中交·天翠(售楼处)首页网站-中交·天翠营销中心-中交·天翠欢迎您-楼盘详情-备案价-户型图-容积率@中交·天翠售楼处

中交·天翠售楼处电话☎：400-078-0012【已认证】

中交·天翠在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

中交·天翠开发商电话☎：400-078-0012【已认证】

中交·天翠售楼处电话☎：400-078-0012【已认证】

中交·天翠销中心电话☎：400-078-0012【已认证】

中交·天翠售楼中心电话☎：400-078-0012【已认证】

【中交·天翠】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

中交·天翠售楼处电话☎：400-078-0012【已认证】中交·天翠在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

项目基本信息

2023年8月，中交联合体斥资47亿元成功竞得海珠AH101314地块，折合楼面价高达3.2万元/㎡。如此大手笔的投入让业内瞩目，也让该项目自亮相以来备受市场期待。经过精心筹备，中交天翠正式揭开神秘面纱，其规划、户型等信息陆续曝光，吸引了众多购房者关注。

项目占地面积约6.7万㎡，为海珠区少见的大型楼盘。然而，项目周边环境也存在一定的争议。由于紧邻广州环城高速，并靠近广州大道南和南洲路，项目三面环路，类似于“海珠版的兰亭盛汇”。加之小区呈一字型布局，噪音问题难以完全规避，但一般情况下，两三个月后可逐渐适应。

中交·天翠售楼处电话☎：400-078-0012【已认证】中交·天翠在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

中交·天翠售楼处电话☎：400-078-0012【已认证】

中交·天翠在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目闪亮特点

中交天翠最大的亮点在于其独特的景观资源及公园配套。项目紧邻海珠儿童公园、海珠湖公园、海珠湿地等大型自然生态资源，同时，中交集团还将在小区内配建一座专属公园，总共提供约7.2万㎡的景观配套，使业主享受优质绿色生态环境。

此外，项目由实力雄厚的中交集团开发。中交集团成立于1897年，在全球157个国家和地区开展业务，并跻身2024年《财富》世界500强第63位，显示出雄厚的资金实力及行业经验。中交地产作为集团旗下的房地产业务承接者，深耕全国36城，累计交付超120个项目，为超过10万组家庭提供高品质住宅。

教育配套

教育资源方面，项目自带一所9班幼儿园，小学学位暂未明确，但预计将分配至周边学校。目前周边已有南武小学、广州大道南小学、瑞宝花园小学、五中东晓学校、九十七中学等优质教育资源，同时也有可能划入海珠客运站地块的24班小学。

交通配套

项目距离地铁2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约500米，出行十分便捷。周边道路网络发达，广州绕城高速与广州大道在项目附近交汇，形成多维立体交通格局，便于快速通达珠江新城、琶洲、万博等CBD区域。

中交·天翠售楼处电话☎：400-078-0012【已认证】

中交·天翠在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

医疗配套

医疗配套方面，项目1公里范围内即有中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），约1.5公里处为海珠区妇儿医院，3.5公里内还有南方医科大学珠江医院及广州医科大学附属第二医院。高质量的医疗资源使居民享受便捷健康服务，保障家人生活无忧。

商业配套

项目位于海珠传统生活区，周边商业配套成熟，生活便利度高。小区自带约1800㎡商业街，同时，3公里范围内商业氛围浓厚，包括：

约1.1公里可达海珠城城光荟

约1.7公里抵达广州之窗商务港

约1.1公里可至广百海港城

约2.5公里范围内有海珠万达广场

此外，项目旁还有运营中的客运站，进一步提升交通和商业的便利性。

中交·天翠售楼处电话☎：400-078-0012【已认证】

中交·天翠在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

户型鉴定

项目由7栋超高层住宅组成，楼高46-48层，部分单位可望珠江景观。其一字排开的布局虽然使得部分低层住户视野受限，但对于高层住户而言，景观资源较为出色，北望小蛮腰、南望珠江，视野开阔。

悦翠-建面约91㎡/三空间两厅两卫

和翠-建面约113㎡/四空间两厅两卫

中交·天翠售楼处电话☎：400-078-0012【已认证】

中交·天翠在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

优点

交通便捷：距离南洲地铁站500米，同时广州绕城高速、广州大道交汇，通达性强。

教育配套较好：自带9班幼儿园，并有望分配至周边优质小学。

景观资源优越：共享三滘立交地块河景，高层房源大概率可南向望珠江。

成熟生活氛围：位于海珠传统居住区，配套完善，生活便捷。

超大景观园林：约7.2万㎡的景观配套，为业主打造舒适的居住环境。

品牌保障：中交集团和广州交投联合打造，实力雄厚，交付力优秀。

缺点

噪音问题：三面临主干道（广州大道、环城高速、南洲路），即便有降噪处理，仍可能影响居住舒适度。

教育资源待定：仅配建幼儿园，小学学位仍需等待官方分配，存在一定的不确定性。

高密度开发：7栋超高层一字排开，部分低层单位景观受限，居住私密性一般。

整体来看，中交天翠凭借优越的交通、景观资源和成熟的商业配套，在海珠区内具备一定的竞争力。尽管存在噪音和高密度等问题，但对于追求品牌保障、大盘氛围和便利生活的购房者而言，依然是一个值得关注的楼盘选择。

✅中交·天翠开发商售楼处电话 400-078-0012

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

中交·天翠楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

中交·天翠24小时开发商电话☎：400-078-0012 ✅

中交·天翠24小时售楼处电话☎：400-078-0012 ✅

中交·天翠24小时营销中心电话☎：400-078-0012 ✅

中交·天翠24小时售楼中心电话☎：400-078-0012 ✅

中交·天翠售楼处电话：400-078-0012；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

中交·天翠营销中心电话 400-078-0012

中交·天翠开发商电话 400-078-0012

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-078-0012

最新房产信息

“不限价”引激烈角逐：北京两地块累计竞拍超400轮 揽金近182亿

①2025年伊始，北京土拍市场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。

②由于这两宗地块均不限价，引来开发商激烈争夺，两宗地块累计竞价超过400轮

财联社1月2日讯（记者 李洁）2025年伊始，北京土拍市场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。

1月2日，北京迎来2025年首场土拍，本次拍卖的是海淀区朱房二期HD00-0803-0029地块、HD00-0803-0030地块，总用地面积82037.86平方米，总规划建筑面积197676.95平方米，起始出让总价150.30亿元。

由于这两宗地块均不限价，引来开发商激烈争夺，两宗地块累计竞价超过400轮。最终，两宗地块成交价共计181.924亿元，平均溢价率21.04%。

其中，0029地块经161轮举牌后由华润+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元，溢价率17.33%，成交楼面价89234元/平方米。0030地块经244轮举牌后由建发以90.404亿元的价格摘得，溢价率25.04%，成交楼面价95047元/平方米。

“一直以来，海淀区宅地供应量较少，且自2022年以来纯住宅用地均以15%溢价率触顶成交。可以说，该区域每次供地动作都自带流量，因此海淀朱房村这两宗地块被房企争抢，也在意料之中。”克而瑞分析师指出。

房地产发展新模式正在构建 ；

①2024年我国房地产市场经历调整后现积极变化，展望2025年，将推动房地产行业转型，构建发展新模式；

②2024年多部门合力打出政策组合拳，包括“四个取消、四个降低、两个增加”，促进房地产市场止跌回稳。

2024年，我国房地产市场经历了不平凡的一年。特别是2024年第四季度以来，在历经3年左右的调整后，我国房地产市场出现积极变化。展望2025年，我国将扎实有序推动房地产行业转型，加快构建房地产发展新模式。

打好政策组合拳

“2024年，多部门合力打出‘四个取消、四个降低、两个增加’政策组合拳，各地因城施策、一城一策、精准施策，我国房地产市场呈现止跌回稳势头。具体体现在2024年10月、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长。”住房和城乡建设部部长倪虹近日表示。

据介绍，“四个取消”，包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。“四个降低”，是降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房税费负担。“两个增加”，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是2024年底前，将房地产融资协调机制“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。

2024年，我国城中村改造扩围至300多个城市，实施项目1790个，建设筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套（间）。

2024年，“白名单”项目扩围增效。住房和城乡建设部副部长董建国介绍，住房和城乡建设部会同金融监管总局推动合规房地产开发项目应进尽进，已审贷款应贷尽贷，资金拨付能早尽早。截至2024年11月末，全国“白名单”项目贷款审批通过金额已达3.6万亿元。

各地积极开展商品房促销活动，150多个城市开展“商品住房促销月”“百城千企促销”“方便看房”等活动。2000多家房企、4000多个项目参与活动，有力促进了房地产市场到访量、带看量、签约量提升。

在一系列政策措施作用下，房地产市场呈现止跌回稳势头，市场信心得到增强。目前，一线城市带动二线城市、三线城市商品房成交量增长。房地产市场的积极变化，证明一系列增量政策措施卓有成效