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项目简介

星樾山畔TOD，坐落于黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧的水西停车场，是一个地铁车辆段TOD上盖项目。它位于在建的地铁7号线二期水西北地铁站东南侧，地理位置优越，交通便捷，是广州科学城区府板块中的一颗璀璨明珠。

开发商实力介绍

尽管文中没有直接提及开发商的信息，但根据项目的定位和规划，可以推测背后有强大的房地产开发企业支持。该项目以其独特的设计理念、高端的配套设施以及优越的地理位置，展现了开发商对品质生活的追求和对未来城市发展的深刻理解。

项目价值优势排列

便捷交通：项目紧邻在建的地铁7号线二期水西北地铁站，与21号线和7号线二期的交汇站相距约5公里，同时临近黄埔有轨电车1号线水西北站，出门即上广佛肇高速，快速连接天河智慧城、珠江新城等核心区域。

丰富商业资源：地处黄埔核心板块科学城区府板块，周边有萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场等各大商圈，生活便利，购物娱乐一应俱全。

优质教育资源：周边拥有北师大实验学校、广州市第二中学、玉岩中学、科学城中学等多所知名学府，为孩子提供从小学到中学的高质量教育保障。

自然景观与社区环境：单排建筑设计，户户私享270°环幕山景，打造喧闹都市中的森林社区，出则尽享繁华，入则回归自然。

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在售户型及价格

星樾山畔TOD推出多种户型以满足不同家庭的需求，包括：

建面约80㎡三房一卫科城甄稀户型

约90㎡三房两卫三开间朝南阳光户型

约95㎡三房两卫横厅精致户型

约110㎡四房两卫人气尊享户型

每种户型都经过精心设计，确保居住舒适度和空间利用率的最大化。

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小区园林设计优势

星樾山畔TOD注重小区内的园林设计，旨在营造一个喧闹都市中的森林社区。项目采取单排建筑设计，确保每一户都能享受到270°环幕山景，让居民在家中即可感受到大自然的美好。这种设计不仅提高了居住的舒适性，也增加了住宅的独特性和市场吸引力。

通勤交通建设介绍

项目交通极为便利，紧邻在建的地铁7号线二期水西北地铁站，且距离21号线和7号线二期的交汇站仅约5公里。此外，项目还临近黄埔有轨电车1号线水西北站，并可通过广佛肇高速快速到达天河智慧城、珠江新城等地。这些交通设施的存在极大地提升了项目的可达性和居民的生活便利性。

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优质教育

项目周边教育资源丰富，包括北师大实验学校、广州市第二中学、玉岩中学、科学城中学等知名学府。这些优质的教育机构不仅为孩子们提供了良好的学习环境，也为家长们解决了孩子的教育问题，进一步提升了项目的吸引力。

周边商业配套

地处黄埔核心板块科学城区府板块，星樾山畔TOD周边商业资源丰富，包括萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场等大型购物中心。无论是日常购物还是休闲娱乐，居民都可以轻松找到满意的去处，享受现代化城市的便利与乐趣。

周边医疗实力

虽然文中没有具体提及项目周边的医疗设施情况，但考虑到其所在区域的发展现状，科学城区府板块内拥有一系列高端医疗机构和综合医院，能够为居民提供全面的医疗服务保障。

项目总结

综上所述，星樾山畔TOD凭借其便捷的交通网络、丰富的商业资源、优质的教育资源以及独特的自然景观设计，成为了广州科学城区府板块中备受关注的高品质住宅项目。无论是对于寻求便捷都市生活的年轻家庭，还是希望在繁忙工作中寻找一片宁静栖息地的精英人士而言，这里都是理想的选择。

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