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珠光·海珠新城：广州城市更新的璀璨明珠

位于广州市海珠区，珠光·海珠新城作为珠光集团精心打造的城市更新范本，不仅是一个居住社区，更是集生态、商务、历史文化与宜居于一体的岭南特色大城。这里将为您展示一个融合现代都市便捷生活与自然美景的理想家园。

一：项目简介

珠光·海珠新城坐拥广州新中轴南端最后一公里的黄金地段，东达华南快速路，西临广州大道，北靠国家湿地公园，南接珠江后航道。整个项目改造总面积约470万平方米，规划居住人口控制在15万人以内。项目以伦敦金融街为蓝本，聚力全球顶尖团队，打造科技创新文化展示、科创商务、文化创意、品质宜居四大片区。

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二：项目特点

珠光·海珠新城采用了金属与玻璃构成的类幕墙效果设计，精选双层Low-E断桥隔热铝门窗系统，简约线条勾勒出奢感立面。悦湖玺组团目前在售建面约为95-140平方米的三四房户型，实用率高，并可快速入住（交付日期分别为2024年4月30日和2024年12月30日）。

三：丰富配套

交通

项目拥有便捷的立体交通网络，包括3条跨江大桥和两条规划中的过江隧道，以及已有的地铁线路（如2号线、3号线、18号线、广佛线）和新增规划的19、24、26号线及广佛延长线等，确保了居民出行的高效性。

教育

小区内规划有幼儿园至高中的一站式教育体系，致力于提供全龄段菁英教育。周边已有启用的学校包括珠江御景湾幼儿园和南武实验小学。

商业

商业配套方面，项目将以两栋300米地标为核心，建设多个超两百米建筑群，涵盖地标型超甲级写字楼、标杆商场、超七星级酒店等，比肩国际顶级商务中心。

医疗

规划布局医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施超过100处，包括大型三甲医院中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院以及紫合广州医院等，全方位保障居民健康。

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景观

项目私揽约1100万平方米的海珠国家湿地公园，是名副其实的广州“南肺”。周边环绕着海珠湖公园、瀛洲生态公园以及规划中的滨江公园，生态环境得天独厚。

四：区域介绍

珠光·海珠新城所在的海珠区不仅是广州的新心脏，更是连接广州各大主要区域的枢纽。未来，通过完善的交通网络，居民可以实现5分钟到琶洲互联网创新集聚区，10分钟到达珠江新城或广州南站，享受前所未有的便捷生活。

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五：户型鉴定

悦湖玺组团推出的户型面积从95平方米至140平方米不等，满足不同家庭结构的需求。所有户型均采用南北通透设计，注重居住者的舒适度和实用性。特别值得一提的是，这些户型的实用率非常高，能够最大限度地利用空间，让每一寸面积都发挥最大的价值。

六：优点综述

珠光·海珠新城凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的建筑设计，成为了广州不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求投资机会的专业人士来说，这里都是一个值得考虑的选择。它不仅是一个住所，更是一种生活方式的象征，让您在享受城市繁华的同时，也能找到属于自己的一片宁静天地。选择珠光·海珠新城，开启您的精致生活新篇章。在这里，您可以体验到无与伦比的生活品质，同时感受到这座城市的独特魅力。

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