首页热搜:广州地铁·云城上品售楼处电话→广州地铁·云城上品Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.9.7

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广州地铁·云城上品由广州地铁地产开发，位于白云城市中心站上盖，是集住宅、商业、教育于一体的综合性社区。项目占地面积约3.45万平方米，总建筑面积约17万平方米，容积率为3.6，绿化率高达35%，规划了7栋高层住宅楼，共计约1,180户。物业管理由中海物业负责，提供高品质的物业服务。

区位优势

核心位置与便捷交通

云城上品地处白云区中部的嘉禾望岗板块，依托于在建中的地铁白云城市中心站，该站点规划了两条高速地铁——18号线和22号线。这两条线路不仅连接了广州的主要CBD区域，还串联了大湾区西部的重要节点，如广州东站、白云机场、广州南站等。未来，通过这些地铁线路，居民可以实现半小时内直达市中心，一小时内畅行大湾区的目标。此外，项目还规划了专属归家通道，业主可以通过电梯直接到达地铁站，真正实现了“无缝”出行。

配套设施

教育资源丰富

根据目前的学区划分，周边有清湖小学，该校已纳入铁一集团管理，教学质量有望大幅提升。中学方面，广铁一中（白云校区）也在招生范围内，为居民提供了优质的教育选择。

生活配套完善

楼下设有约2.3万平方米的儿童友好运动公园，规划有潮玩篮球场、亲子足球场等多种主题区域，满足不同年龄段居民的需求。北侧还有规划中的白云中央湿地公园，占地约625万平方米，定位为白云“花园型湿地”，将为居民提供自然生态的好去处。此外，项目自身规划了约20万平方米的TOD商业综合体，涵盖工作、商业、居住等功能于一体的城市空间，同时毗邻现有的金铂广场和嘉禾望岗云门NEW PARK商圈，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。医疗方面，周边5公里范围内有多家医院，如广州市第八人民医院嘉禾院区，为居民健康保驾护航。

户型设计

多样化户型选择

云城上品主推72-88平方米的四房户型，以及二期推出的110-143平方米的大户型，所有户型均采用精装交付。以下是部分主力户型介绍：

约72平方米四房两厅两卫

小面积大功能，充分利用每一寸空间

南向阳台，采光充足

U型明厨设计，方便日常烹饪

约88平方米四房两厅两卫

动静分区合理，私密性强

超阔瞰景阳台，四季美景入怀

南北对流设计，四季享受新鲜空气

约110平方米四房两厅两卫

四开间朝南，阳光充沛

宽敞客厅，空间灵活多变

主卧独立衣帽间，奢享尊贵生活

市场前景分析

优越的地理位置

云城上品位于白云城市中心站上盖，依托于18号线和22号线两条高速地铁线，极大地提升了项目的交通便利性。随着白云区“十四五”规划的推进，嘉禾望岗板块将成为一个宜居、宜业、宜游的现代化城区，进一步提升项目的投资价值。

强大的教育资源支撑

尽管项目本身没有配建学校，但周边有清湖小学和广铁一中（白云校区），尤其是清湖小学已被纳入铁一集团管理，教学质量有望大幅提升。对于注重子女教育的家庭来说，这一资源无疑是一个巨大的吸引力，增加了项目的竞争力。

高品质的生活配套

云城上品不仅内部配套齐全，外部也有丰富的商业、医疗设施支持，能够满足居民日常生活所需。特别是项目临近多个大型公园，为居民提供了优美的自然景观和良好的生态环境，提高了居住的舒适度。

政策支持与发展规划

广州市政府正在积极推进“北优”战略，旨在优化北部地区（包括白云区）的空间结构、产业能级、生态环境和基础设施，提升发展质量。云城上品正好位于这一发展战略的核心区域，未来有望受益于相关政策的支持，实现更大的增值空间。

宜居的生态环境

项目距离白云中央湿地公园仅一步之遥，该公园占地约625万平方米，定位为白云“花园型湿地”。结合项目自身的生态休闲空间，打造了一个“公园里的家”，为居民提供了理想的居住环境。此外，项目内部还规划了多种主题的运动公园，满足全龄段居民的休闲需求。

综上所述，广州地铁·云城上品凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，在广州房地产市场中占据重要地位。无论是自住还是投资，该项目都是一个值得考虑的理想选择。

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