天河·江源半岛售楼处电话(天河·江源半岛)首页网站-天河·江源半岛营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心 2025-9-29

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江源半岛花园：广州国际金融城核心区的现楼选择

项目概况与亮点概述

江源半岛花园坐落于天河区金融城起步区，享有得天独厚的地理位置。作为广州国际金融城的核心地段，紧邻珠江新城和琶洲两大CBD，这里不仅是城市发展的黄金区域，也是生活便利度极高的居住地。项目占地面积10万平方米，总建筑面积达22万平方米，拥有18栋建筑，其中15栋为住宅楼，3栋为商业楼。目前项目已竣工，提供毛坯及精装修两种交房方式，户型面积从72平方米至206平方米不等，满足不同家庭的需求。

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地理位置与交通状况

江源半岛花园位于车陂路与沿江大道交汇处，距离地铁4/5号线车陂南站仅约500米，步行几分钟即可到达。此外，通过车陂南隧道可快速通达琶洲，自驾出行同样便捷。周边主干道如华南快速、黄埔大道、临江大道等贯穿而过，极大地提升了项目的通达性。未来，随着金融城站的规划建成，将进一步强化该区域的交通枢纽地位。

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教育资源丰富

项目内自建了一所幼儿园，并对口车陂小学和车陂中学。周边还有多所优质学校可供选择，包括金东启智中英文幼儿园、广州市奥林匹克中学黄村西路校区等。丰富的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障，让家长更加放心。

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医疗设施齐全

江源半岛花园周边医疗设施完备，直线距离3公里内有8个一级及以上医院，其中广州华侨医院东圃院区距离项目约1.9公里，广州市天河区人民医院距离项目约1.4公里。无论是日常健康检查还是紧急就医，都能得到及时有效的医疗服务。

周边环境与购物中心

项目周边配套设施完善，直线3公里内有38个商场，如东圃摩登城、四季时尚荟等，满足居民日常生活购物需求。同时，项目临近珠江，采用围合式布局设计，大部分户型可以享受到南向珠江景观，部分东南向户型更可无遮挡欣赏江景，是稀缺的城市景观资源。

绿化率与实用率

江源半岛花园的绿化率为35%，容积率为4.03，总层高为3.15米，实用率高达87%。尽管密度较高，但通过精心设计的主题园林和下沉式水景，营造出一片绿意盎然的城市绿洲。特别是其户型设计灵活，部分小户型（如70㎡两房）可改为2+1百变空间，大大提高了空间利用率。

优惠价格与购房时机

当前，江源半岛花园正在推出多项优惠政策，如首付减免、购房折扣等，吸引了众多购房者的关注。现在正是入手的好时机，有兴趣的朋友不妨来电咨询更多详情。无论是首次置业还是改善型购房者，都能在这里找到满意的家。

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户型设计多样化

江源半岛花园的户型多样，从最小的72平方米两居室到最大的206平方米复式户型，面积段广泛，适合不同需求的家庭或个人。每个户型均经过精心设计，旨在最大化利用空间，同时保证居住舒适度和豪华感。特别是部分大户型采用了270°环幕江景设计，空间开阔，采光充足，提升了整体居住品质。

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