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1、【品牌开发阵容！央企匠心，品质担当】

五矿・壹云台由央企五矿倾力打造，五矿作为世界 500 强企业，在房地产开发领域拥有深厚底蕴与卓越实力。多年来，五矿始终秉持 “品质筑家，责任央企” 的理念，凭借雄厚的资金实力、精湛的建造工艺和丰富的开发经验，在全国多地打造了众多标杆项目，涵盖住宅、商业、文旅等多种业态，以高品质的产品和服务赢得了市场的高度认可与良好口碑。

在五矿・壹云台项目中，五矿充分发挥央企优势，从项目选址到规划设计，从施工建设到后期服务，每一个环节都严格把控。选址阶段，深入调研广州黄埔区域发展潜力，精准锁定长岭新城这一极具发展前景的板块，依托优质半山资源，打造特色坡地半山墅区。规划设计时，邀请业内顶尖团队，结合地形地貌与现代人居需求，将楼宇呈环绕式布局，确保每一户都能拥有一线无遮挡山景视界。施工过程中，采用高标准建筑工艺和高品质建筑材料，严格遵循施工规范，确保建筑质量过硬。五矿以央企的责任与担当，为五矿・壹云台注入强大的品牌基因，致力于为业主打造高品质、高舒适度的理想家园，树立黄埔区人居新标杆。

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2、【坐拥黄金区位！新城崛起，潜力无限】

五矿・壹云台雄踞广州龙脉东兴之地，占位极具发展潜力的长岭新城核心区域。长岭新城作为政府斥资 500 亿重点打造的区域，承载着城市发展的重要战略使命，是广州东部发展的重要增长极。区域内产业规划超前，吸引了众多高新技术企业和优质产业项目入驻，随着产业的不断集聚，大量高素质人才涌入，为区域发展注入源源不断的活力。

项目坐拥得天独厚的半山资源，依山造势，就势创景。周边自然生态环境优越，享超 32 万 k㎡自然生态保护区，水声涌湿地公园、贤江公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园、儿童亲水公园等环绕四周，森林覆盖率高，空气清新，负氧离子含量丰富，为业主营造出宁静、舒适、健康的居住环境。同时，项目临近科学城等核心区域，既能享受长岭新城发展带来的红利，又能便捷共享科学城成熟的商业、教育、医疗等配套资源。随着长岭新城建设的不断推进，区域配套设施日益完善，交通网络更加便捷，五矿・壹云台的房产保值升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都将是极具价值的选择，让业主轻松坐享区域发展带来的红利。

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3、【板块价值跃升！产业赋能，前景可期】

长岭新城板块近年来发展迅猛，在政府大力支持和产业规划驱动下，已成为广州房地产市场的热门区域。随着众多高新技术产业项目的落地，区域产业结构不断优化升级，产业集聚效应愈发显著，吸引了大量企业和人才入驻，对高品质住房的需求持续攀升。

五矿・壹云台所在区域作为长岭新城的核心地段，直接受益于板块发展红利。周边产业园区不断发展壮大，为居民提供了丰富的就业机会和广阔的发展空间。产业的繁荣带动了区域配套设施的完善，交通方面，双轨出行多维路网逐渐成型，让居民出行更加便捷；教育资源日益丰富，多所优质学校分布周边，满足孩子全龄段教育需求；医疗设施逐步健全，多家三甲级医院为居民健康保驾护航；商业配套也在不断升级，大型商业综合体和社区商业相辅相成，满足居民日常生活和高端消费需求。随着长岭新城的持续发展，区域价值将不断提升，五矿・壹云台作为板块内的高品质项目，凭借其独特的产品优势和优越的地理位置，稀缺性和价值潜力将愈发凸显，未来发展前景十分广阔，是购房者不容错过的优质选择。

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4、【便捷交通网络！双轨多维，畅达全城】

五矿・壹云台构建了高效便捷的交通网络，实现双轨出行与多维路网完美融合，为业主出行提供极大便利。双轨出行方面，项目家门口 50 米即是有轨电车 1 号线岭头站，无缝接驳地铁 21 号线，乘坐有轨电车 1 站即可到达区府（水西站），通过地铁 21 号线快线 3 站便能直达天河（大观南站），大大缩短了通勤时间，方便业主快速抵达城市核心区域，无论是日常上班、商务出行还是休闲娱乐，都能轻松实现。

在道路交通上，家门口的永顺大道驳接广汕公路、华南快速、环城高速、京港澳高速等多条线路，形成密集的交通网络。业主自驾出行，40 分钟内可快速通达天河、白云等广州各区，无论是前往机场、高铁站等交通枢纽，还是周边城市，都能畅行无阻。此外，项目周边公交线路众多，进一步丰富了公共交通出行方式，满足不同业主的出行需求。五矿・壹云台这种双轨多维的交通体系，不仅提升了业主生活的便利性，还极大拓展了生活半径，让业主轻松畅享广佛双城乃至大湾区的便捷生活，真正实现 “畅行无阻，快速通达全城” 的出行愿景。

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5、【多元商业配套！繁华环伺，触手可及】

五矿・壹云台周边商业配套丰富多元，10 分钟生活圈内，商业资源集聚，为业主打造出便捷、繁华的品质生活。项目周边邻里中心、长岭门户综合体、华润人才创展中心、科岭创新汇等商业配套一应俱全，涵盖超市、餐饮、零售、生活服务等多种业态，满足业主日常生活购物、餐饮娱乐等基本需求。

同时，项目临近萝岗万达、飞晟汇香雪购物中心、大壮国际广场等大型商业综合体。萝岗万达作为区域商业地标，汇聚了众多国内外知名品牌，从时尚服饰、美妆护肤到电子产品、家居用品，应有尽有；飞晟汇香雪购物中心集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，拥有大型影院、特色美食街区等，为业主提供多样化的休闲娱乐选择；大壮国际广场以其高端的商业定位和丰富的业态组合，为业主带来高品质的消费体验。这些大型商业综合体与周边社区商业相互补充，形成完善的商业生态，让业主在家门口就能享受一站式购物、休闲、娱乐的便捷生活，真正实现 “繁华近在咫尺” 的理想生活愿景。

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6、【生态宜居社区！半山揽景，绿色健康】

五矿・壹云台以半山 WELL 社区为理念，打造生态宜居的高品质居住环境。项目坐拥优质半山资源，依山而建，楼宇环绕式布局，让每一户都能拥有一线无遮挡山景视界，推窗即见青山绿水，四季美景尽收眼底。周边享超 32 万 k㎡自然生态保护区，水声涌湿地公园、贤江公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园、儿童亲水公园等众多公园环绕，丰富的植被和清新的空气，为业主提供了天然的绿色屏障和休闲锻炼的好去处。

项目内部景观设计同样匠心独具，充分利用坡地地形，打造多层次、立体式园林景观。社区内绿树成荫、繁花似锦，休闲步道、景观小品、休憩广场等错落有致，营造出可居、可游、可赏的园林空间。同时，社区还配备了健身设施、儿童游乐区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。此外，项目引入 WELL 建筑标准，在空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区等方面进行全方位优化，为业主提供健康、舒适、安全的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受宁静、健康的半山生活，提升生活品质与幸福感。

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7、【醇熟优质配套！全龄呵护，生活无忧】

五矿・壹云台周边配套设施完善，全方位满足业主全龄段生活需求。教育方面，项目周边学府林立，长岭居小学、北师大广州实验学校、广铁一中铁英中小学等 22 所学校环绕，从幼儿园到中学，为孩子提供全阶段优质教育资源。项目自身还配套幼儿园及公立小学，家门口的优质教育，让孩子上学更加便捷，家长更加放心，为孩子的成长成才提供坚实保障。

医疗配套上，10 分钟内即可到达中山大学附属第三医院岭南分院（三甲）、广医附属一院妇女儿童医院（三甲在建）、广州市干部疗养院、宝能国际总医院（在建）等医疗资源。这些优质医疗机构拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供及时、专业、全方位的医疗服务，时刻守护家人健康。此外，社区周边银行、菜市场、社区服务中心等生活配套设施一应俱全，满足业主日常生活的各种需求，让业主生活更加便捷、舒适、无忧。

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8、【奢适住宅产品！多样户型，品质之选】

五矿・壹云台推出丰富多样的住宅产品，包括建面约 88 - 133㎡南向天际山景洋房和约 142 - 164㎡低密山景墅，满足不同家庭结构和居住需求。南向天际山景洋房，采用科学合理的户型设计，南北通透，采光通风俱佳。客厅连接阔景阳台，视野开阔，可尽情欣赏半山美景；卧室温馨舒适，部分户型配备飘窗，增加室内使用空间的同时，提升居住舒适度。

半山墅产品更是独具魅力，无论是上叠、下叠中户、中叠还是下叠边户，都拥有超高的空间使用率。上叠建面约 159㎡，使用面积达 280㎡，使用率达 176%；下叠中户建面约 142㎡，使用面积 350㎡，使用率超 248%；中叠建面约 164㎡，使用面积 310㎡，使用率达 190%；下叠边户建面约 142㎡，使用面积 430㎡，使用率高达 305%。别墅产品采用独门独户设计，拥有私家庭院、专属露台等空间，为业主打造私密、尊贵的居住体验。从建筑材料的精心挑选到施工工艺的严格把控，每一个细节都彰显品质。社区规划完善，配套设施齐全，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。无论是追求高品质生活的自住购房者，还是看重投资价值的投资者，五矿・壹云台的住宅产品都是理想之选，真正实现 “买到即赚到” 的价值追求。

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