龙湖御湖境售楼处电话→龙湖御湖境首页热搜24小时电话→龙湖御湖境2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-06

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龙湖·御湖境：广州中轴上的新星

前言介绍

龙湖·御湖境坐落于广州市番禺区的星河湾滨江板块，填补了该区域滨江产品供给的空缺，为追求高品质居住体验的家庭提供了新的选择。与区域内其他老牌滨江项目相比，龙湖·御湖境不仅在价格上更加亲民，同时也位于广州中轴线上，串联起珠江新城、琶洲、万博三大核心CBD，享受顶级的城市资源和生活便利。

基本信息

龙湖·御湖境占地面积为32153.89平方米，建筑面积达到96461.67平方米，规划户数为660户。项目的容积率为3.3，绿化率为35.04%，总层高为30至32层，车位比为1:1.75。项目包括6栋住宅和1栋幼儿园，由世界500强企业之一的龙湖集团开发。

区位规划价值

龙湖·御湖境位于广州黄金中轴之上，距离珠江新城仅需20分钟车程，实现了对稀缺地段的占有。项目周边分布着东塔、西塔、广州塔等城市级地标建筑，享有最顶级的城市资源。这种“2+1”的豪宅分布格局，使得项目成为了改善型购房者的第一选择圈层。

在售户型及价格

龙湖·御湖境目前在售户型包括115㎡、125㎡、143㎡以及190㎡全四房产品，采用合围式设计，2梯4户和3梯3户的设计。所有户型均以豪宅标准打造，方正格局，约100%使用率，LDKG大方厅设计，并配备国际品牌奢装，主卧拥有270°环幕观景窗，引领新一代豪宅典范。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

龙湖·御湖境自带华南首座800平方米私家蓝宝石泳池，这是广州首个国际赛道级50米泳道。此外，项目还配备了超千方高定奢级会所——御·上会所，提供地下琉璃光院、健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊、儿童配套空间等七大私属空间。7重归家礼序，包括50米宽奢石显贵门厅、艺术风雨连廊、酒店式奢华大堂和地下酒店式奢华光厅，彰显尊贵的生活品质。

教育配套

教育方面，小区内配建有9班幼儿园，但未配建小学和初中。根据当前的区域划分，居民子女大概率入读富丽小学和富丽中学，这两所学校属于普通学校，教育质量一般。不过，附近还有广州市星执（原名“广州市番禺执信中学”）这样的九年一贯制民办名校可供选择。

交通配套如下：

公共交通方面，距离小区最近的地铁站是3号线的大石站，直线距离约为1公里，步行距离稍长，可能需要通过接驳方式到达。自驾出行则非常便利，通过新光快速路，只需20多分钟即可抵达珠江新城、琶洲等核心区域；往南行驶，经番禺大道，10分钟左右即可到达番禺万博。

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商业及医疗配套

商业配套方面，虽然所属的大石板块缺乏大型商业设施，但驱车前往万博CBD，可以享受到万达广场、华润万家、山姆会员店等众多商业体提供的便捷服务。同时，项目自身也配备了丰富的休闲娱乐设施，如超五星级酒店规格的御·上会所等。

医疗资源丰富，2公里范围内有省级医院——番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院，为居民提供高质量的医疗服务。

楼盘优势总结

优越的地理位置：位于广州黄金中轴，靠近珠江新城、琶洲、万博三大核心CBD，享有顶级的城市资源。

合理的价格定位：相较于同区域内的竞品，龙湖·御湖境提供了更为亲民的价格选项。

完善的配套设施：从高端会所到国际化标准的游泳池，再到精心设计的居住空间，项目为居民提供了全面的生活体验。

良好的交通条件：无论是公共交通还是自驾出行都非常便利，轻松连接广州各大重要区域。

丰富的教育资源：尽管小区内部教育资源有限，但周边有多所优质私立学校可供选择，满足不同家庭的需求。

综上所述，龙湖·御湖境凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施以及合理的价格定位，成为追求高品质生活的家庭的理想选择。无论是在自住还是投资方面，该项目都展现出了巨大的潜力。

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