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✅广州·中铁诺德阅泷

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央企的责任担当是不断推动城市进步。

中铁率先落子全国工业强镇——江高镇，为推动江高城市中心转移和再造而来，带动江高新城逐步蝶变。

千亿民科园为邻，1800+名企聚集；双线地铁站江府站已动工，未来6站白云新城；双向十车道广花路（年底通车）；超11万方亿达城（正式封顶）等城市核心配套逐渐兑现，江高正式步入广州中心30分钟生活圈。

另外广州培文外国语学校已对外招生，且家门口幼儿园已经于2023年9月正式开学。

△阅泷项目实景图

江高新时代生活的全新旅程，震撼将启。

中铁诺德阅泷处于广州白云新江高核心商业区，坐拥白云北所有优质核心资源，集商业、教育、交通、政务、医疗和产业于一体。

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周边未来超50万㎡的商业环绕，衣食住行一应俱全，配备省市级重点教育资源，未来5大教育集团，打造全龄教育强区，满足孩子全学龄段的优质教育需求。

【交通】——繁华即刻启程

项目门前双地铁口（8/24号线交汇江府站）详勘动工中，预计2024年开通

15分钟/6站直达白云新城/4站白云湖、地铁一响，黄金万两，10分钟广州北站

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门前广花快速路双向8-10车道，全程无红绿灯、预计2023年正式通车，部分路段已完工，15分钟直达白云湖，价格劲省200万，多一套房。

【商圈】——满分都市生活圈

自带超1万㎡社区商业街、满足一切生活所需

项目楼下超11万㎡亿达城（在建中）、拥有6500平亿达商超、3200平万达影城、肯德基各类奢侈品店，白云北首个46m高摩天轮，堪比天河城，22年封顶，23年营业。

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24万㎡新福港鼎荟（招商中）、目前公寓部分已交付、商业待开发。

【政务中心】距离江高镇政府200m，政务一步即达，风水宝地，安全系数高

【旅游胜地】白云首个华侨城欢乐世界进驻（距离项目直线1.5公里）

【学府】——全龄全优教育圈

幼儿园：项目自带18班幼儿园（已完工）

小学：广州培文小学（已开学）、国际化教育、全寄宿制、封闭式管理

中学：广州培文中学（已开学）、享受北大师资教育资源

【产业】项目对面国家级广州千亿民科园，上班一步即达，1800家企业，数万就业需求

【公园】楼下数万平市政公园，家人悠闲时光去处，楼下6万平社区园林

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项目占地约21.38万方，建面约40万平方米，是白云罕见的大型社区项目，小编统计，达到如此体量的待售+在售楼盘。整个区域有且仅有3个。

而与中铁诺德·阅泷一样，为地铁物业者，只有新世界云逸，售价超过5.8万/平。

大体量带来的，是大配套。

项目足足打造了约4万方的园林，而且以新岭南主义皇家技法精心雕琢。

其充分借鉴余荫山房、梁园、可园、清晖园四大岭南名园与南越文化，用石、林、云、水四大元素，最终呈现一座新中式唯美之作。

同时，又兼顾活动功能，将全龄业主的需求一网打尽。

|园林效果图

同时还有约1万方的社区商业，让业主，下楼就能满足日常生活所需。

特别值得一提的是，项目虽有4宗地块构成，但是和多数项目采取分地块开发的模式不同，大手笔的中铁置业，选择一气呵成，同时开发。

【实景园林】区域内唯一6万㎡岭南园林，涵括：4大主题园林配套，配备篮球场、游泳池、游乐场、400米夜光跑道

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国宾级物业 金牌管家服务

中铁慧生活金牌央企物业服务，以国际化的专业服务标准与国宾级物业人员素养，提供业主24小时专业的管家式服务。

本次开放的二期全新人居范本以竖厅、横厅两种不同风格展示，满足不同家庭阶段对幸福的不同定义，刷新江高人居生活的至美想象。

奢阔大横厅 以尺度典藏时光

生活品质的提升，房子已经从简单的能住，逐渐递升到生活感的体验 。

与很多“顶豪”拒人千里之外的感觉不同，建面约89㎡户型营造出的是更亲密、温馨的家庭空间，惬意而随性。

△建面约89㎡样板房实景图

奢阔横厅直连南向大面宽阳台，舒适优雅的阔境生活全然浮现。

在空间布局方面，餐客厨一体化设计，减少走道空间的浪费，让空间在视觉上无限延伸，带来阔绰的空间感。

它承载的功能，早已超越一般居住的范畴，而是涵盖家庭聚会、圈层社交、私密娱乐等多重属性。

奢配多功能空间 品质生活盛宴

新时代下的奢居探索，给予家人更多归家期待。

建面约88㎡户型融合MINOTTI（意大利设计公司）沙发皮革技法、2023年款米兰展TOTU扶手椅等每一寸细节的铺陈，展现出生活全新的美感与张力。

△建面约88㎡样板房实景图

多功能房的设计，是为男主人而设的私人天地，开放格+封闭柜体拼接格栅设计，开放格放一些轻奢艺术感展品与书籍，尽显格调，内嵌灯带营造高级感，提升主人居住的品质。

以下是在售二期88-128平准现房户型

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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