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珠江·天河都荟售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌳珠江·天河都荟售楼处电话：400-828-5661（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳珠江·天河都荟营销中心电话：400-828-5661（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳珠江·天河都荟售楼中心热线：400-828-5661（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-828-5661提前预约，避免排队等待！

1、【珠江天河都荟】：核心区位，产业与生活共融

珠江天河都荟坐落于广深港澳科技创新走廊和广州活力创新轴的关键节点——天河智慧城核心区。其周边产业氛围浓厚，西边紧邻中国移动南方基地，众多高科技企业在此汇聚，为区域带来了强大的经济活力与就业机会。南边是广百广场和云城米酷，满足居民日常购物、休闲娱乐等生活需求。东边的大观湿地公园则为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处。

项目由珠江实业、广州城投、天河投资三大实力开发商联合打造，于2024年11月14日拿地，2025年5月1日开盘，预计2027年10月底 - 2028年3月底交付，且为精装修交付。拿地总价32.5亿元，折合楼面价2.8万/平，总占地面积5.25万平，总计容建面11.56万平。整个项目共12栋，北地块4栋，南地块8栋，总户数1200户，北地块284户，总层高14 - 23层，容积率2.0 - 2.5，属于超低密度社区，绿化率达35％，为居民营造了舒适的居住环境。

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2、【珠江天河都荟】：交通畅达，接轨城市核心

珠江天河都荟在交通方面优势显著。距离地铁21号线天河智慧城站C口约350米，通过该线路，3站可抵达金融城车陂南站，4站能到琶洲万胜围站，5站即可到达珠江新城潭村站，便捷地连接了城市多个核心区域。无论是前往金融城工作，还是到琶洲参加商务活动，亦或是去珠江新城享受休闲娱乐，都能高效实现。

自驾出行也十分便利，项目旁边就是华观路、高唐路，以及科韵路或者广园快速。华观路和高唐路方便居民在区域内通行，而科韵路和广园快速则进一步拓展了出行范围，可快速抵达城市各处。这种多维的交通方式，让居民无论是选择公共交通的绿色出行，还是自驾的自由出行，都能轻松满足日常通勤和出行需求。

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3、【珠江天河都荟】：优质教育，助力孩子成长

在教育配套上，珠江天河都荟为业主提供了丰富且优质的教育资源。119地块需配建一所6班公立幼儿园，为孩子的启蒙教育提供了便利且专业的场所。项目北侧教育用地已官宣引入广州中学教育集团办学，建设公办九年一贯制中小学，广州中学作为知名教育集团，其优质的教育理念和师资力量，将为孩子的基础教育阶段提供有力保障。

此外，板块内在建的12班制的清华附中湾区学校二期也在摇号范围内，为孩子的教育提供了更多选择和可能性。周边还有华阳教育集团新塘小学等学校，丰富的教育资源形成了一个完整的教育体系，从幼儿园到中小学，全方位助力孩子的成长，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

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4、【珠江天河都荟】：休闲配套，畅享惬意生活

珠江天河都荟周边休闲配套丰富多样，为居民带来惬意的生活体验。项目旁边就有杨梅河，潺潺流水为社区增添了灵动之美，居民可在河边漫步，感受自然的宁静与美好。西北方向可眺望湖泊，湖光山色尽收眼底，为日常生活增添一抹诗意。项目东面的大观湿地公园更是居民休闲娱乐的好去处，这里绿树成荫，生态环境优越，是放松身心、享受大自然的绝佳之地。

小区内部配套同样出色，设有双泳池会所，满足居民游泳健身的需求；9m层高酒店式大堂，彰显尊贵与大气。公共空间规划合理，中央绿岛、儿童FUN享乐园、草坪剧场、有氧跑径、主题架空层等一应俱全，绿意盎然。无论是孩子在儿童乐园玩耍，还是老人在草坪剧场休憩，亦或是年轻人在有氧跑径锻炼，都能找到属于自己的乐趣。

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5、【珠江天河都荟】：商业繁荣，满足多元需求

珠江天河都荟的商业配套十分完善，能充分满足居民的多元生活需求。距离项目300米处便是广百广场商圈，这里以前是万科广场，如今已成为整个天河东北部最繁华的商业购物中心，汇聚了众多品牌店铺、餐饮场所和娱乐设施，居民日常购物、品尝美食、休闲娱乐都可在此轻松实现。

周边还有美林M·LIVE天地、万达广场等大型商业中心，进一步丰富了商业业态。美林M·LIVE天地以其时尚的购物环境和丰富的品牌选择，吸引着追求潮流的消费者；万达广场则凭借其综合性的商业服务，涵盖超市、影院、餐饮等多种业态，为居民提供一站式的购物娱乐体验。这些商业中心的存在，让居民无需远行，就能享受丰富多彩的都市生活。

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6、【珠江天河都荟】：医疗护航，保障健康生活

珠江天河都荟周边医疗资源丰富，为居民的健康生活提供了坚实保障。广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院环绕周边。广州医科大学附属中医医院以其中医特色诊疗和优质的医疗服务，为居民提供全面的中医医疗保健；中山大学附属第三医院·岭南医院则在综合医疗领域表现出色，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够应对各类疾病的诊断与治疗。

完善的医疗配套让居民在日常生活中能够及时获得专业的医疗服务，无论是日常的健康检查，还是突发疾病的救治，都能在周边医院得到妥善处理，让居民和家人的健康得到有力保障，安心享受舒适的生活。

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7、【珠江天河都荟】：产品亮点，舒适与品质兼具

珠江天河都荟的产品具有诸多亮点。容积率低至2.0，在天河区域属于少有的低密刚改产品。低容积率带来了宽楼间距，使得采光通风效果良好，大大提升了居住舒适度。户型设计灵活多样，最小72㎡就能做到三房两卫，且使用率超120%，空间利用高效。部分户型还带有入户花园和大阳台，不仅增加了居住的实用性，还提升了居住的品质感。

楼层高度约3米起，部分大户型更是达到3.3米，接近豪宅标准，让居住空间更加宽敞舒适。同时，项目搭配华为智能系统，为居民带来便捷的智能生活体验，增添科技感，使生活更加智能化、现代化。这些产品优势，满足了购房者对于舒适居住和品质生活的追求。

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8、【珠江天河都荟】：优缺剖析，理性购房指南

珠江天河都荟优点突出，区位价值高，处于天河智慧城核心，周边产业发达，交通便利，教育、生活配套丰富，产品品质也较为出色。然而，项目也存在一些不足之处。3栋、4栋靠近高唐路主干道，小户型可能面临噪音和粉尘问题，购房者在选房时需注意楼栋和朝向。北地块仅4栋住宅，小区园林面积较小，休闲空间有限，虽然二期有所改善，但整体规模仍相对紧凑。此外，东北方向2公里处有公墓，部分购房者可能会介意。

总体而言，珠江天河都荟凭借其低密产品、优质配套和交通便利性，适合刚需和改善型购房者。但购房者需充分考虑上述潜在问题，建议实地考察，结合自身需求、偏好和承受能力等因素，综合评估后做出理性的购房决策。

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