方便。周边1公里内设有4个公交站，公共交通便捷。自驾出行更加便利，项目周边道路网络发达，可通过多条主干道便捷通往南沙其他区域以及周边城市。
【教育资源】
家门口的优质教育，让孩子赢在起跑线上
越秀滨海花城自带一所54班九年一贯制广外附属南沙梅糖学校（预计2025年9月开学），实现了小学初中一体化教学，孩子在家门口就能享受优质教育资源。同时，周边3公里内还有众多名校资源，如广大附中、湾区实验学校等，为孩子的成长提供了良好的学习环境。
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【生活便利性】
一站式生活圈，购物休闲一应俱全
小区内部自带约1.4万平方米商业面积，未来还将引入更多商业设施，形成一站式生活圈。周边3公里范围内有4个商场，包括海上明月万科里、南沙悠方天地等购物中心，无论是日常购物还是周末休闲娱乐都能得到满足。
常见问题解答
问：越秀滨海花城的物业费是多少？
答：越秀滨海花城的物业费为2.8元/平方米·月。
问：该项目周边有哪些医疗资源？
答：虽然周边没有近距离的大型医院，但前往南沙中心医院、未来的广州妇幼南沙院区、中山一南沙院区等都在可接受的范围内。
问：越秀滨海花城是否有滨江景观带？
答：是的，项目南面规划了约2.5公里的滨江景观带，宽约700米的蕉门河道，可供业主散步、露营、观景。
问：该社区是否适合投资？
答：考虑到其地理位置和发展潜力，越秀滨海花城对于寻求长期稳定增值的投资者来说具有较高的吸引力。
问：项目附近有哪些公园？
答：越秀滨海花城周边3公里范围内有24个公园，最近的一个仅距项目297米，北面更有946万平方米的大山乸森林公园，生态环境优越。
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