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越秀·万博城：融合多元业态的未来城市
项目简介
越秀·万博城位于广州番禺区，处于长隆旅游度假区与万博CBD两大经济圈的核心位置。该项目不仅坐拥丰富的商业资源和便捷的交通网络，还致力于打造一个集居住、教育、医疗和文化于一体的现代化社区综合体。通过整合周边的优质资源，越秀·万博城成为了广州城市发展的一个重要组成部分。
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开发商实力介绍
越秀地产作为项目的开发商，以其卓越的建筑品质和对细节的严格把控而著称。凭借其专业的团队和丰富的经验，越秀地产成功地将越秀·万博城打造成一个融合现代都市便捷与自然和谐共生的理想家园，为居民提供了高品质的生活体验。
项目价值优势排列
多元业态：项目包含办公、商业、文化、教育、医疗、住区、公园等多种功能，满足了不同人群的需求。
优越地段：地处番禺核心区位，毗邻长隆度假区和万博CBD，地理位置极为优越。
便捷交通：临近南村万博地铁站（7号线及18号线交汇），交通便利，可快速直达广州各大主要区域。
强大企业支持：板块内聚集了海大集团、欢聚集团、虎牙等多家互联网巨头，为区域发展注入强劲动力。
教育资源丰富：规划有12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中和1所高中，并引入知名教育品牌管理。
完善医疗设施：小区内部配建有一所三甲医院，提供全面的医疗服务保障。
生态环境优美：拥有约7.2万平米超大园林，以及多个公共活动空间，提升了居住舒适度。
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在售户型及价格
越秀·万博城目前在售户型面积涵盖103-186㎡，适合刚改和高改人群需求。具体户型如下：
1-2号楼：两梯四户，32层高，在售面积为103-122㎡。
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3号楼：两梯三户，38层高，在售面积为142-168-188㎡。
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小区园林设计优势
项目总占地面积约162公顷，是广州核心区最大的旧改项目之一。整个小区分为四个组团开发，其中CBD组团最为靠近万博商务区，享有最佳的景观视野和生活便利性。特别值得一提的是，一期地块通过一块巨大的盖板连接在一起，形成了一个共享约7.2万平米的超大园林，大大提高了居住舒适度。
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通勤交通建设介绍
项目距离南村万博地铁站仅约1.3公里，步行或骑行都十分方便。该站点为7号线及18号线交汇站，可一站直达广州南站、老黄埔、科学城、琶洲、珠江新城等多个重要区域，极大地提升了居民的出行效率。
优质教育
整个项目规划有12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中和1所高中，形成了完整的教育体系。特别是CBD组团内的54班小学和36班初中已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，确保了高质量的教学水平。
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周边商业配套
越秀·万博城自带约116万平米的商业配套，涵盖了购物中心、餐饮娱乐等多种业态。同时，项目紧邻万博最成熟的商务区，天河城、四海城、万达广场等大型商场均在步行范围内，极大地方便了居民的日常生活。
周边医疗实力
项目内部配建了一所三甲医院，提供了全面的医疗服务保障。此外，周边还有多家顶级医疗机构，如广东省中医院、中山大学附属第一(南沙)医院等，进一步增强了医疗资源的覆盖范围和服务质量。
项目总结
越秀·万博城作为一个集合了生态休闲、文化空间、创新创业、教育医疗等多种功能的未来城市，凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源和高水平的医疗设施，成为了广州城市发展的亮点项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资增值的投资者而言，越秀·万博城都展现出了巨大的吸引力和发展潜力。它不仅是番禺未来的象征，更是粤港澳大湾区蓬勃发展的一个缩影，一个融合现代都市便捷与自然和谐共生的理想家园。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
