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中建|鄂旅投·岭南悦府位于广州增城区创盈路与新耀北路交界处；片区三大千亿产业集群（富士康、广汽本田、平安科技硅谷），承接湾区红利抢占广州东进桥头堡，承接大湾区发展红利。2018年荣获全国综合实力百强区第17位，受新塘TOD利好辐射 汇集4地铁2城轨3国铁等9轨交汇 打造城市群交通动脉，未来坐拥日均80万流，年均吸纳2亿客流。

该项目开发商中建三局是一家拥有56年经验的国家级建筑企业，2021年中建三局母公司中国建筑位列《财富》世界500强第13位，其实力毋庸置疑。岭南悦府不仅仅是一批性价比高的房子，更是中建三局出手，交付无忧！在产品设计、装标品控、园林等公区质量以及收楼时间方面，岭南悦府都有着更加可靠的保障。此外，该项目还特别邀请了中国物业服务百强企业第一名的万科物业，为业主提供金牌管家服务。

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话不多说，我们先来看看户型特点：

这套建面约79平的3+1房，是超级王牌极致产品之一。它采用了蝶形布局，所有房间均朝南，既最大程度地保证了通风、采光效果，同时也没有任何遮挡。虽然面积不大，但只要稍加改造，就可以变成4房，这样的设计在广州可谓是独一无二的。

如果你是三代同堂的话，你可以考虑看看建面约89-93平方米的3+1房2卫和108平方米的4房2卫。

建面约89平方米的3+1房户型，配备近6平方米的入户花园，非常适合扩展出一个额外的房间，可以直接用作小书房，实用性非常高。此外，客厅、阳台和两个卧室都朝南，自然的清风和阳光会毫不保留地进入室内。

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对于建面约93平方米的3+1房和建面约108平方米的4房，它们采用了横厅大尺度设计，没有任何空间浪费。主卧宽敞舒适，开间几乎与客厅同宽，达到了3.3~3.4米，足够装下步入式衣帽间和独立卫生间，充分呵护居民的私密生活。

而建面约108平的4房，开间更阔绰，直接做到了约6.9米，带来巨幅采光面。

社区环境方面：中建|鄂旅投·岭南悦府以其独特之处而成为一处诗意的栖居之地。社区占地约10万㎡，进入社区就如同进入一个美丽的公园，而出门同样是迎接着广袤的绿意，总面积约9万㎡！

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