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区域位置：珠江新城东区，黄金地段

保利华创·都荟天珺坐落于珠江新城东区的核心地带，与珠江新城东区仅隔一条马路，华南快速和黄埔大道交汇处。这一地理位置不仅赋予了项目极高的交通便利性，同时也意味着住户能够享受到城市中心的繁华生活。小区西侧紧邻珠江新城，东侧靠近金融城核心区，往南则可眺望琶洲西区。其独特的地理位置使其成为广州最具吸引力的居住选择之一。

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商业价值：丰富的周边配套，未来潜力巨大

尽管项目本身的商业配套设施相对有限，但其所在的珠江新城东区拥有丰富的商业资源，包括领展广场等高端购物中心。此外，随着马场地块更新改造项目的推进，未来有望引入SKP等国际知名商业品牌，进一步提升区域内的商业氛围和居住品质。对于追求高品质生活的居民而言，这里无疑是理想之选。而项目距离天河公园直线距离大约1公里，更是为居民提供了一个亲近自然的好去处。

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教育配套：优质教育资源环绕，教育无忧

保利华创·都荟天珺楼下自身配建有一所公立幼儿园，并且对口广州市华颖外国语学校，这是一所九年一贯制的公办学校，步行仅需10分钟即可到达。此外，3公里范围内还有广州市天河外国语学校等多所优质学府，形成了浓厚的教育氛围。这些优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障，也使得项目成为家庭购房者的首选。

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生活环境：立体都市园林，视野开阔无遮挡

项目整体设计抬高约30米，利用地形上的高差形成了三层归家动线，实现了较好的人车分流效果。这种创新的设计不仅提升了居住的安全性和私密性，还确保了即使是最低层的住户也能享有开阔的景观视野。加上精心打造的架空层立体都市园林，即使在小体量的社区中，也能营造出宽敞舒适的居住环境。

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交通情况：四通八达，便捷出行

保利华创·都荟天珺周边交通网络发达，不仅位于华南快速和黄埔大道交汇处，方便驾车出行，而且临近地铁5号线、13号线和21号线。特别是即将于2024年底通车的地铁13号线二期白马岗站，距离项目仅步行5分钟的距离，极大地提升了公共交通的便利性。无论前往珠江新城、琶洲还是金融城等核心区域，都能在短时间内抵达。

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户型设计：超高使用率，尊贵体验

保利华创·都荟天珺提供的户型面积从157平方米至257平方米不等，所有户型均采用高效的核心筒设计，公摊面积小，实用率高。特别值得一提的是，每个户型都配备了双阳台配置，大开间大面宽，力求采光面做到最大化。外立面采用高比例玻璃幕墙设计，转角处设置270°飘窗，为住户提供了全面屏般的景观视野。尤其是楼王单位，层高达到了3.3米，进一步增强了居住的舒适度和尊贵感。

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