首页热搜:越秀·大学城·和樾府售楼处电话→和樾府Ai热搜24小时电话→越秀·大学城·和樾府2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-29

🏡✅越秀·大学城·和樾府

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引言

越秀大学城•和樾府作为广州番禺区的一个热门楼盘，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及合理的房价吸引了众多购房者的关注。本文将从区域位置、配套设施、周边环境、项目概况、户型设计等方面对该项目进行详细介绍，帮助您了解是否适合入手。

1. 区域位置

地理优势

越秀大学城•和樾府位于广州国际创新城暨南大学东侧，紧邻地铁4号线新造站，交通便利。项目处于广州科创中轴与广深澳科技创新走廊交汇处，拥有斯坦福+硅谷“产学研商居”一体化模式的发展潜力。

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交通状况

地铁：距离地铁4号线新造站仅几百米，可快速接驳其他线路，实现便捷的城市通勤。

自驾：通过南大干线连接至万博CBD等地，南沙港高速则提供前往琶洲及金融城的快捷通道。

公交：由广州巴士集团运营的穿梭巴服务，方便居民在区域内出行。

2. 配套设施

内部配套

商业：社区内配有底商，满足日常生活需求；同时，附近有多个大型商圈，如大学城商圈、思科智慧城商圈、万博商圈等。

教育：小区内部配建幼儿园及九年一贯制中小学，并已签约广大附中番禺实验学校。

医疗：周边有多家医院，包括广东省妇幼保健院、广东省中医院大学城医院等。

休闲：坐拥约90万㎡中央公园，周边还有岭南印象园、莲花山旅游区等多个风景区。

3. 周边环境

自然景观

项目周边自然景观资源丰富，不仅拥有大规模的中央公园，还靠近多个著名景区，为居民提供了丰富的户外活动空间。

文化氛围

项目周围环绕着多所知名高校，形成了浓厚的文化氛围，适合追求高品质生活的人群居住。

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4. 项目概况

总体规模

占地面积70000平米，建筑面积296411平米，共有24栋楼（共872户），车位比例达到1:1.65。开发商品牌为越秀集团，产权年限分别为住宅70年、公寓50年。

开发背景

由广州越创房地产开发有限公司负责开发，越秀物业发展有限公司提供物业管理服务，确保项目的品质和服务水平。

5. 户型设计

主力户型

公寓：35-48平方米复式两房，层高4.5米，适合投资或自住。

住宅：110-175平方米四房，层高2.9米，适合家庭居住，设计注重舒适度和实用性。

这些户型均经过精心规划，旨在最大化地利用空间的同时保持室内采光和通风的良好效果。

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结语

综上所述，越秀大学城•和樾府以其优越的地理位置、完善的配套设施、良好的居住环境以及合理的房价，成为了一个极具吸引力的置业选择。特别是对于那些寻求优质教育资源的家庭以及希望享受便捷城市生活的年轻人来说，这里无疑是一个值得考虑的理想家园。考虑到目前的价格优势和未来的发展潜力，如果您的预算符合要求，那么越秀大学城•和樾府确实是一个不错的入手机会。建议有兴趣的朋友尽快联系售楼处或访问现场了解更多详情。

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