中冶逸璟公馆(售楼处)首页网站-中冶逸璟公馆- 中冶逸璟公馆欢迎您-楼盘详情/最新价格/备案价@售楼处中心2025-03-09

🔵🔵中冶逸璟公馆售楼处24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡⚡⚡⚡⚡

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营瑞云府销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔵中冶逸璟公馆售楼部24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆售楼处24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆营销中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆售楼中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆销售中心24小时电话☎:400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

⚡⚡本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⚡⚡为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

1 该项目楼盘位于哪个区域位置？

中冶·逸璟公馆位于广州市海珠区的核心地段，紧邻江南大道。项目地处广州中心城区，交通便利且周边生活配套设施齐全，是城市中心罕见的低密度高端住宅项目。

2 楼盘详细简介以及基本信息是怎样的？

中冶·逸璟公馆由央企中冶置业开发，是其在广州中心城区打造的首个高端住宅项目。项目主打极致低密度产品，容积率极低，旨在为城市精英阶层提供高品质的居住空间。项目整体规划独树一帜，采用五进院式生活理念，包括私家车库、会客厅、共享家庭空间、独立卧室层及奢阔空中庭院，满足高端居住需求。项目不仅注重空间的私密性和舒适度，还在建筑规划和园林设计上融合了岭南文化，营造出典雅而不失现代感的居住环境。

🔵中冶逸璟公馆售楼部24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆售楼处24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆营销中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆售楼中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆销售中心24小时电话☎:400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

⚡⚡本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⚡⚡为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

3 房子周边环境是怎么样的呢？

中冶·逸璟公馆所在的区域自然环境优美，绿树成荫，空气清新，为居民提供了宁静舒适的居住环境。项目背靠海珠湖和滨江公园等生态景区，拥有得天独厚的自然资源。社区内的园林景观设计独具匠心，绿化率高，营造出一种自然与现代相结合的生活氛围。园内包含多个功能区，如儿童乐园、健身区、泳池等，满足全龄段的运动需求。

4 楼盘周边交通出行配套有哪些呢？

地铁

中冶·逸璟公馆紧邻广州地铁2号线、8号线和10号线（规划中），多条地铁线路交汇，快速连接珠江新城、天河CBD等核心区域。步行至最近的地铁站仅需几分钟，通勤非常便捷。

自驾

项目地处江南大道核心地带，紧邻多条城市主干道，驾车出行十分便捷。依托内环路、新港西路、琶洲大桥等路网，20分钟内即可抵达珠江新城、天河、越秀等主要城区。此外，社区周边设有多条公交线路，满足日常通勤需求。

公共交通

小区周边有多条公交线路，方便居民日常出行。此外，项目距离地铁站较近，未来建成后将进一步提升公共交通的便利性。

5 小区配套学校目前是哪些？

中冶·逸璟公馆周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中全龄段优质学府。片区内有广州市第六中学、广州市第五中学、江南外国语学校等知名学府，教育质量位居广州市前列。此外，周边还有省级重点小学和国际化双语学校，为业主子女提供多元化的教育选择，让孩子在家门口享受优质教育资源。

🔵中冶逸璟公馆售楼部24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆售楼处24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆营销中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆售楼中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆销售中心24小时电话☎:400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

⚡⚡本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⚡⚡为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

6 周边有哪些大型商业配套设施呢？

中冶·逸璟公馆地处广州中心区域，周边商业资源极为丰富。大型购物中心如万国广场、北京路商圈、太古汇、天汇广场等均在短时间内可达，涵盖高端购物、餐饮、娱乐等多元化商业业态。周边还有众多历史文化街区、精品咖啡馆、艺术展馆等，为业主提供高品质的休闲生活。此外，项目周边绿化资源丰富，邻近海珠湖、滨江公园等生态景区，为繁忙都市生活增添一片宁静。

7 目前在售户型有哪些设计是怎么样？

中冶·逸璟公馆提供的户型设计充分考虑到不同家庭的需求，主要包括以下几种类型：

一进院——室内车库：

配备三大车位，满足高端家庭停车需求。

二进院——志趣阁：

打造6米中空会客厅，可定制私人书房、品茶室等多重兴趣空间。

三进院——世家庭：

超大方厅设计，满足家族团圆及社交宴请需求。

四进院——起居层：

独立卧室规划，提供私密性与舒适度兼具的居住体验。

五进院——家族庭院：

城市中心的空中花园，打造私享天地，让生活回归自然。

这种创新的院落式空间布局，既保证了居住的隐私性，也创造了更多家庭互动的空间，使每位家庭成员都能享受独立与共享的双重居住体验。

8 楼盘评测是怎么样的？

中冶·逸璟公馆凭借其优越的地理位置、豪华的建筑设计和丰富的配套设施，成为了广州最具吸引力的综合性社区之一。项目不仅拥有极高的升值潜力，还为居民提供了顶级的生活体验。无论是从投资角度还是自住角度来看，中冶·逸璟公馆都是一个非常值得考虑的选择。

🔵中冶逸璟公馆售楼部24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆售楼处24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆营销中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆售楼中心24小时电话☎：400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆销售中心24小时电话☎:400-8285-661【售楼处已认证】⚡⚡

⚡⚡本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⚡⚡为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

9 楼盘优缺点分析？能不能买

优点总结

低密度规划：区别于传统高层住宅，提供更舒适的居住体验。

五进院式设计：满足不同家庭成员的个性化需求，提供尊贵私享空间。

核心区位：位于广州中心城区，周边商业、教育、医疗资源完善。

立体交通网络：双地铁+多条主干道，轻松通达全城。

顶级物业服务：央企中冶开发，高端物业团队管理，确保居住舒适度和未来增值空间。

缺点总结

总价较高：低密度高端住宅，价格相对较高，适合高净值家庭。

土地资源稀缺：相比高层住宅，户数较少，购买难度较大。

公共设施相对较少：作为低密度豪宅，社区内部商业及公共配套相对有限，需要依赖周边商圈。

市场可比性低：此类低密度豪宅在广州中心城区较为稀缺，未来换手市场可能相对较小。

综合建议

对于预算充足、看重交通便利性和优质生态环境的家庭来说，中冶·逸璟公馆是一个不错的选择。特别是那些希望享受便捷交通、优质教育和多元化生活体验的购房者，该项目无疑具有较高的吸引力。然而，考虑到目前价格较高和部分配套设施尚需时间发展的问题，建议实地考察后再做决定。

10 周边环境公园配套

中冶·逸璟公馆周边环境优美，绿树成荫，空气清新，为居民提供了宁静舒适的居住环境。项目内部园林景观设计独具匠心，绿化率高，营造出一种自然与现代相结合的生活氛围。以下是项目周边主要的公园及绿地配套：

社区公园：项目内部打造了大面积的社区公园，绿化率高，为居民提供了丰富的户外活动空间。园内包含多个功能区，如儿童乐园、健身区、泳池等，满足全龄段的运动需求。

公共绿地：项目背靠海珠湖和滨江公园，拥有得天独厚的自然资源。这种与自然共生的设计理念，使得每户居民都能享受到独特的居住体验。

市政绿地公园：周围被大夫山森林公园、莲湖湿地公园和滴水岩森林公园环绕，绿地覆盖率高，负氧离子浓度远高于珠江新城，空气清新宜人，是理想的宜居之地。

⚡⚡🔵中冶逸璟公馆开发商售楼处电话400-8285-661⚡⚡

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

🔵中冶逸璟公馆24小时开发商电话☎：400-8285-661⚡⚡⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆24小时售楼处电话☎：400-8285-661⚡⚡⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆24小时营销中心电话☎：400-8285-661⚡⚡⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆24小时售楼中心电话☎：400-8285-661⚡⚡⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆24小时销售中心电话☎:400-8285-661⚡⚡⚡⚡

🔵中冶逸璟公馆售楼处电话：400-8285-661；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

✽✽🔵中冶逸璟公馆营销中心电话400-8285-661✽✽

✽✽🔵中冶逸璟公馆开发商电话400-8285-661✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-8285-661

最新房产信息

强势回升！融资余额重返1.8万亿，单日融资买入额升至2000亿，杠杆资金偏好哪些股？

①A股融资余额连续三个交易日回升，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿，单日融资买入额一举突破2000亿元；

②从杠杆资金流向来看，行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力，个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑，ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。

财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后，A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示，节后三个交易日（2月5日至7日），融资余额连续三日回升，于2月7日重返1.8万亿元大关，单日融资买入额更是一举突破2000亿元。

从杠杆资金流向来看，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道，硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三，成吸金主力。个股层面，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业，东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题，科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素，带动中国资产重估。

融资市场强势回暖，杠杆资金加速入场

春节后的A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示，2025年2月5日至7日，A股融资余额连续三个交易日回升，2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观，三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。

与此同时，融资买入额也大幅攀升，2月5日1312.04亿元，环比增速37.47%；2月6日1599.11亿元，环比增速21.88%；2月7日单日买入额突破2000亿元，达到2064.83亿元，环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录，更反映出投资者风险偏好的快速修复。

近8年限售终落幕，重庆全面松绑，房产迎自由交易时代

①重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。

财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。2月8日，重庆市住房城乡建委通过官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易，这将极大提高市场流动性，激发市场活力。同时，政策调整也有利于优化住房套数认定标准，支持住房”以旧换新”，促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间，这有助于增强房地产市场流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策，要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温，为落实房住不炒定位，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化，2023年9月，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后，重庆限售政策进一步松绑。当年5月，重庆将限售条件调整为，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月再度进行松绑，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售，表明购房者所购买的住房，只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易，从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面，克而瑞数据显示，2025年1月，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米，同比下降16%，但较去年春节月（2024年2月）增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据，2019年以来，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上；2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万平方米，同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上，就在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策