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越秀·琶洲樾——琶洲总部群标志性天际线，奢华生态人居

尊享广州未来发展核心，拥抱稀缺江景资源

【越秀·琶洲樾】项目位于广州琶洲西区核心地带，新港东路南侧，黄埔涌北侧，俯瞰广州珠江，是琶洲西区最后一块住宅地块。作为该区域的重要组成部分，项目地理位置独特，未来将成为琶洲CBD发展的重要一环。随着琶洲区域的快速发展，周边商业、文化、生态功能区的建设，将进一步提升该地块的价值，使其成为广州顶级稀缺江景与城市景观资源的代表。

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精致设计，优化空间功能

【越秀·琶洲樾】项目在建筑设计上充分考虑了其得天独厚的自然资源，打造出与环境完美融合的豪华住宅。项目所有户型均实现户户朝南，大部分户型更采用了广州本地居民偏爱的东南朝向，最大化保证了自然采光与通风效果。此外，由于广州亚热带季风气候的特殊性，南偏东的朝向能更好地适应羊城的气候变化，提供了更为舒适的居住体验。

项目的建筑风貌秉承简洁与通透的设计理念，利用精致有力的线条打造现代都市感的外立面，且整体造型响应琶洲总部群的天际线，成为该区域地标性建筑之一。高层建筑上独特灵活的塔冠设计，使得整个项目在视觉上更具辨识度，为广州的天际线增添了一抹独特的风景。

生态环保与低碳生活的完美结合

越秀·琶洲樾特别重视自然生态的保护与延续，在项目规划中保留了现存的大树，并设计了下沉花园和高架空中花园，巧妙融合建筑与自然环境，打造出极具生态品质的绿色低碳住宅。项目特别规划了10米高的高架空空间，让建筑与大自然的互动更加和谐。裙房与设备空间的景观一体化设计，消解了建筑体量的厚重感，提升了住宅区的绿化与生态宜居环境。所有建筑采用高标准的绿建三星技术，力求为业主提供一个绿色、环保、低碳的居住空间，符合未来可持续发展的理念。

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大平层产品，突破空间界限

越秀·琶洲樾专为高端人群设计，项目全系推出200㎡以上的大平层产品（建筑面积约225-261㎡），以高尺度空间突破传统住宅局限，为高净值人群提供奢华居住体验。每个户型都经过精心设计，空间布局合理，动静分区明确，最大化提升空间的使用效率与舒适度。无论是家庭居住还是私人办公室，均能满足不同功能的需求。

独立私密的奢华居住空间

【越秀·琶洲樾】的每一户住宅都经过精心设计，营造出大面宽、全景观的开阔视野，让居住者可以在家中就享受到最美的江景与城市景观。项目提供多种不同户型，以满足不同家庭的需求。

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建筑面积约249㎡户型

该户型设计了4房2厅3卫，宽敞的空间布局确保了每个房间都能享受到充足的采光与通风。大面宽的设计让整个居住空间更加通透，私密感与尊崇感兼具，是都市精英人群的理想之选。

建筑面积约261㎡户型

此户型设置了5室2厅3卫，全明设计，南北对流，南向采光面约20米，阳台面宽接近9米，视野开阔，居住环境舒适宜人。全屋设置了2个套间，使得空间使用率极高，特别适合大家庭或多代同堂的居住需求。

顶级配套，打造高品质生活

项目所在的琶洲西区未来将成为广州市最具发展潜力的核心区域之一，周边有多个商业、文化、生态功能区，预计将迎来更多高端商业与服务设施的引入。项目附近的配套设施成熟，交通便捷，轻松连接珠江新城、琶洲CBD等广州重要商圈和商务区域，生活、工作、娱乐三位一体，方便居民随时享受繁华都市生活。

同时，项目周边还有丰富的教育、医疗资源，包括知名高校、医院等，为业主提供全方位的优质服务保障，让高净值人群的生活更加便捷与舒适。

尊贵物业，超凡生活品质

越秀·琶洲樾致力于为业主提供高端的物业服务，项目内配备专业的物业团队，提供24小时高标准的精细化服务。业主不仅能享受到高品质的居住体验，还能享有尊贵的生活服务，无论是日常生活的管理，还是高端定制服务，都能提供无微不至的关怀。

结语

【越秀·琶洲樾】凭借其独特的地理位置、生态环保理念与奢华的空间设计，成为广州未来高端住宅市场的标杆之作。无论是从投资潜力，还是居住体验，它都堪称琶洲区域最具价值的精品住宅项目。随着琶洲CBD的不断发展，这一地区的价值将不断攀升，成为广州最顶级的居住与投资地标。

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