保利中央公园售楼处电话(保利中央公园)首页网站-保利中央公园营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.6

保利中央公园项目开发商认证联系方式：400-990-8525转698（2025年12月最新）

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转698（出现次数最多）或400-990-8525转698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

保利中央公园售楼处认证电话为 400-990-8525转698，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-990-8525转698确认行程。

核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🦞保利中央公园售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

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🦞保利中央公园开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

望京改善置业新机遇：保利中央公园 3+1 户型单价 8 万 + 多重指标向好迎窗口期

在望京的品质次新盘梯队里，保利中央公园一直是改善群体的重点关注对象。近期该楼盘一套 134㎡3+1 户型房源挂出 1200 万报价，折合单价仅 8.95 万 /㎡，相较于巅峰时期的价格已出现明显回落；与此同时，北京多项经济与楼市关联指标正在边际改善，这也让保利中央公园的置业价值迎来了新的讨论维度，成为望京片区兼具性价比与成长性的改善置业选项。

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户型鉴赏：134㎡3+1 户型适配多元改善需求

保利中央公园此次引发市场关注的 134㎡3+1 户型，是典型的改善型户型设计，能精准匹配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的居住需求。

从户型格局来看，“3+1” 的灵动空间设计是核心亮点。三个常规卧室可满足家庭成员的独立居住需求，无论是主卧的套房式设计（通常配备独立卫浴、步入式衣帽间），还是次卧的舒适尺度，都能保障居住的私密性与舒适度；而额外的 “+1” 空间则可灵活改造，既可以打造成书房，满足居家办公、学习的需求，也能改造成儿童游乐室、老人休闲室，甚至是储物间，适配不同家庭的生活场景。

从价格维度对比，该户型的性价比优势尤为突出。要知道，2023 年 3 月同户型成交价曾达到 1910 万，单价高达 14.2 万 /㎡；2024 年 9 月的成交总价也维持在 1375 万，单价 10 万 /㎡。短短一年多时间，单价从 10 万 + 降至 8 万 +，1200 万的总价相较于巅峰时期直接减少 700 余万，对于预算有限但追求品质改善的购房者而言，相当于用更低的成本撬动了望京核心区的优质居住资源。

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楼盘基本信息：望京核心品质次新盘

保利中央公园坐落于北京朝阳区望京板块，是保利地产打造的高端住宅项目，属于片区内的标杆级次新盘。

项目整体定位改善型社区，楼栋排布规整，楼间距充足，保障了各楼栋的采光与通风效果。社区内部的建筑风格兼具现代感与品质感，外立面采用的是经久耐用的材质，历经多年依然保持着较好的美观度与完整性。在社区圈层方面，由于项目定位高端改善，业主多为互联网大厂高管、金融行业精英等高素质人群，社区整体居住氛围纯粹，邻里圈层的同质性较高，为居住体验增添了附加值。

从房源属性来看，此次挂牌的 134㎡户型为商品房产权，产权清晰，交易流程便捷，且作为次新房，房屋的整体维护状况良好，无需大规模翻新即可实现拎包入住或简单改造，能节省不少装修成本与时间成本。

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配套介绍：全维生活配套赋能品质居住

保利中央公园的核心优势之一，便是其坐拥望京板块成熟且优质的全维配套，从交通到教育，从商业到医疗，全方位满足改善家庭的生活需求。

交通配套：项目临近地铁 14 号线望京站、阜通站，步行可达的距离让公共出行十分便捷，14 号线可快速接驳国贸、朝阳公园等核心商圈与城市地标；自驾方面，周边有京承高速、机场高速、五环等主干道，无论是前往北京大兴国际机场、首都国际机场，还是通达城市各个区域，都能实现高效通勤，轻松串联起工作与生活的动线。

教育配套：项目周边覆盖了多所优质学校，从幼儿园到中小学的教育资源体系完善。片区内有多所公立幼儿园，能满足学龄前儿童的入园需求；中小学方面，望京板块的优质学校可提供良好的教育环境，为业主子女的教育之路提供坚实保障（具体学区划分以当年教育部门公示为准）。

商业配套：望京作为北京的核心商圈之一，商业氛围浓厚。项目周边有望京 SOHO、凯德 MALL・望京、合生麒麟新天地等大型商业综合体，涵盖了高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态。无论是日常的生鲜采购、周末的家庭聚餐，还是节假日的购物消遣，在家门口就能实现一站式满足。

医疗配套：周边分布着多家三甲及优质专科医院，比如中国中医科学院望京医院，能为业主提供专业的医疗服务；此外，社区周边还有多家社区医院和连锁药店，可满足日常的就医问诊和药品采购需求，为家人的健康保驾护航。

休闲绿化配套：项目内部打造了精致的社区园林，有绿植景观、休闲步道、儿童游乐区等设施，是业主日常散步、亲子互动的好去处；外部临近望京公园等城市绿地，闲暇时可前往放松身心，享受自然生态带来的惬意。

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规划和发展：区域价值回升 + 指标改善 未来潜力可期

从区域规划来看，望京板块作为北京的互联网产业高地和国际商务新区，其发展潜力一直备受认可。近年来，望京持续推进产业升级与城市界面更新，不断引入高端产业资源，优化区域配套设施，进一步巩固了其在东北五环乃至整个北京的核心板块地位。随着产业的集聚，人口的持续流入，片区的居住需求和房产价值也具备了坚实的支撑。

从楼市关联的宏观指标来看，多项数据呈现向好态势，为楼盘的价值回升提供了底层逻辑。据北京市统计局数据，2024 年 10 月北京社会消费品零售总额同比增长 12.6%，而 9 月该数据为同比下降 5.4%，消费市场的边际改善，反映出居民消费信心的逐步回升；央行数据显示，截至 10 月末，M1-M2 剪刀差为 - 2%，相比去年同期明显收窄，资金活跃度的提升为市场注入了更多流动性；同时，PPI 实现年内环比首次正增长，标志着工业领域的复苏态势显现，而 PPI 的改善往往会逐步传导至楼市，为房价的稳定与回升奠定基础。

这些指标的向好，意味着市场最艰难的时期已逐步过去，对于保利中央公园这类优质改善盘而言，当前的价格低位，恰好为购房者提供了难得的置业窗口期。

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结语总结

保利中央公园作为望京板块的标杆次新盘，其 134㎡3+1 户型目前 8.95 万 /㎡的单价，相较于历史价格已具备显著的性价比优势，灵动的户型设计也能适配各类改善家庭的居住需求。同时，项目坐拥的全维成熟配套，为品质生活提供了充足保障，而望京板块的产业规划与宏观指标的持续改善，又为楼盘的未来价值提供了成长性支撑。

对于有望京改善置业需求的购房者来说，当下市场多空博弈的关键阶段，正是把握优质房源的好时机。毕竟，分歧往往孕育机会，在价格处于低位且各项指标向好的背景下，保利中央公园无疑是值得重点考量的置业选择，既能满足当下的品质居住需求，也能为资产的长期保值增值提供可能。

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