热搜焦点:知识城翰林湖畔售楼处电话→知识城翰林湖畔首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.4
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Ⓜ️知识城翰林湖畔售楼处电话：4006318160【📲售楼处已认证】⏏️⏏️⏏️⏏️Ⓜ️知识城翰林湖畔开发商电话：4006318160【📲开发商已认证】⏏️⏏️ ⏩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
前言介绍
中新知识城，作为粤港澳大湾区唯一的中国-新加坡国家级合作项目，坐落于湾区顶部，享有“湾顶明珠”的美誉。作为粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要引擎，中新知识城致力于打造一个具有全球影响力的国家知识中心，并承担着“知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策源地、开放合作示范区”的重要使命。自2010年起历经14年的发展，中新知识城已扩展至232平方公里，规划人口达到100万人，实有注册经营主体数超2.45万家，注册资本接近6248亿元。
项目基础信息
知城翰林湖畔位于中新知识城的核心位置，占地面积约为5.8万平方米，建筑面积约为13.47万平方米，容积率为2.5，绿化率达到36%。整个项目包括11栋住宅楼，总户数约为1537户。产品户型从66平方米到103平方米不等，提供三至四房的选择，梯户比为2T5和2T6。该项目由广州开投产城投资有限公司开发。
区域价值规划
中新知识城正在全力打造“三集群两高地”，筹建产业项目多达154个，聚集了芯片、纳米技术、知识产权、生物医药等新兴产业，形成了强大的产业集群效应，预计达产产值将超过5500亿元。特别值得一提的是，项目所在的知识城南区吸引了小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心、中新国际智慧产业园等重大项目进驻，被称为“最值钱一公里”。
教育配套
周边教育设施齐全，出门即是华南师范大学附属小学（黄埔第一所华附小学），设置42个班，并预留了6个教学班级的空间。华南师范大学附属中学已于2023年9月3日开学，总规模为78个班，其中高中60个班，初中18个班，可提供优质学位4000个。此外，项目还自带12班幼儿园，周边更有广州市二中管理的会元学校、广州实验中学、新桥学校等名校教育资源环绕。
在售户型面积
知城翰林湖畔在空间设计上提供了建面约66-103平方米的三至四房选择，实现了超高空间实用率。所有户型均采用LDKC客餐厨阳一体化设计的共融巨厅，整体户型进行全明设计，确保通风采光效果最佳，盛邀景观入室。这种设计不仅满足每个家庭成员的生活需求，也使得这里成为知识城CBD性价比之王。
小区环境怎么样
小区内部设有2000+平方米的新知城商业体，让业主举步即达繁华地带，享受便捷生活。此外，还有龙翔湖、智慧图书馆以及双公园（13万㎡纳米公园和2万㎡健康公园）等休闲设施。这些公园分别规划有生态景观台、活力漫道、野餐草坪和活力球场等，满足业主一站式休闲运动的需求。与此同时，项目近享中山大学第六附属分院、中山大学附属肿瘤医院等十几所优质医疗机构，时刻守护家人健康。
交通配套如下
虽然距离地铁14号线知识城支线旺村站大约1300米，步行不太现实，但业主可以通过骑电动车或接驳交通工具轻松到达。自驾出行方面，通过创新大道和永九快速（建设中）两大城市快速路可以快速连接科学城及天河区域。此外，毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），方便快捷地通行于湾区发展核心区。
商业与医疗配套
项目内部拥有丰富的商业资源，如绿地缤纷城、合景悠方广场、纳米谷等大型综合体，吃喝玩乐一应俱全。同时，附近有多家三甲医院，如中山大学第六附属分院、中山大学附属肿瘤医院、广州市皮肤病医院黄埔院区等，为居民提供全面的医疗服务保障。
项目价值优势总结
知城翰林湖畔地处中新知识城核心位置，周边配套设施完善，包括优质的教育资源、便捷的交通网络、丰富的商业设施以及高水平的医疗服务。其户型设计合理，实用率高，居住舒适度极佳。随着区域内各项基础设施不断完善和发展潜力巨大，该项目无疑是追求高品质生活的理想选择。
Ⓜ️知识城翰林湖畔
Ⓜ️知识城翰林湖畔售楼处电话：4006318160【📲售楼处已认证】📶📶📶
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