热搜焦点:东基天河阳光售楼处电话→东基·天河阳光首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-20

东基·天河阳光 拥揽天河CBD漫生活

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东基·天河阳光：广州第三中轴线上的理想投资与居住选择

项目基础信息

东基·天河阳光位于广州市天河区大观南路，是商务用地性质的精品住宅项目。项目总建筑面积约为4.6万平方米，规划户数为675套，每栋楼共11层，首层层高40年产权，2-11层则享有50年产权。交楼时间为2025年12月30日，物业管理费用为首层10元/平方米，2-11层为5.5元/平方米。项目包含两栋建筑，层高在4.5米至5米之间，价格区间为单价2字头起，并提供内部优惠折扣、额外赠管理费和家电礼包等福利。

区位优势

东基·天河阳光地处广州第三中轴线上，位于天河智慧城与天河智谷的黄金交汇点。这里是琶洲电商/会展总部、国际金融城、天河智谷及天河智慧城四大区域共同组成的广州新经济增长引擎的核心地带。作为天河战略性新兴产业聚集地，这里汇聚了网易、酷狗、贪玩游戏、咏声动漫等众多知名企业，迸发出广州未来十年发展的核心力量。

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交通配套

地铁线路：

21号线大观南站：3站可达科学城，5站即可转乘5号线到达珠江新城。

4号线黄村站：2站到车陂南，4站到达珠江新城。

19号线（规划中）：全长34.2公里，将覆盖并衔接广佛两地。

自驾出行：

两横：通过广佛高速连接深圳东莞，经由广园快速直达天河北，成熟路网四通八达，高效接轨畅达大湾区。

三纵：包括华南快速、机场高速（在建）、环城高速，可快速通向白云海珠等地。

生活配套

商业设施：

高德汇优托邦（车程约10分钟）

天河万科广场（车程约15分钟）

珠江新城商圈直线距离9公里（车程约20分钟）

教育资源：

清华附中湾区学校

执信中学天河校区

奥体东小学

灵秀小学

中学方面有执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、广州奥林匹克中学（广州市示范性中学）

高等院校如华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学等。

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医疗设施：

中山大学附属第一医院（三甲）

暨南大学附属第一医院（三甲）

蕙心医院

广州医科大学附属第五医院

休闲娱乐：

大观湖、大观湿地公园

规划中的3500亩奥体山体公园

火炉山森林公园

天河儿童公园

板块价值与租金潜力

东基·天河阳光所在的区域已有多家科技企业入驻，包括网易、酷狗等名企，形成了八大优势产业集群，生产总值超千亿，吸引了超过30万的高精尖人群。这不仅赋予了该地区巨大的资产增值空间，也带来了旺盛的租赁需求。目前周边房价已超5万元/平方米，在售楼盘均价在6万至10万元/平方米之间，而东基·天河阳光以单价2字头的价格入市，无疑是投资者的理想选择。

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户型鉴赏

东基·天河阳光提供了多种户型供选择，包括31㎡、43㎡、58㎡等多种面积段，满足不同客户的需求。无论是单身贵族还是小家庭，都能在这里找到合适的居住解决方案。

31㎡

43㎡

58㎡

综上所述，东基·天河阳光凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的配套设施以及较高的性价比，成为天河区乃至广州市不可多得的投资与居住佳选。对于寻求低投入高回报的投资者来说，该项目无疑是一个值得关注的目标。

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