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搜狐焦点韶关站 2025-07-30 14:22:12

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建鑫鹅谭名郡：白鹅潭板块的高品质舒居典范

项目概况介绍

建鑫鹅谭名郡位于广州市荔湾区桥梓大街南侧，是广东建工联合体于2023年4月以21.6亿底价竞得的地块开发项目。该地块占地面积达78884平方米，总建筑面积约为257700平方米，规划为一个包括商品房、安置房及公共设施在内的综合性社区。项目致力于打造成为白鹅潭区域内的高品质住宅标杆，提供舒适宜居的生活环境。

区位优势

建鑫鹅谭名郡位于荔湾白鹅潭板块的核心地带，临近荔湾区政府和芳村大道中，地理位置优越。项目距离正在建设中的地铁11号线石围塘站仅约800米，这条被誉为“换乘之王”的环线将大大提升居民的通勤便利性。此外，周边还有洲头咀隧道、内环路等主要交通干道，自驾出行同样便捷。

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教育配套

为了满足业主子女的教育需求，建鑫鹅谭名郡不仅自身会配建一所9班幼儿园，周边还分布有五眼桥小学、君诚博雅实验学校以及广州市第九十三中学等教育资源。尽管这些学校的排名在荔湾区并不突出，但足以覆盖从小学到初中的基本教育需求。值得注意的是，随着附近石围塘城改和山村旧改项目的推进，区域教育资源将进一步得到优化。

商业与生活配套

项目所在区域正经历快速发展，未来商业氛围将持续提升。除了老荔湾的传统商圈外，预计明年年中开业的白鹅潭万象城和紧锣密鼓建设中的聚龙湾太古里等高端商业体也将为居民带来更丰富的消费选择。同时，项目距离广州中医药大学第三附属医院（芳村分院）仅约800米，确保了居民医疗健康服务的及时性和便利性。

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户型设计

建鑫鹅谭名郡共规划有6栋层高26-33层的商品房，采用T5风车型全南向户型布局，旨在最大化利用自然光线和景观视野。所有户型均设有入户花园和超大飘窗，阳台尺寸宽敞，其中88平米户型阳台开间约为6.2米，105平米户型约为6.5米，而125平米户型则达到8.3米。这种设计不仅提高了居住空间的使用效率，也增强了居住舒适度。