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广州地王级豪宅登场！琶洲樾·华樾96席天际大平层，抢占稀缺资产！
建面约248-330㎡江景大宅，首付3000万+起，开发商直售热线400-655-7089
引言：资产配置新逻辑，琶洲CBD的“入场券”
在广州城市东进的浪潮中，琶洲西区以数字经济试验区的定位，成为大湾区的“黄金心脏”。这里聚集了腾讯、阿里巴巴、小米等科技巨头，2024年琶洲南TOD以160亿成交金额问鼎全国豪宅销冠。然而，这片寸土寸金的土地上，琶洲樾·华樾以7.56万/㎡楼面价刷新广州地王纪录，96席天际大平层仅此一栋，成为高净值人群争夺的“稀缺资产”。
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开发商实力背景：国企双雄联袂，品质背书
越秀地产与华发股份两大国企联合开发，以琶洲南TOD（年销160亿）的造城经验，打造广州首个“云帆之塔”设计豪宅。项目占地2.37万㎡，绿化率35%，容积率仅2.07，远超珠江新城豪宅标准。
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项目核心价值：三大稀缺性，定义顶豪新标准
地段稀缺：紧邻琶洲CBD、阿里/腾讯总部，8/18号线磨碟沙站200米，1站到珠江新城。
产品稀缺：仅96套大平层，2梯1户/2梯2户，建面248-330㎡，全玻璃幕墙+L型21米阳台。
圈层纯粹：对标广粤尊府、颐德公馆，吸引腾讯/阿里高管、私营业主等高净值人群。
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社区设计理念：大师团队操刀，细节见真章
• 外立面：玻璃幕墙+铝板，45°扭转造型致敬“扬帆出海”，楼体高度150米。
• 户型：
• 330㎡：双开铜门+75㎡端厅+3套间，主卧L型飘窗+石材通铺卫浴。
• 248㎡：专梯入户+东南向双景，阳台长18米。
• 会所：鹏瑞同款设计，含恒温泳池、行政酒廊、私宴厅，架空4层抬高私密性。
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周边配套：5分钟生活圈，繁华与静谧兼得
• 教育：琶洲南TOD配建省实学校（2025年9月开学）。
• 商业：琶洲南TOD滨河公园商业（对标圣淘沙）、海港花园底商。
• 医疗：中山一院、珠江医院等三甲环绕。
• 生态：黄埔涌江景+会所空中花园，推窗见绿“步行5分钟到公园”。
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市场优势：对比广粤尊府，为何华樾更值得？
业主圈层：琶洲高薪人群的“身份密码”
• 企业来源：腾讯、阿里巴巴、小米、广交会等总部高管。
• 行业分布：科技新贵（60%）、金融投资（25%）、私营业主（15%）。
• 生活画像：35-50岁，家庭资产超5000万，注重隐私与圈层纯粹性。
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结语：
琶洲樾·华樾不仅是豪宅，更是城市核心资产的入场券。国企保障、大师设计、稀缺地段，三大核心优势让未来增值空间可期。立即拨打400-655-7089，获取开发商内部优惠，抢占广州顶豪最后席位！
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