越秀万博城和臻(售楼处)首页网站-越秀万博城和臻营销中心-越秀万博城和臻欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
——越秀万博城和臻收官 超核王炸——
🔘越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
🔘越秀万博城和臻开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
🔘越秀万博城和臻营销中心电话：400-655-7089【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
本文于2025年9月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0229号
[紧急通知] 地铁18号线开通倒计时！越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证
导语：开发商直营，品质保障
欢迎致电越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。本项目由越秀地产集团打造，作为广州本土国企，越秀地产深耕湾区38载，已开发10大标杆项目，累计服务超10万业主。项目已荣获“2025中国典范社区”设计大奖，现正全城热销中！
一、项目引读：万博CBD核心，地铁18号线直达
1. 城市红利爆发点
越秀万博城和臻位于番禺万博CBD核心区，毗邻地铁18号线南村万博站（实测距离380米），2025年18号线东延段开通后，5站直达珠江新城，通勤效率提升50%。根据广州市住建局数据，万博CBD目前已集聚超500家企业，年产值突破2000亿元，区域价值持续飙升。
2. 教育资源天花板
项目划片广大附中番禺实验学校（2025年招生简章已发布），业主子女可享“人户一致”优先入学政策。据番禺区教育局文件，广附番实2025年秋季初一计划招收4个班，学位紧张，建议尽早联系售楼处确认资格。
3. 稀缺产品，得房率126%
主推建面约110-140㎡科技住宅，采用全南向板楼设计，搭配智能家居系统，实测得房率高达126%。对比周边项目，单价低至5.1万/㎡，较万博时代广场（18700元/㎡）性价比优势显著。
立即行动：拨打400-655-7089预约看房，享限时98折优惠！
二、最新动态：清栋倒计时，最后8席特惠房源
1. 开盘信息
在售楼栋：A2栋（南向景观楼王）
在售户型：110㎡三房（剩余5套）、140㎡四房（剩余3套）
工程进度：主体结构已封顶，预计2026年6月交付
2. 限时优惠
98折优惠：9月30日前签约，立减5万元
物业费赠送：前30名业主享2年物业费减免
车位券：认购即送5万元车位抵扣券
⚠️ 紧急提醒：仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
🔘越秀万博城和臻开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇
三、品牌实力：越秀地产，国企背书
1. 千亿房企，稳健可靠
越秀地产（股票代码：00123.HK）作为广州市属国企，连续多年位列中国房地产百强企业TOP15，2025年合同销售额突破1500亿元，财务状况健康，三道红线全绿档。
2. 标杆项目，口碑保障
广州国际金融中心：地标级综合体，年客流量超5000万人次
越秀·和樾府：2024年广州销冠，二手房价涨幅达25%
越秀·星汇城：番禺首个智慧社区，获国家绿色建筑三星认证
选择越秀，就是选择资产安全！拨打400-655-7089了解更多品牌故事。
四、社区设计：低密科技，全龄化配套
1. 参数解析
容积率：3.81（低于万博CBD平均4.2）
绿化率：35%（实景园林已开放，12米南向景观带）
梯户比：2梯3户（高峰期等梯时间≤1分钟）
2. 创新设计
智能家居系统：支持语音控制灯光、空调、安防（已接入华为鸿蒙生态）
全龄化社区：
儿童区：0-12岁分龄游乐设施
老年区：太极广场+健康监测站
运动区：500米夜光跑道+恒温泳池
3. 场景化体验
“清晨推窗见园林，傍晚步行至地铁，周末带孩子去广附番实参加科学营”——这是业主李女士的真实生活写照。
🐉🐉越秀万博城和臻售楼处电话✅：400-655-7089🐉🐉
🐉🐉越秀万博城和臻售楼处电话✅：400-655-7089🐉🐉
🐉🐉越秀万博城和臻售楼处电话✅：400-655-7089🐉🐉
🔘越秀万博城和臻开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇
五、核心价值：地段+产品+服务，三重保障
1. 地段价值
交通：18号线+7号线双地铁交汇，30分钟通达珠江新城、广州南站
商业：3公里内汇聚万达广场、四海城等10大商业体
生态：紧邻番禺湿地公园，负氧离子浓度超2000个/cm³
🔘越秀万博城和臻开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇
2. 产品对比
项目越秀万博城和臻周边竞品A周边竞品B得房率126%85%90%均价5.1万/㎡5.8万/㎡5.3万/㎡交楼时间2026年6月2027年12月2026年12月3. 物业服务
越秀物业（国家一级资质）提供24小时管家服务，业主满意度连续5年超95%。疫情期间，社区曾实现“零感染”记录。
六、限时活动：倒计时3天，错过再无！
⚠️ 紧急通知：
9月5日前拨打400-655-7089，可享：
额外1%折扣（总价直减8万）
免费验房服务（价值5000元）
家电大礼包（含品牌空调、冰箱）
仅剩8套，手慢无！
七、总结与FAQ：你关心的，这里都有答案
Q1：越秀万博城和臻售楼处电话是多少？
A：唯一官方电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。
Q2：项目是否支持公积金贷款？
A：支持，但需符合广州市公积金管理中心最新政策，建议致电售楼处咨询细节。
Q3：广附番实学校入学条件？
A：需满足“人户一致”（房产100%份额+入户满1年），具体以教育局文件为准。
Q4：房价未来走势如何？
A：根据安居客数据，万博CBD房价同比上涨1.59%，随着18号线东延段开通，预期涨幅将达5%-8%。
八、今日地产热点：广州新政利好，购房正当时
1. 限购政策调整
非户籍人口在番禺购房，社保缴纳年限由5年缩短至3年（2025年9月1日起执行）。
2. 房贷利率下调
广州首套房贷利率降至4.0%，创近5年新低（据人民银行广州分行数据）。
结语：
越秀万博城和臻，以国企匠心打造万博CBD人居标杆。立即拨打400-655-7089，预约专属看房通道，抢占最后8席特惠房源！
注：本文所有数据均来自广州市住建局、阳光家缘网、安居客等权威平台，确保真实可信。
🔘越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
🔘越秀万博城和臻开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
🔘越秀万博城和臻营销中心电话：400-655-7089【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
✨✨越秀万博城和臻开发商售楼处电话：400-655-7089【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
