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东基・天河阳光：天河智谷的璀璨明珠

在繁华的广州天河，东基・天河阳光以其独特的魅力和卓越的品质，成为了众多购房者瞩目的焦点。

一、区域优势

项目坐落于广州天河的第三中轴黄金节点 —— 天河智谷板块。天河智谷规划引进近 50 家企业总部以及 2500 多家高科技企业，整体投资额超 800 亿元，年产值规模超过 1100 亿元。未来，这里将带来 19.1 万就业人口和 13.7 万居住人口，合计超 30 万人口红利。如今，网易总部、小鹏汽车、中国电信、中国移动南方基地等知名企业已进驻，区域发展前景广阔。

二、品牌实力

东基控股，作为 18 载资深产城运营实践者，在珠三角一二线城市打造了多个系列的优质产品，如领江公馆、四季春城、禅西环宇城等代表项目，均为所在城市的标杆之作。并且，在珠三角、长三角等区域拥有丰富、充裕的优质土地储备，实力雄厚，品质有保障。

三、产品特色

超高使用空间，高回报率

30 万 + 高精尖智慧人群聚集于此，租赁需求旺盛，租金回报率高。投资回报远胜于市面上的低风险投资理财产品，无论是自用还是投资，都是理想之选。

配套齐全

雄踞天河黄金节点，衣食住行配套一应俱全。三大商圈环绕，高德汇优托邦、天河万科广场、珠江新城商圈近在咫尺，周边涵盖娱乐休闲、大型生活超市，满足您的一切日常休闲需求。

生态优美

天河绿肺所在，智谷板块规划建设生态、交通、智慧、景观四类廊道，规划公园绿地面积高达 449 公顷，相当于 16 个珠江公园的大小。包含湿地公园、科创公园、文创公园、山体公园、天河区儿童公园等各种生态活动场所。板块内的优质自然资源吸引了多家开发商进驻打造低密住宅，如合生缦云、合景臻颐府等单价破 10 万 /㎡的豪宅项目，周边的华润天合、龙湖天宸原著、合生帝景等项目单价也在 8 万 / 平以上。

全能户型

【天河唯一 可明火带阳台】

创新 4.5 米层高，买一层用两层，使用率超 180%。4.15 米开间，超豪宅的居住尺度。区域内唯一可明火项目，满足更多日常需求，独立阳台 / 露台标配设计，超越人居体验。

主推产品：

31 方 SOHO

户型方正，精致空间功能齐全

灵动空间，买一享二，宜居宜租，全龄分层而享

阔绰面宽，约 4.15 米开间，满足 N 种生活享法

景观阳台，推窗见景，瞰山揽湖，视野开阔

43 方 SOHO

空间升级，创变空间，满足三代空间需求

阔绰面宽，约 4.15m 阔绰开间，容纳生活美好

观景阳台，阔景阳台，瞰山揽湖，视野 Max+

燃气入户，可明火烹饪，尽情烹调家常美味

58 方 SOHO

阔绰面宽，开间 4.15 米宽，采光通透度高

空间升级，设计三卧室，带双主套，满足多人居住休憩功能

燃气入户，U 型厨房设计（可明火），轻松完成洗、切、煮烹饪动线

创新设计，中空设计，室内居住空间感强

超高收益

真产权物业，资产安全更有保障。周边公寓项目单间租 2000 - 2600 元 / 月，租金收益极为可观。按市场租赁情况，预计项目月租金 4000 元起，投资回报率高达 7%，轻松以租养贷。

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东基・天河阳光，期待您的加入，共同开启美好生活新篇章！再次温馨提示，咨询电话 400 - 0628 - 010 。

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