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❄顺控博悦湾新翼【展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄

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顺控博悦湾新翼：广佛优质之选

顺控博悦湾新翼在 2024 年 7 月 28 - 29 日推出了令人心动的特价优惠。限量一口价房源仅 1.2 万起，且全是中高楼层，景观视野绝佳，周末促销房源仅此一套，着实是购房的好时机。项目占地 2.2 万㎡，建面 8.9 万㎡ ，主推 123/138㎡地铁伴纯南优教奢宅产品。

户型鉴赏

作为首个纯南社区，采用点式布局，在采光、通风以及形式表现上独具优势。纯南朝向保证了充足的阳光照射，室内时刻明亮温暖。点式布局避免了楼体间的相互遮挡，不仅通风顺畅，还能让每一户都拥有较好的视野景观，居住舒适度大大提升。123㎡和 138㎡的户型空间较为宽敞，无论是三口之家还是三代同堂，都能有足够的生活空间。

基本信息

顺控博悦湾新翼位于三龙湾高端创新集聚区核心。这里是广佛两地政府合作打造的 “超级城市”，总投资 3500 亿，致力于高端服务业发展，构建现代产业体系，区域发展前景广阔。项目规模适中，占地与建筑面积比例合理，为居民营造出舒适的居住环境。

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配套介绍

交通：交通网络十分发达，呈现 “四横四纵 + 双地铁轨道 + 1 城轨 + 2 高速路” 的格局。105 国道、三乐路等主干道，广台高速、广州绕城高速等高速公路环绕。佛山地铁 11 号线建成后将加速广佛一体化，畅享 “半小时生活圈”，驾车 10 分钟可到达广珠西高速口，海华大桥已开通，10 分钟能畅达广州南站。

教育：教育资源极为丰富，5 公里范围内有 11 所学校，涵盖幼儿园至高中全年龄段教育。像北滘第一实验小学（规划）、囍居幼儿园、碧桂园实验学校等，国内外优质师资汇聚，为孩子的成长提供坚实保障。

生活：周边生活配套齐全，银行、超市、会所、交通中心、社区医院等一应俱全，满足业主一站式生活需求。社区内约 3 万套住宅，吸引众多高净值人群居住，社区品质较高。

规划和发展

所在的三龙湾高端创新集聚区，未来发展潜力巨大。随着高端服务业的不断发展，将吸引更多的产业和人才汇聚。区域的持续发展会进一步带动周边配套的完善和升级，房产价值也有望随之提升。

顺控博悦湾新翼占据顺德醇熟地段，配套完善，产业集群发展动力强劲。无论是追求舒适居住环境，还是看重房产投资潜力，它都是佛山购房人值得闭眼入的 TOP 级选择，特别是此次特价优惠活动，更是不容错过。

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政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段

近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。

一、政策精准发力，激活市场活力

从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。

二、市场分化加剧，核心城市率先回暖

数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。

三、城市更新提速，存量市场焕发新生

在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。

当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。