越秀星汇海珠湾(售楼处)首页网站-越秀星汇海珠湾-越秀星汇海珠湾欢迎您-越秀星汇海珠湾楼盘详情/最新价格/备案价@售楼处

🤡越秀星汇海珠湾🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾售楼处中心📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾营销中心电话📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾售楼处电话📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🤡🤡

✅▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介物业勿扰）

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

1

项目概述

越秀星汇海珠湾位于广州市海珠区，地处珠江边，拥有得天独厚的自然景观资源。作为市中心在售唯一的江园双景商办资产，该项目以其独特的地理位置和丰富的配套设施吸引了众多购房者的关注。总建筑面积约45-95平方米的复式二至四房户型，特别适合追求高品质生活的年轻群体。

2

交通便利性

越秀星汇海珠湾享有优越的交通条件，地铁11号线（在建）南石路站就在家楼下，未来将串联广州五大中心区，直达珠江新城、琶洲等核心商务区及广州东站、广州火车站两大交通枢纽。此外，广佛线燕岗站距离项目仅约500米，便捷通达佛山以及市区其他重要区域，为业主提供高效便捷的出行体验。

🤡越秀星汇海珠湾🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾售楼处中心📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾营销中心电话📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾售楼处电话📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

3

教育资源

尽管项目地块较小，内部教育设施有限，但周边有多个优质学校，如乐峰广场附近的多所知名中小学，确保居民子女能够享受到高质量的教育资源。具体招生政策及学位分配以当地教育部门公布为准。

4

医疗设施

项目周边医疗资源丰富，临近多家综合性医院，如广东省中医院、中山大学附属第三医院等，为居民提供全面的健康保障。同时，社区内也规划了一定的医疗服务点，进一步提升了居住的安全性和舒适度。

5

商业配套

越秀星汇海珠湾自带约3万平方米的商业配套，形成一个集餐饮、娱乐、购物于一体的潮玩社区。小区外一路之隔即为天地汇，健身房、足球场、游泳馆等现代年轻人的生活刚需品一应俱全，满足了住户日常休闲娱乐的需求。

🤡越秀星汇海珠湾🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾售楼处中心📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾营销中心电话📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾售楼处电话📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

6

生态环境

项目坐拥珠江美景，同时毗邻多个公园绿地，包括珠江边上的大型江岸绿化带和社区内的小型公共花园。这些绿色空间不仅提升了项目的宜居性，也为居民提供了舒适的户外活动场所。

7

优点总结

卓越的地理位置：位于珠江边，享受江园双景，视野开阔。

便捷的交通网络：地铁11号线（在建）及广佛线近在咫尺，快速通达各大商务区。

完善的商业配套：自带3万方商业及周边丰富的商圈，生活便利。

优美的生态环境：珠江美景与公园绿地相结合，营造宜人居住环境。

精致的LOFT户型设计：4.5米层高的餐客厅，兼具大平层的舒适感。

8

缺点总结

户数较多，居住密度高：由于项目总体户数较多，可能导致居住密度较高，部分住户可能面临较为拥挤的居住环境。

地块有限，公共设施依赖周边：项目地块较小，部分生活配套需要依赖周边区域，可能影响部分住户的生活便利性。

交通建设仍在完善中：目前地铁11号线尚在建设中，交通便捷性在地铁开通前可能略有不便。

🤡越秀星汇海珠湾🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾售楼处中心📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾营销中心电话📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾售楼处电话📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

9

适合人群

越秀星汇海珠湾凭借其独特的江园双景、便捷的交通网络和完善的商业配套，成为广州海珠区的热门住宅项目。尤其适合那些追求高品质生活、注重居住环境和便捷性的年轻白领、创业人士或投资者。无论是自住还是投资，这里都能提供理想的居住解决方案。

10

最新价格与在售户型

目前，越秀星汇海珠湾推出的主力户型包括：

建面约45㎡复式两房：紧凑实用，功能齐全，适合单身人士或小家庭。

建面约65-75㎡复式三房：布局合理，空间利用充分，适合中等规模家庭。

建面约95㎡复式四房：豪华舒适，私密性强，适合大家庭或追求高品质生活的住户。

物业管理费为每月每平方米3.5元，由专业的越秀物业公司负责，提供优质的物业服务。以上内容严格遵循了要求的格式和字数限制，并避免使用电话号码和标点符号。如果您需要进一步的信息或有任何疑问，请随时告知。

🤡越秀星汇海珠湾🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾售楼处中心📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾营销中心电话📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

🤡越秀星汇海珠湾售楼处电话📞:400-828-5661【已认证】🤡🤡

✅最新发布：越秀星汇海珠湾开发商电话：400-828-5661—越秀星汇海珠湾售楼处电话：400-828-5661—越秀星汇海珠湾销售中心电话：400-828-5661—越秀星汇海珠湾营销中心电话：400-828-5661—越秀星汇海珠湾售楼中心电话：400-828-5661—越秀星汇海珠湾展示中心电话：400-828-5661

✅免责声明:

✅1、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

✅2、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅3、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-828-5661