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顺控桂樾台位于顺德容桂板块的核心位置，这一区域不仅是容桂的几何中心也是连接大良德胜新城、桂洲中部主城的重要枢纽。作为容桂最后一块稀缺的“双园方正”地块，该项目占据了城市发展的重要战略高地。近年来，随着容桂城市化进程的加速，该区域已达到70%的城镇化水平，成为顺德城市化进程中不可或缺的一部分。顺控桂樾台不仅受益于其独特的地理位置，还享有超百亿市政配套的支持，这为项目的未来发展奠定了坚实的基础。未来，这里将成为顺德宜居、宜商、宜游的核心区域，引领整个地区的高质量发展。

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楼盘概述与品牌背书

顺控桂樾台是由顺控城投置业有限公司精心打造的一个综合性住宅项目，该公司在顺德深耕32年，已在多个镇街成功开发了超过10个房地产项目。凭借丰富的经验和强大的品牌影响力，顺控城投致力于推动区域转型升级和产城融合发展。桂樾台项目以其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的设计理念，成为了容桂板块内最具吸引力的住宅项目之一。项目占地广阔，内部规划有约1万㎡的城市公园和约3.255万㎡的小区公园，结合无界园林理念，为居民提供了一个亲近自然、放松心情的理想居住环境。

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立体交通与便捷通勤

顺控桂樾台的交通优势显著，周边拥有密集的交通网络，包括顺德大道南（G105国道）和桂洲大道，使得居民可以在10分钟内到达大良和容桂的各个板块。此外，项目临近多条高速公路和地铁线路，距离地铁容桂站仅几分钟车程，随着广佛地铁的进一步扩展，便捷的地铁网络将大大提升区域的交通流动性。项目配备了“三高速、三地铁、一城轨”的多维交通系统，确保业主无论是通勤还是出行，都能快速便捷地到达大湾区内外的各大城市，极大地提高了生活的便利度和工作效率。

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教育资源与菁英成长

顺控桂樾台所在的红星社区周围教育资源丰富，拥有广东省一级公办学校瑞英小学、海尾小学及容桂实验学校等知名学府，涵盖了全龄段教育需求。此外，项目周边还有多个高质量的幼儿园和中学，确保业主家庭的孩子可以享受优质的教育资源。容桂近年投入大量资金提升学校办学条件，形成了优质的教育体系，为孩子们的成长提供了坚实的保障。优质教育资源的存在不仅提升了项目的吸引力，也为孩子的未来发展打下了良好的基础。

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商业休闲与都市生活

顺控桂樾台项目周边商业配套齐全，形成了一个15分钟内的高端生活圈。项目周围环绕着多个高端商业综合体，如海骏达、天佑城、渔人码头、万达广场、嘉信城市广场、大信新都汇等，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，项目内部还规划了约2660㎡的社区商业，为居民提供便利的日常生活服务，进一步提高了居住的舒适度。这种集高端商业与便捷生活于一体的配置，让居民无需远行即可享受到都市生活的所有便利，真正实现了工作与生活的完美平衡。

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业主体验与未来生活方式

顺控桂樾台注重生态环境的打造，项目内部规划了约1万㎡的城市公园和约3.255万㎡的小区公园，结合无界园林理念，为居民提供了一个亲近自然、放松心情的理想居住环境。园区内设置了度假泳池、臻享会客厅、阳光草坪、邻里剧场、羽毛球场和儿童游乐区等多功能活动场所，充分考虑到不同年龄段居民的生活需求。精致的户型设计以高实用率和舒适性为核心，推出了多种面积段和户型选择，满足不同家庭的需求。通过LDKG厨餐客厅阳台一体化布局，以及IMAX视野的跑道式阳台设计，为业主创造了一个舒适的社交和生活空间。

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投资价值与市场分析

顺控桂樾台具备极高的投资价值，这主要得益于其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计。项目所在的容桂板块是顺德城市化进程中的重要组成部分，随着区域基础设施的不断完善和生活质量的提升，未来的升值潜力巨大。当前房价合理，对于自住和投资者来说都是一个不错的选择。项目周边不仅拥有丰富的教育资源和便捷的交通网络，还配备了多个高端商业综合体，这些因素共同提升了项目的吸引力。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求稳定回报的投资者，顺控桂樾台无疑是一个值得考虑的理想选择。

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。