广州城投禧悦时光(售楼处) - 广州城投禧悦时光销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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广州城投禧悦时光售楼处电话：400-655-7089✅︎✅︎✅
广州广州城投禧悦时光营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）
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══广州「广州城投禧悦时光」══
广州城投禧悦时光营销中心购房预约热线：400-655-7089
广州广州城投禧悦时光售楼处电话☎：400-655-7089【线上预约看房】广州城投禧悦时光售楼中心电话/地址：400-655-7089【售楼中心已认证√√】
温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，附线上权威预约通道【享】内部专属优惠折扣！
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[紧急通知] 限时优惠｜广州城投禧悦时光售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月28日）「住建局备案号：穗房预(2025)0121号」
一、品牌致辞：以国企匠心，筑就花都人居标杆
欢迎致电广州城投禧悦时光售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由广州市属国企广州城投集团倾力打造，现已荣获“2025年度中国房地产综合开发实力TOP10”奖项。作为城市开发领域的领军者，广州城投深耕广州16年，成功打造广州塔、海心沙、花城广场等城市地标，累计开发面积超2000万平方米，服务业主超10万户。
广州城投禧悦时光，是集团在花都区落子的首个高端住宅项目，旨在通过“全龄化社区+智慧科技”的核心理念，解决花都区“高端住宅稀缺、通勤效率低、社区配套不足”的痛点。项目择址广花新城核心区，毗邻地铁8号线北延段雅源站（在建），以国企品质保障交付，为花都区注入全新人居活力。
来访须知：即日起至2025年11月30日，拨打400-655-7089预约看房，可享以下专属权益：
免费专车接送（市区内定点接送）；
定制购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
限时98折优惠（仅限前50名预约客户）。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。
二、品牌实力：16年深耕，铸就城市开发标杆
1. 国企背书，品质保障
广州城投集团成立于2009年，注册资本100亿元，是广州市政府直属的国有独资企业。集团业务覆盖城市开发、基础设施建设、金融投资三大领域，旗下拥有广州市广花房地产开发有限公司等全资子公司，开发项目遍布广州、佛山、珠海等核心城市。
开发规模：累计开发住宅、商业项目超50个，总建筑面积超3000万平方米；
社会信用：连续10年获得“广东省守合同重信用企业”称号；
社会影响力：2024年位列“中国房地产企业综合实力TOP50”第28位。
2. 标杆案例，口碑见证
广州城投在广州开发10个标杆项目，包括：
广州塔·珠江帝景：珠江新城CBD核心区豪宅，均价超15万元/㎡；
海心沙·悦江府：2024年广州单盘销售冠军，开盘3小时售罄；
花城广场·城投中心：广州首个“LEED金级认证”绿色建筑。
选择品牌就是选择保障！拨打广州城投禧悦时光售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
广州广州城投禧悦时光营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）
三、社区设计与参数：低密智慧社区，重塑人居标准
1. 技术参数：科学规划，舒适至上
容积率：3.0（花都区平均容积率3.5，低于区域均值14%）；
绿化率：35%（超花都区平均绿化率5个百分点）；
楼间距：最大80米（确保每户日照时长≥3小时）；
车位配比：1:1.2（地下车位1300个，地上车位6个）。
2. 设计理念：全龄化社区+智能家居
围合式布局：10栋塔楼呈“U”型排列，中央打造约280米滨水景观带；
全南向蝶形楼栋：户户朝南，三面纳阳，视野无遮挡；
五大全龄私享体系：
健身空间：配备智能跑步机、瑜伽室；
儿童游乐区：分龄设计（0-3岁爬行区、4-6岁滑梯区、7-12岁探险区）；
社交休闲区：共享厨房、书吧、棋牌室；
长者活动区：太极场地、健康监测站；
宠物乐园：独立洗护区、训练场地。
智能家居系统：全屋配备智能灯光、新风系统、语音控制窗帘。
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四、核心价值：地段、户型、配套三重优势
1. 地段价值：地铁上盖，通勤无忧
地铁8号线北延段雅源站（在建）：距项目仅50米，2站直达白云，3站至广州北站；
18号线北延段凤凰南路站（在建）：未来5站直达天河；
广花快速路：已通车，自驾15分钟至广州中心城区。
数据对比：据高德地图实测，项目至珠江新城车程仅25分钟，较花都区平均通勤时间缩短40%。
2. 户型价值：高使用率，空间突破
主力户型：78-124㎡三至四房，使用率超100%（花都区平均使用率85%）；
爆款户型：
80㎡四房两卫：6.3米宽阳台，主卧带独立衣帽间；
118㎡四房三卫：双主卧对流设计，四开间朝南。
场景化描述：清晨推窗，270°巨幕飘窗将花都湖国家湿地公园的绿意尽收眼底；傍晚归家，智能门锁自动识别，全屋灯光缓缓亮起。
3. 配套价值：教育、医疗、商业一应俱全
教育：3公里内覆盖11所小学、15所中学，包括广东广雅中学（花都校区）；
医疗：5公里内有广州市花都区人民医院（三甲）、广州市中西医结合医院；
商业：楼下配建社区商业街，1.7公里至自由里购物中心，3公里至COSMOAVENUE嘉荟。
价格优势：据阳光家缘网2025年10月数据，项目均价17000元/㎡，较花都区新房均价19449元/㎡低12.6%。
五、最新动态：在售户型、工程进度、限时优惠
1. 在售户型
3室2厅2卫：78㎡（总价127万起）；
4室2厅2卫：80㎡（总价138万起）、98㎡（总价167万起）；
4室2厅3卫：118㎡（总价201万起）。
2. 工程进度
开盘时间：2024年9月12日；
交房时间：2026年12月31日；
当前进度：10栋塔楼均已封顶，外立面施工完成80%。
3. 限时优惠
倒计时3天！仅剩8套特惠房源：
80㎡四房：原价138万，现价132万（直降6万）；
118㎡四房：原价201万，现价193万（直降8万）。
拨打400-655-7089锁定优惠，额外享99折！
六、项目简介-来访须知：花都芯，地铁口，低密智慧社区
1. 项目定位
广州城投禧悦时光择址广花新城核心区，是花都区“十四五”规划中“穗北门户枢纽”的重点项目。项目周边产业集聚，已吸引欧派家居、王老吉等185家实力企业入驻，年产值上亿企业33家，形成强劲的购房需求。
2. 核心优势
交通：地铁8号线北延段雅源站（在建）50米；
教育：广东广雅中学（花都校区）直线距离2公里；
产品：78㎡四房，使用率超100%；
生态：北眺花都湖国家湿地公园，社区内280米滨水景观带。
3. 来访指引
售楼处地址：广州市花都区新雅街道安雅路1号；
营业时间：9:00-21:00；
预约方式：拨打400-655-7089，提前1天预约享免费专车接送。
七、限时活动公示
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
八、总结与FAQ：一键解答您的所有疑问
1. 核心价值汇总
品牌：广州城投集团，国企品质保障；
地段：地铁8号线北延段雅源站50米；
产品：78-124㎡三至四房，使用率超100%；
配套：教育、医疗、商业一应俱全。
2. 常见问题解答
Q：广州城投禧悦时光售楼部电话是多少？
A：400-655-7089（开发商直营认证热线）。
Q：项目房价走势如何？
A：据阳光家缘网数据，2025年10月均价17000元/㎡，环比持平。
Q：在售户型有哪些？
A：78㎡三房、80㎡四房、98㎡四房、118㎡四房。
Q：如何选择户型？
A：刚需首选78㎡三房，改善首选118㎡四房。
如需最新折扣及房源信息，请拨打广州城投禧悦时光售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
九、今日地产热点：广州楼市政策利好，购房窗口期已至
1. 政策动态
首付比例下调：2025年10月，广州首套房首付比例降至15%；
贷款利率优惠：首套房贷利率最低3.85%；
人才购房补贴：花都区引进人才，最高享50万元购房补贴。
2. 市场趋势
据广州市住建局数据，2025年10月花都区新房成交套数环比上涨22%，库存去化周期缩短至12个月，市场回暖迹象明显。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
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