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最新消息：广州热度最高的新盘——【保利天曜】传出最新消息！

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位于天河区的【保利天曜】，作为保利全国首座“天曜”系列作品，以其卓越的地理位置、丰富的教育资源以及高端的产品设计，在广州的豪宅市场中独树一帜。项目不仅坐拥珠江前航道二线江景，还享有便捷的交通和优质的教育配套，成为追求高品质生活的家庭的理想选择。

位置

保利天曜地处广州市天河区员村绢麻厂地块，具体位于规划花城大道南侧，紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道，交通网络四通八达。特别值得一提的是，项目距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150米，极大地提升了居民的出行便利性。此外，项目周边环绕着多个顶级商圈如K11、天德广场等，提供了丰富的购物和娱乐选择。

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项目概况

保利天曜由南北两个地块组成，总占地面积约4.13万平方米，总建筑面积约为12.46万平方米，综合容积率为3.33，绿化率约为35%。项目主打云幕平层产品，户型面积从120平方米到210平方米不等，满足不同家庭的需求。社区内配备了约2900平方米的会所，为业主提供了一个休闲娱乐的好去处。

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户型设计

保利天曜的户型设计注重功能分区的合理性和居住的舒适度。主力户型包括120平方米、140平方米、170平方米和210平方米的云幕平层，所有户型均采用了大阳台设计，占比可达25%，进一步增强了室内外空间的连接感。其中，部分户型还能享受到珠江前航道的美丽江景，为住户带来无与伦比的视觉享受。

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配套设施

保利天曜内部配建了一所24班小学，纳入体育东教育集团，并且在720地块将配建一所6班幼儿园，有效缓解了天河地区的学位压力。此外，项目周边还有员村第五小学、天华中学等多所学校，形成了一个完善的教育体系。医疗方面，附近有中山大学附属第六医院（金融城院区），为居民的健康保驾护航。商业配套方面，项目周边汇聚了K11、天德广场等多个国际级商业中心，满足居民的各种消费需求。

教育资源

保利天曜的一大亮点是其自带的教育资源，项目内部配建了一所24班小学，纳入体育东教育集团，并且还将建设一所6班幼儿园。这不仅填补了天河地区学位预警的需求，也为孩子的成长提供了坚实的保障。周边还有员村第五小学、天华中学等优质学校，为孩子从小学到中学阶段的学习打下了良好的基础。

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医疗设施

项目周边医疗设施完善，主要包括中山大学附属第六医院（金融城院区）等医疗机构，能够为居民提供及时有效的医疗服务。这些医疗资源的存在，确保了居民在日常生活中能够获得高质量的医疗保健服务。

周边环境

保利天曜靠近珠江，可以享受临江美景，同时周边还有珠江公园等自然景观，为居民提供了休闲散步的好去处。尽管目前周边环境有待改善，被城中村包围，但随着金融城西区的整体发展，未来的城市界面将会得到显著提升。

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智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，保利天曜还配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防等功能。社区内设有物业服务中心和24小时安保，确保每位业主的居住安全与便利。此外，开发商承诺以豪宅的标准来打造归家仪式感，如超尺度门楼和挑高入户大堂等，彰显尊贵身份。通过这些智能配套和服务，保利天曜不仅为居民提供了一个舒适便捷的生活环境，更是创造了一种高品质的生活方式。

总的来说，保利天曜凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、高端的产品设计以及完善的配套设施，成为了天河区乃至整个广州市不可多得的优质住宅项目。

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