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琶洲核心，湿地C位，双地铁入户

项目概况

【广州地铁·珑璟台】位于广州市海珠区琶洲核心区域，是大型国有企业广州地铁集团匠心营城30载的又一力作。作为“轨道+物业”战略部署下的TOD综合开发项目之一，珑璟台不仅坐享城市级CBD黄金三角——珠江新城、金融城与琶洲的地理优势，更因其紧邻被誉为“广州绿肺”的海珠国家湿地公园，成为区域内不可多得的宜居之所。项目总建筑面积约为XX万平方米，由X栋住宅楼组成，提供共计XX套高品质住宅。

配套设施

交通网络：项目临近地铁11号线（在建中）和18号线交汇站，其中18号线为国内最快的全地下市域快线，连接中山、珠海乃至澳门等湾区城市；而11号线则是广州首条地铁环线，设有32座车站及20座换乘站，出行便捷无忧。

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商业配套：依托琶洲核心区“南北双TOD”布局，连片开发将形成琶洲南部国际化旗舰商业中心，居民可轻松享受三大世界级商圈带来的繁华生活体验。

教育资源：琶洲作为人工智能与数字经济试验区，吸引了腾讯、阿里巴巴等数智领军企业入驻，未来就业人口预计将达80万，为子女提供了丰富的教育和发展资源。

休闲娱乐：距离项目仅约300米便是全国唯一的超大城市中轴线上的国家级湿地公园——海珠国家湿地，为居民提供了天然氧吧般的休闲环境。

位置优势

项目占据海洲路这一核心主干道，四纵三横的交通网络确保了约15分钟车程内即可到达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD，同时享受海珠湿地公园的自然美景。随着四大旧村改造工程推进，琶洲CLD（中央生活区）雏形渐现，片区城市界面焕新升级指日可待。

户型设计

本项目户型涵盖多样选择，从紧凑实用的一居室到宽敞明亮的大平层，满足不同家庭结构的需求。所有户型均注重空间优化，力求实现功能性和舒适性的完美结合。

户型鉴赏

◆ 【珑玥】建筑面积约195㎡

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◆ 【珑璎】建筑面积约134㎡

◆ 【珑瑞】建筑面积约142㎡

◆ 【珑望】建筑面积约141㎡B

◆ 【珑悦】建筑面积约135㎡

◆ 【珑琙】建筑面积约120㎡

建筑品质

秉承广州地铁地产一贯的高标准建设理念，【广州地铁·珑璟台】选用优质建材，严格把控施工质量，确保每一处细节都经得起时间考验，致力于为业主打造一个安全、舒适、环保的理想家园。

综上所述，【广州地铁·珑璟台】凭借其得天独厚的位置优势、完善的配套设施、卓越的建筑质量和前瞻性的规划理念，无疑是追求高品质生活的理想之选。

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