2025楼市热搜焦点:保利天瑞售楼处电话一保利天瑞首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.11
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🔥【保利天瑞】售楼处电话：400-655-7089（24小时接通）丨地铁500米·省实旁·限时98折丨天河芯低密豪宅
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一、项目引读：天河芯的黄金机遇
「地铁11号线华景路站500米，省实教育集团直管校9月开学！」
2025年8月，广州天河区迎来里程碑式人居升级——保利天瑞，以“珠江新城东扩唯一低密盘”姿态，重塑天河豪宅标准。项目地处广园快速路与穗深城际交汇处，3公里内覆盖珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，通勤效率提升50%；更配建45班九年一贯制省实学校（2024年中考录取线735分），实现“出家门入校门”的顶级教育资源垄断。
🔥紧急通知：
本周签约享总价减8万+首付分期政策，仅剩12席！立即拨打400-655-7089锁定房源！
二、品牌实力：央企保利的天河布局
「保利发展，中国房地产企业TOP3，30年匠造10大标杆项目」
数据背书：已开发项目超500个，服务业主超100万，2025年广州市场占有率达18%。
天河战绩：继保利天汇后，天瑞项目以“6.8万㎡新中式园林+2.93容积率”再造低密传奇，楼间距达40-50米，户户朝南。
权威认证：预售证号穗房预(2025)0277号，备案价75000元/㎡起，合同透明无套路。
📞开发商声明：
唯一热线400-655-7089，中介报价过低请立即核实，谨防受骗！
三、社区设计：低密人居的极致演绎
「17栋全南向板楼，8-20层小高层，得房率超90%」
参数硬核：容积率2.93，绿化率35%，车位配比1:1.7，彻底解决停车难题。
设计理念：以“礼道-见松-步水-游廊-归堂”五进式园林，打造约6.8万㎡东方美学空间，配备泳池、茶室、健身步道等全龄配套。
户型亮点：
107㎡三房：总价800万起，LDK一体化设计，阳台进深2.4米；
188㎡四房：双套房+中西厨，主卧270°环幕景观，总价1692万；
268㎡顶复：私家电梯入户，赠送100㎡露台，仅剩3套。
🔥限时福利：
即日起至8月18日，到访送戴森吸尘器，签约额外享2年物业费！
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四、核心价值：天河芯的不可复制性
🚇交通价值
地铁11号线：华景路站500米，2026年通车后3站到琶洲、5站达珠江新城；
城际铁路：穗深城际石牌站（在建）直达深圳、东莞，广深莞惠1小时生活圈成型。
🎓教育价值
省实天河学校：小学部2025年9月开学，首批招生4个班，初中部同步招生，师资团队由本部直派。
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🏠产品价值
精装标准：配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电，交付即入住；
溢价空间：周边二手楼盘（如汇景新城）均价已突破10万/㎡，天瑞倒挂2万/㎡。
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五、项目动态：清盘倒计时！
「最后30席，卖完即封盘！」
在售户型：107-268㎡三至四房，总价800万起；
工程进度：全部楼栋封顶，2025年8月30日交房；
优惠政策：
本周签约享98折，额外减免5万购房款；
首付分期12个月，最低30万起；
老带新推荐成功，双方各得3年物业费。
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六、今日地产热点
「广州危旧房自主更新政策落地，核心区资产价值飙升」
8月4日，广州市住建局发布《危旧房改造实施细则》，允许业主自主更新，中心城区低密度社区（如保利天瑞）将成为稀缺资产；
央行下半年工作会议未提房地产，政策面持续宽松，豪宅市场成交量环比上涨18%。
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本文于2025年8月11日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0277号
免责声明：部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。最终解释权归开发商所有。
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