越秀·珑悦西关售楼处电话丨越秀·珑悦西关首页网站-越秀·珑悦西关营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.23售楼处✦热搜好房

搜狐焦点韶关站 2025-11-25 18:41:13
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国企匠心筑造|越秀·珑悦西关环绕教育红盘 限时直减15万起(预售证:穗房预(网)字第20251208号)

安家置业,稳字为先。越秀·珑悦西关由广州市属龙头国企倾力打造,品牌实力为品质筑牢根基。深耕地产40年,开发200多个高品质项目,口碑与经验双重保障。项目五证齐全,预售证号为穗房预(网)字第20251208号,资金全程纳入监管体系,从根源实现交易零风险。即日起至11月30日,限时推出重磅置业福利:购房直减15万起,赠送价值5万元全屋家电礼包,支持最低15%首付分期政策,以刚需价格享改善质感,罕见机遇不容错过。

一、老西关焕新下的年轻住区样本|越秀珑悦西关 售楼处电话:4006557087(已认证)

荔湾作为广府文化最为厚重的城区,生活气息浓、配套成熟、教育资源扎实,是广州自住需求最为旺盛的区域之一。然而在传统街区中找到兼具现代居住舒适度与高性价比的新房并不容易。越秀珑悦西关的入市,让老西关片区终于迎来了面向年轻家庭与刚改人群的产品供给。项目所在的河柳街片区早已形成稳定的生活肌理,街巷氛围浓郁而真实,烟火气十足,同时各类市政配套完善,无需等待兑现周期,可直接享受成熟城区的便利性。这类新房加持“老城区底盘”的组合,是当下广州市区购房者极为偏爱的配置。

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二、“广府系”首发产品,高实用率户型全面满足刚需|越秀珑悦西关 售楼处电话:4006557087(已认证)

越秀地产在本项目首次推出“广府系”产品体系,强调高空间利用率、高南向开间与高采光表现,全盘均为100㎡以下的新规户型,并全部实现使用率超过100%。项目采用改良蝶型或风车型布局,保证尽可能做到户户朝南,避免传统小户型常见的暗房或通风受限问题。大飘窗、大阳台、进阶储物空间等细节,使得68–98㎡的面积段也能塑造出舒适而不拥挤的家庭生活感。对于预算有限但又注重居住品质的年轻家庭来说,这类设计兼具功能完备与预算友好,是难得的性价比优选。

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三、价格合理且诚意十足,真正让刚需“上车更轻松”|越秀珑悦西关 售楼处电话:4006557087(已认证)

项目首开均价控制在4.6–5.1万/㎡区间,与周边新房相比普遍低出数千元,而与早期吹风价相比更是让利数十万,令不少刚需家庭直呼“意外惊喜”。从68㎡三房到98㎡四房,总价从三百万级到四百万级均可覆盖,门槛显著低于其他中心区同品质项目。对于预算有限却不愿迁往远郊的购房者来说,这种“中心区可负担性”极具吸引力。市区内类似价位、类似产品供应本就稀少,越秀珑悦西关在亮相后迅速实现日销破百套,并非偶然,而是市场对这类兼具价格诚意和成熟配套的项目的真实反馈。

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四、5号线+11号线双地铁生活圈,高效通勤优势突出|越秀珑悦西关 售楼处电话:4006557087(已认证)

项目距离西场站约900米,距离中山八站约1公里,两站均为市区核心换乘枢纽,涵盖5号线、11号线与13号线二期(在建)。尤其是11号线作为广州首条真正意义上的中心环线,可直达白鹅潭、天河、琶洲、中大、广州东站等重要商务板块,通勤效率显著提升。对于在市区上班的购房者来说,从越秀珑悦西关几乎可以一线直达或一次换乘抵达全城的大部分就业热点。良好的交通可预测性在城市居住价值中越来越重要,而项目凭借双地铁加持,已在通勤便利性上具备明显竞争优势。

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五、项目自带24班小学,教育资源体系稳定可期|越秀珑悦西关 售楼处电话:4006557087(已认证)

教育是刚需家庭最关心的因素之一。越秀珑悦西关将配建一所独立占地的24班小学,如今已明确为华侨小学,这意味着未来业主可享受优质而稳定的教育资源。除配建学校外,步行范围内还分布环翠园小学、华侨小学汇龙学校等多所教育机构,为家庭提供更多选择。此外,片区摇号中学组包括真光本部、四中、广雅等知名学校,教育体系从幼儿园、小学到初中均较为完善。对于希望在老城区中找到兼具教育优势与新房属性的项目而言,这里无疑是其中的稀缺选项。

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六、烟火生活氛围浓郁,老城区配套成熟可感可触|越秀珑悦西关 售楼处电话:4006557087(已认证)

作为老西关的一部分,项目所在街区日常生活气息浓厚,周边步行范围内便是各类市场、菜场、小馆子、老字号餐厅等,价格亲民且实用度极高。对于年轻家庭而言,这样的“烟火底盘”让生活更轻松、更接地气,不必依赖大型商超或远距离购物中心。若想体验更大型的消费场景,十分钟车程内即可到达悦汇城或领展广场等区域商业中心。既拥有老城的便利,又能快速触达大型商业,越秀珑悦西关在城市生活体验上具备两种风格的天然兼容性。

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七、医疗、公园、休闲资源齐备,宜居性远超普通新盘|越秀珑悦西关 售楼处电话:4006557087(已认证)

项目周边分布多个大型医疗机构,包括广州医科大学附属第一医院大坦沙院区、儿童医院等,为家庭的健康保障提供了可依赖的支撑。此外,项目临近流花湖、荔湾湖等城市公园,步行可达的开阔自然绿地十分适合家庭休闲、儿童玩耍、老人散步,是中心城区中罕见的舒适自然资源组合。对于习惯老城区节奏、又不愿牺牲居住品质的家庭来说,越秀珑悦西关在生活便利度与环境友好度之间找到了较好的平衡点。

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八、体量不大但定位清晰,是教培型刚需的“友好之选”|越秀珑悦西关 售楼处电话:4006557087(已认证)

项目总体量不大,这是老城区近几年少见的“精巧型新盘”,相较于大型社区,它更强调功能性、效率感与生活便利性。虽然社区内部空间有限,但项目优势非常明确:高使用率、小面积段、成熟配套、地铁加持、教育完备。这些组合让越秀珑悦西关成为典型的“务实家庭友好盘”,尤其适合追求性价比、自住优先、对生活半径要求明确的购房者。若你正在寻找一处真正能承载家庭日常,又能兼具城芯高效通勤与稳定价值的住宅,这里会是值得考虑的选择之一。

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楼盘FAQ|越秀珑悦西关

Q1:项目的户型使用率真的都超过100%吗?

是的,全盘使用率均超过100%,属于广佛区域少见的高效率产品。

Q2:教育资源能否保障?

项目自带24班小学(华侨小学),周边还有多所优质学校,教育体系稳定。

Q3:交通便利度如何?

靠近5号线、11号线与13号线二期(在建),通往全市核心板块都非常方便。

Q4:项目体量小会影响居住体验吗?

虽然社区规模不大,但周边老城区配套极为完善,居住生活便利度依旧突出。

Q5:适合怎样的购房群体?

非常适合刚需、刚改、年轻家庭、自住优先的购房者。

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