能建·湾区金融城(广州)能建·湾区金融城欢迎您丨能建·湾区金融城楼盘详情

能建·湾区金融城

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能建·湾区金融城位于广州市南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处，距离地铁18号线横沥站仅约80米。该项目占地约13.92万平方米，总建筑面积约为62万平方米，容积率为3.8-4.0，绿化率高达38%。整个项目规划有5000户，分五期开发，是横沥岛上规模最大的住宅社区之一。

区位优势

地理位置与交通便利

能建·湾区金融城地处南沙国际金融岛的核心区域，地理位置优越。项目紧邻地铁18号线横沥站，步行即可到达，通过18号线可以快速抵达珠江新城、琶洲和万博商务区等重要商业中心。未来，随着18号线二期工程的推进，将进一步缩短到市中心的时间，提升区域通勤便利性。此外，南沙国际金融岛本身也是大湾区的重要枢纽，发展潜力巨大。

教育资源

项目自身配套了幼儿园、48班的小学以及九年一贯制学校，均在家门口，预计分别于明年和后年开学。同时，周边还有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等多所学校环绕，为业主子女提供了丰富的教育资源选择。

生活配套设施

能建·湾区金融城不仅配备了约4000平方米的临街商铺和2000平方米的生鲜超市，还毗邻规划中的约12万平方米横沥TOD商业综合体，繁华生活触手可及。医疗资源方面，中山大学附属第一人民医院（南沙院区）已投入使用，口腔医院也已开工建设，为居民提供了便捷的医疗服务。项目还融入了沉浸式立体花园设计理念，打造了一个集休闲娱乐、健身娱乐于一体的社区环境。

户型设计

能建·湾区金融城推出的户型涵盖88平方米至135平方米的三至四房产品，每个户型都经过精心设计，以满足不同家庭的需求：

90平方米三房两卫

罕见的3+1房设计，四房带主套，超高实用性。

南向入户，轻松入住国际金融岛。

101平方米三房两卫

3+1户型设计，卧室全飘窗设计，悦享舒适人居。

方正适用，动静分区互不干扰，干湿分离。

117平方米四房两卫

3+1户型设计，超30平方米宽广餐客通厅，尽显尊贵。

园林景观大平层阔绰四房，南北采光通透。

135平方米四房两卫

超7米豪华景观阳台，约35平方米宽广餐客通厅，尊享墅级体验。

全明设计，无采光死角，岛居园林、一线江景尽收眼底。

所有户型均采用了现代设计理念，注重空间利用效率和居住舒适性，提供了多样化的选择。

市场前景分析

优越的地理位置

能建·湾区金融城位于南沙国际金融岛的核心地带，紧邻地铁18号线横沥站，交通便捷。通过18号线，居民可以快速抵达珠江新城、琶洲和万博商务区等重要商业中心。项目的地理位置不仅靠近多个重要交通枢纽，还能享受到南沙国际金融岛的发展红利。

强大的品牌背景

作为实力央企能建城发携手广州南沙建设集团有限公司、南沙国际金融岛公司共同打造的项目，能建·湾区金融城凭借其雄厚的品牌实力和丰富的开发经验，确保了项目的高品质建设。特别是在当前市场环境下，购房者更加倾向于选择有实力的品牌开发商，这无疑为项目的销售增添了信心。

优质的教育资源

项目自身配套了幼儿园、48班的小学以及九年一贯制学校，均在家门口，预计分别于明年和后年开学。同时，周边还有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等多所学校环绕，为业主子女提供了丰富的教育资源选择。对于有孩子的家庭来说，这无疑是一个重要的吸引力点，能够提供良好的教育环境。

完善的医疗设施

中山大学附属第一人民医院（南沙院区）已投入使用，为业主提供了便捷的医疗服务。此外，口腔医院也已开工建设，进一步完善了区域内的医疗配套。

丰富的社区设施

能建·湾区金融城不仅配备了约4000平方米的临街商铺和2000平方米的生鲜超市，还毗邻规划中的约12万平方米横沥TOD商业综合体，繁华生活触手可及。项目还融入了沉浸式立体花园设计理念，打造了一个集休闲娱乐、健身娱乐于一体的社区环境，提升了居住体验。

创新的设计理念

项目推出了多种户型，从88平方米至135平方米的三至四房产品，每个户型都经过精心设计，注重空间利用效率和居住舒适性。特别是88平方米罕见的3+1房设计，四房带主套，尽显超高实用性，吸引了众多购房者的关注。

综上所述，能建·湾区金融城凭借其优越的地理位置、强大的品牌背景、优质的教育资源、完善的医疗设施、丰富的社区设施和创新的设计理念，成为了南沙国际金融岛上的热门楼盘之一。建议有兴趣的朋友亲自前往实地考察，深入了解这个项目的独特魅力。

广州能建·湾区金融城开发商售楼处电话 400-990-8525 转 112（中介勿扰）

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