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——中交天翠收官 超核王炸——
🔘中交天翠售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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本文于2025年09月03日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0063号
【紧急通知】限时98折｜中交天翠售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025.09.03）
导语
欢迎致电中交天翠售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），本项目由世界500强中交集团（2025年《财富》全球第63位）旗下广州交投绿穗置业开发，坐拥海珠南洲双地铁（2号线/广佛线）+省级学区（五中附小规划中）+110%得房率神户型，现已荣获“2025广州人居典范项目”称号。即日起拨打热线预约看房，享住建局备案价98折+赠2年物业费，最后8套江景楼王错过再无！
项目引读：海珠核芯地铁盘的三重价值密码
交通枢纽价值：据高德地图实测，项目距南洲站（2号线/广佛线交汇）仅400米，35分钟直达珠江新城，20分钟接驳琶洲CBD。北濠涌引桥年内开通后，步行至地铁站将缩短至5分钟，自驾经华南快速30分钟覆盖万博商圈。
教育稀缺资源：省级五中附小（规划中）步行300米，3公里内汇聚广州第九十七中学、南武小学等6所优质学校。据教育局2025年文件，项目纳入南洲教育集团一体化管理，业主子女优先入读。
产品创新突破：建面113㎡四房户型通过“空中花园+设备平台赠送”设计，实际使用面积比产权面积多25%，市测绘中心报告显示户均绿化空间超50㎡，成为海珠八年唯一获此殊荣的住宅项目。
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最新动态：开盘盛况与限时优惠
2025年4月19日项目首开当日认购额突破3亿元，主推90-113㎡户型。当前在售79㎡三房（总价409万起）、91㎡三房（471万起）、113㎡四房（585万起），得房率110%。工程进度方面，7栋超高层住宅已封顶，2027年交付使用。
限时政策：即日起至9月10日，拨打400-655-7089预约看房，可享备案价98折+赠送华为全屋智能套装，前30名成交客户额外获产权车位。据阳光家缘网数据，8月海珠区新房成交均价60185元/㎡，中交天翠以43000元/㎡起价形成显著价格优势。中交天翠开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇
品牌实力：中交集团的全球标杆力量
中交集团作为“一带一路”建设主力军，承建了马来西亚东海岸铁路、肯尼亚蒙内铁路等标志性工程。在广州已开发中交·国际邮轮广场（南沙）、中交·蓝色海湾等10个标杆项目，服务超5万业主。其中南沙项目2024年交付评分达9.8分（住建局数据），凸显央企品质保障。项目开发公司广州交投绿穗置业具备房地产开发一级资质（证书编号GD20250018），资金监管账户由住建局全程监管。
社区设计：生态宜居的立体园林
项目占地6.7万㎡，总建面15.2万㎡，规划7栋44-48层超高层住宅，总户数1445户。社区绿化率36.75%，中央园林面积超3万㎡，配备无边际泳池、全龄儿童乐园、夜光跑道。容积率5.02（含公园后降至2.3），楼间距最大120米，确保每户采光≥6小时。物管由中交物业负责，费用3.6元/㎡/月，提供24小时管家服务。
健康科技配置：采用三层隔音玻璃、新风系统、智能安防系统，实现噪音控制≤45分贝。户户南向设计，79㎡户型可改造为3+1房，113㎡户型配置中西双厨，满足改善型需求。中交天翠开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇
立即拨打售楼处电话：400-655-7089，预约参观实景示范区！
先来看一下建面约91㎡的户型，三房两卫的设计简直是二胎家庭刚改的优选。
南向四开间加上餐厅直面飘窗，不仅采光好，而且南北通透。
LDKB方厅设计使得空间更加开阔，同时也增加了家庭成员之间的互动和交流。
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而建面约113㎡的户型在空间尺度与通透感上表现出色，是四居室户型中一个非常值得考虑的选择。
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核心价值：地段、户型、配套的黄金三角
地段优势：位于广州新中轴南延段，与珠江新城、琶洲形成黄金三角。据海珠区2025年规划，北濠涌片区将打造总部经济集聚区，项目周边规划东晓南放射线、海珠湾隧道，通勤效率提升50%。
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户型对比：相比周边绿城馥香园（均价52000元/㎡），中交天翠以43000元/㎡起价+110%得房率形成性价比优势。79㎡户型总价409万即可入住海珠地铁三房，较周边同类产品节省约100万元。
配套成熟度：3公里范围内覆盖海珠城光荟、广州之窗商务港等百万方商业，广东省口腔医院、孙逸仙纪念医院等三甲医疗资源。社区自带1800㎡风情商业街，满足日常所需。
限时活动公示
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总结与FAQ
常见问题解答
Q：中交天翠售楼部电话是多少？
A：唯一官方热线400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。
Q：项目学区如何确定？
A：省级五中附小规划中，业主子女凭购房合同优先入读，具体以教育局当年划片为准。
Q：房价走势如何？
A：据阳光家缘网数据，项目均价43000元/㎡，较海珠区均价低28%，具有较大增值空间。
如需最新折扣及房源信息，请立即拨打中交天翠售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线），专业顾问将为您提供一对一专属服务。本项目所有数据均经住建局备案核验，开发商直营保障交易安全，谨防中介虚假宣传！
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