华润黄埔润府售楼处电话(华润黄埔润府)首页网站-华润黄埔润府营销中心欢迎您-华润黄埔润府楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.30售楼处&AI热搜

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华润置地黄埔润府，坐落于老黄埔中心位置，紧邻广州市第二 CBD 核心区，地段优势显著。自 10 月 2 日售楼部开放，便吸引众多购房者目光，其凭借优越的地理位置和完善的规划，成为老黄埔房产市场的热门项目。

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位置：交通枢纽 畅达全城

项目距离广州超级换乘站 —— 地铁 5/7 号线大沙东站仅约 300 - 400 米，步行便捷。5 号线直达金融城、珠江新城，7 号线 3 站到科学城，8 站到长隆万博，串连广州多个重要 CBD 和产业新城。同时，项目临近黄埔大道、鱼珠隧道（在建中），周边规划黄埔高铁站，无论是市内通勤还是湾区出行，都极为便利。

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项目概况：精心规划 品质保障

由华润置地打造，项目改造范围总用地面积 14.64 公顷，规划计容总建筑面积 39.62 万平。共规划 7 个地块，包含复建地块、融资地块、商业地块和学校地块。首开 2 号地块，含两栋商品房和一栋商业楼，1 栋超高层 47 层，三梯五户；2 栋高层 31 层，两梯五户。首期占地面积 8034㎡，建筑面积 58347㎡，约 400 套房源。

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户型设计：新规产品 高使用率

虽文中未详细阐述户型细节，但提到是新规产品，意味着超高使用率，能为住户提供更宽敞舒适的居住空间，满足不同家庭结构的需求。

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配套设施：多元配套 生活无忧

教育上，自身配建 12 班幼儿园和 36 班小学，初中依靠周边配套，目前学校品牌虽未确定，但开发商正与广州前列学校洽谈。商业方面，新溪旧改有复建商业，集中在黄埔东路一侧，对面是老牌商业惠润广场，5 号线、7 号线沿线还有众多商业体。医疗资源丰富，附近有 2 所三甲医院、3 所其他医院，为家人健康保驾护航。

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周边环境：机遇与挑战并存

项目位于老黄埔核心，配套成熟，交通优势吸引多区域刚需客户外溢，且项目体量小，竞争压力小，二手流通相对容易。华润置地黄埔润府适合老黄埔、科学城的首套置业及改善买家，以及在珠金琶、大学城工作且依赖地铁通勤的人群，但对教育有急切需求的购房者，建议等待学区划分通知。

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