热搜焦点:越秀天悦云湖售楼处电话→越秀天悦云湖首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.6
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越秀·天悦云湖：白云湖畔的理想居所
项目基础信息
越秀·天悦云湖位于广州市白云区，紧邻白云湖。该项目由知名开发商越秀地产开发，总占地面积为167338平方米，建筑面积达到457332平方米，容积率为3.4，绿化率高达35%。小区内共有24栋住宅楼，提供2686户住宅单位，车位总数为3008个，车位配比为1:1.12，物业管理费为每平米每月3.1元。
交通配套
越秀·天悦云湖的一大亮点是其卓越的交通便利性。项目距离地铁8号线亭岗站仅200米，该线路连接了老荔湾、海珠西、客村和琶洲等多个重要区域，并设有8个换乘站，方便居民快速到达广州各个角落。此外，周边三高速环绕，接驳内环后35分钟可畅达天河、海珠、荔湾等核心商圈。随着广州白云站的开通，未来还将实现1轻轨+2高铁+7地铁的大型交通枢纽，进一步提升区域的交通便捷度。
教育配套
越秀·天悦云湖所在的学区已被划入白云广附（广州市白云区白云广附云湖实验学校）范围内，该校是一所九年一贯制学校，包含30班小学和18班初中。作为白云湖板块内的第一所名校，白云广附云湖实验学校的师资力量雄厚，近年来中考成绩一直名列前茅。学校还配备了美术展厅、阅览室、书法室等多种功能室，为学生提供了丰富的学习资源。
生活配套
越秀·天悦云湖不仅拥有优越的地理位置，其生活配套设施也十分完善。一期二期自身配建有3000平方米商业，三期则规划了全盘最大、最全面的3500平方米活力商业街，涵盖约400平方米泳池、1500平方米草坪会客厅及600平方米亲子探索场地等十大公园聚场。周边还有庆丰广场、万民广场等商业设施，以及广安医院、广州东方医院、石井人民医院等医疗机构，确保居民的日常生活需求得到满足。此外，广州市第一人民医院计划在区域内开设一所综合性三甲医院，未来将提供更优质的医疗服务。
在售户型面积
越秀·天悦云湖最新推出的三期组团备受关注。一方面，它是板块内少数使用率超过100%的新规产品之一，体现了极高的空间利用率；另一方面，三期组团与白云湖区的距离不到100米，且采用全南向设计，使得居住者能够享受到最佳的亲水性和景观视野。主推户型包括84-118平方米的三至四房，部分户型的使用率甚至可达107%，例如84平方米的户型就包含了12个赠送空间面，相当于额外增加了一个主卧的面积。
具体户型如下：
约84㎡三房两厅两卫：南向双瞰景阳台，U型明厨设计，阔绰套房式主卧，南北对流设计。
约85㎡三房两厅两卫：南向超大观景阳台，宽绰餐厨空间，经典竖厅设计，动静分离。
约95㎡四房两厅两卫：五开间朝南，超阔瞰景阳台，奢阔私密主卧套房。
约102㎡四房两厅两卫：四开间东南向，豪宅级阳台，中央园景尽收眼底，主人房独立衣帽间。
约119㎡四房两厅两卫：南望园林，北望白云湖，户户有景更舒适，全景主卧套房。
项目价值优势总结
越秀·天悦云湖凭借其优越的地理位置、完善的教育和生活配套设施以及多样化的户型选择，成为白云湖板块中一个极具吸引力的居住项目。特别是其靠近白云湖的独特位置，使得业主可以享受优美的自然风光和便捷的城市生活。无论是对于首次置业的家庭还是寻求改善居住环境的购房者来说，这里都是一个理想的选择。当前，随着白云湖数字科技城建设的推进，该区域的发展潜力巨大，未来的升值空间也非常可观。因此，有兴趣的朋友不妨尽早联系看房洽谈，抓住难得的投资机会。
Ⓜ️越秀天悦云湖
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